Банк непрофильных активов «Траст» выставил на аукцион 100% долей в уставном капитале ООО «Атакайцемент» и права требования, 100% обыкновенных акций в уставном капитале ЗАО «Углегорск-цемент» и права требования, 100% долей в уставном капитале ООО «Ключевское горное управление» и права требования.
Общая стоимость лотов – 4 млрд.640 млн. руб. Заявки принимаются с 15 октября по 8 декабря 2021 года. Дата проведения торгов – 13 декабря 2021 года. Организатор и оператор электронной торговой площадки – Российский аукционный дом.
Права требования и доли будут реализованы двумя лотами:
• Лот №1: ООО «Атакайцемент» (100% долей и права требования)
• Лот №2: ЗАО «Углегорск-цемент» и ООО «Ключевское горное управление» (100% долей и права требования по каждому)
Цементный завод ООО «Атакайцемент» расположен в Краснодарском крае, г. Новороссийск, с. Гайдук. В 2008 и в 2015 гг. на предприятии были проведены масштабные модернизации производства и обновление технологического оборудования. Начальная цена продажи - 4 млрд 390 млн. руб, из которых стоимость прав (требований) составляет 4 млрд 389 млн 990 тыс.руб, стоимость долей – 10 тыс.руб.
Информация о лоте: общий размер задолженности ООО «Атакайцемент» по обязательствам составляет более 4,5 млрд рублей.
ЗАО «Углегорск-цемент» -единственный производитель цемента в Ростовской области, поставляющий продукцию в регионы России (Ростов-на-Дону, Новочеркасск, Волгодонск, Батайск, Шахты, Таганрог). Стоимость прав требований - 241 757 965 руб. Стоимость 100% акций - 10 тыс руб.
Информация о лоте: общий размер задолженности ЗАО «Углегорск-цемент» по обязательствам составляет более 3,5 млрд рублей.
ООО «Ключевское горное управление» зарегистрировано в Ростовской области, п. Углегорский. Сфера деятельности - добыча камня, песка и глины. Стоимость прав требований – 8 млн 222 тыс руб, стоимость 100% долей - 10 тыс.руб.
Информация о лоте: общий размер задолженности ООО «Ключевское горное управление» по обязательствам составляет более 147,8 млн рублей.
Справка:
АО «Российский аукционный дом» (РАД) - федеральная торговая площадка для проведения всех видов сделок с имуществом и для работы по государственному и корпоративному заказу. Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. РАД сегодня это - проданные активы на сумму более 710 млрд рублей. Компания является лидером аукционных продаж государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, работает по всей территории России, имеет сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ. Является крупнейшим агентом по продаже имущества в интересах РФ, и регионов РФ, в интересах ГК АСВ, банка непрофильных активов Траст, Сбербанка, Россельхозбанка, ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др. https://catalog.lot-online.ru/
14 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Рыбопромышленная компания «Рыбацкий путь».
«Рыбацкий путь» - действующее предприятие, занимающееся добычей и переработкой рыбоводной продукции. Компания владеет квотами (до 2033 года) на вылов трески, минтая, осьминога и кукумарии в подзоне Приморье.
Основной имущественный комплекс компании расположен в п. Южно-Морской Приморского края. В состав комплекса входит два земельных участка, общей площадью 0,7 га и комплекс зданий, общей площадью 650 кв.м. Также в собственности компании есть флот и различное производственное оборудование.
В качестве дополнительного источника дохода «Рыбацкий путь» оказывает услуги по хранению замороженной продукции. Среди клиентов: компании «Доброфлот», «Невод», «Триера», «Юния».
По данным бухгалтерской отчетности, с начала 2021 года выручка предприятия составила 116 млн рублей.
Начальная цена – 380 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Продажа по поручению частного собственника.
«РПК «Рыбацкий путь» – это предприятие «полного цикла», обеспеченное прибрежными квотами, с действующим флотом и наземным комплексом по переработке и хранению, что позволяет вести свою деятельность абсолютно автономно, не завися от поставщиков продукции и услуг. Плюс есть возможность генерировать дополнительный доход от сдачи в аренду свободных морозильных камер.
Мы предлагаем инвестору отлаженный и обеспеченный действующий бизнес, который при грамотном управлении будет приносить устойчивую прибыль. Актив может быть интересен другим игрокам рыбной отрасли региона для расширения своего бизнеса», - говорит Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на ЭТП РАД-Lot-online.
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по реализации непрофильных активов ПАО «Сбербанк» в Ульяновске.
На продажу выставлено два лота – бывшие офисы банка в Центральном и Заволжском районах города. Оба объекта продаются с условием обратной аренды по рыночным ставкам.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
- Офисный комплекс, общей площадью 4,9 тыс. кв.м, с участком 0,3 га на ул. Андрея Блаженного, 15 и 15А.
Начальная цена – 105 млн рублей.
Объект расположен в центре города, на улице, примыкающей к одной из главных осевых улиц города − улице Гончарова. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, в 7,5 км – ж/д вокзал. в 12 км – аэропорт.
Рядом расположены магазины, отделения банков, рынок, отели и пр.
Порядка 76% площадей (3,7 тыс. кв.м) здания сданы в аренду Сбербанку. Ежегодный арендный поток составляет около 22 млн рублей.
Ориентировочный срок окупаемости – 5,5 лет.
Дата торгов – 12 ноября.
- Двухэтажное офисное здание площадью 1,1 тыс. кв.м с участком 0,1 га, на пр. Ленинского Комсомола, 20.
Начальная цена – 44,4 млн рублей.
Объект расположен в Заволжском районе города, на проспекте с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Это спальный район города со сформировавшимся клиентским потоком.
Рядом продуктовые и строительные магазины, фитнес-центры, торговый центр «Атмосфера», и пр.
Порядка 40% площадей (456,2 кв.м) здания сданы в аренду Сбербанку. Ежегодный арендный поток составляет около 2,5 млн рублей.
Дата торгов – 25 октября.
Ссылка на торги
«Объекты Сбербанка с обратной арендой – это выгодное предложение. Инвестор получает актив с понятной доходностью и сроком окупаемости. Есть возможность повысить доходность, сдав в аренду свободные площади. При полной заполняемости на возврат инвестиций уйдет не более 5 лет», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
23 ноября Российский аукционный дом (РАД) по поручению АО «Морская арктическая геологоразведческая экспедиция» проведет торги по продаже недвижимого имущества в Мурманске.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
На продажу выставлено два лота:
• Девятиэтажное административно-производственное здание, площадью 9,2 тыс. кв. м в 3,5 км от центра города, на ул. Свердлова, 3.
Начальная цена – 77,9 млн рублей.
В ближайшем окружении жилые кварталы, магазины, кафе и пр.
Здание в хорошем состоянии, выполнен капитальный ремонт, в т. ч. заменены инженерные коммуникации, имеется два лифта.
Есть подключения к тепло-, электро- и водоснабжению.
Ссылка на торги
• Пятиэтажный жилой дом, площадью 2,3 тыс. кв. м, рядом с озером Глубокое, на ул. Михаила Бабикова, 6А.
Начальная цена – 106,7 млн рублей.
Объект расположен в Первомайском районе Мурманска, в зоне жилой и общественно-деловой застройки, в окружении жилых кварталов и социальных объектов: школа, детский сад, спорткомплекс «Красный ангар». В шаговой доступности – магазины «Магнит», «Пятерочка», торговый центр «Флагман».
Рядом, озеро Глубокое, территория вокруг которого включена в план администрации по благоустройству и созданию парка отдыха.
Дом сдан в эксплуатацию в 2019 году. При строительстве были применены современные энергосберегающие технологии: утепленный вентилируемый фасад, двухкамерные стеклопакеты, система «Умный дом».
В доме 24 квартиры и 4 коммерческих помещения. Площадь квартир варьируется от 37,3 до 151,2 кв. м, площадь коммерческих помещений – от 17,7 до 84,9 кв. м.
В шести квартирах выполнен косметический ремонт, в остальных – предчистовая отделка.
Есть подключения к тепло-, электро- и водоснабжению.
Ссылка на торги
«Мурманск – крупный промышленный город, где спрос на коммерческую недвижимость обусловлен большим количеством работающих предприятий и общим ростом деловой активности. Качественные и локационные характеристики предложенного к продаже административного здания позволяют как разместить здесь головной офис отдельной компании, так и использовать его под сдачу в аренду.
Также возможен вариант переформатирования объекта с минимальными затратами под гостиничную функцию, хостел или апартаменты. В Мурманске работает большое число предприятий, есть постоянный спрос на временное размещение персонала. Кроме того, в условиях активного развития внутреннего туризма мурманское направление, традиционно пользовавшееся спросом, приобретает особенную актуальность.
Жилой дом строился под нужды владельца (Морской арктической геологоразведческой экспедиции), но ввиду различных обстоятельств объект так и не был использован. Учитывая рост спроса на жилье в Мурманске, квартиры в этом доме можно реализовать по цене около 70 тыс. руб. за кв. м. В этом случае инвестор может занять место управляющей компании», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.