Новости
Продается торгово-гостиничный комплекс в Дагомысе
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу четырехэтажное здание, площадью 3,9 тыс. кв.м, с правом аренды (до 2051 года) земельного участка площадью 0,5 га в оживленной части поселка Дагомыс.
Адрес: Сочи, Лазаревский р-н, п. Дагомыс, Батумское шоссе, 30а.
Объект расположен на первой линии основной магистрали, ведущей в центр Сочи, что обеспечивает высокий пешеходный/автомобильный трафик. В 100 м находится транспортная развязка и остановка общественного транспорта.
В ближайшем окружении есть вся необходимая инфраструктура – детские сады, школы, медицинские учреждения. В радиусе 500 м – отделение Сбербанка, ЖК «Аллея Парк», и гостиничные комплексы «Планета Спорт», «Дамала», «Дом Мимоза» и «Анна-Вояж».
Здание 2008 года постройки, в хорошем состоянии. Есть эксплуатируемая кровля площадью 630 кв.м.
Планировка помещений позволяет разделить здание на несколько частей с разным функционалом:
• Апарт-отель. Под гостиничную функцию выделена часть площадей на 2-4 этажах. Предусмотрено 13 двух- и трехместных номеров. В помещениях завершен ремонт с инженерией и сантехникой.
• Торговый центр. Под размещение крупных сетевых ретейлеров выделены помещения на 1-3 этажах. Данные площади находятся в предчистовой отделке.
• Банкетный зал. Помещение площадью 633 кв.м на 3 этаже здания.
Есть подключения к водо- и энергоснабжению.
Начальная цена - 650 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
«Интерес к инвестированию в недвижимость на черноморском побережье держится на стабильно высоком уровне на протяжении последних шести лет. За 2020 год спрос на инвестиционную недвижимость в Сочи увеличился в 1,5 раза. Ограничения переориентировали поток туристов на отечественные курорты. В высокий сезон существующие гостиничные комплексы фиксируют овербукинг.
Учитывая привлекательную локацию объекта, торгово-гостиничный комплекс будет здесь востребован. Одна из изюминок комплекса – эксплуатируемая кровля, с которой открывается потрясающий вид на горы и чайные плантации. Будущий собственник может разместить здесь видовой ресторан, бар с лаундж-зоной, либо кальянную. В ближайшем окружении нет аналогичных объектов», – говорит Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Траст продал СТЦ «Труд» более чем на 70% дороже стартовой цены
12 ноября банк непрофильных активов «Траст» продал на ЭТП РАД-Lot-online объект незавершенного строительства с правом аренды земельного участка в Москве, на Варшавском шоссе.
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, вл 14, стр.8, влд.14, соор.6.
На лот претендовали три участника.
Победитель торгов - ООО «АПСИС ПЛЮС», приобрел актив за 1 млрд 412 млн 775 тыс. руб., при начальной цене – 819 млн руб.
Организатор торгов и оператор ЭТП - Российский аукционный дом (РАД).
Комплекс на Варшавском шоссе – имущество, являющееся собственностью АО СДЦ «Труд». Это проект незавершенного строительства, общей площадью почти 30 тыс. кв. м с земельным участком площадью 1 Га. Степень готовности объекта – 6%. Девелопер планировал реализовать проект строительства 15-этажного гостиничного комплекса с апартаментами квартирного типа и спортивно-рекреационным объектом.
Как прокомментировала Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора «характеристики объекта, его локация и окружение делают целесообразным продолжение работ, исходя из заявленной концепции проекта».
«В рамках реализации проекта девелопмента возможно размещение объекта как комфорт, так и бизнес-класса, а выпущенный пакет ИРД (исходно-разрешительная документация) и технические условия снимают с инвестора существенные риски реализации проекта. Подготовленный проект девелопмента имеет все предпосылки стать экономически эффективным», - добавила эксперт.
Информация:
АО «Российский аукционный дом» (РАД) - федеральная торговая площадка для проведения всех видов сделок с имуществом и для работы по государственному и корпоративному заказу. Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. РАД сегодня это - проданные активы на сумму более 759,5 млрд рублей. Компания является лидером аукционных продаж государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, работает по всей территории России, имеет сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ. Является крупнейшим агентом по продаже имущества в интересах РФ, и регионов РФ, в интересах ГК АСВ, банка непрофильных активов Траст, Сбербанка, Россельхозбанка, ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др. https://auction-house.ru/
С 50% превышением начальной цены на торгах продано имущество КИО
9 ноября Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
На торгах было реализовано 6 лотов – три здания с земельными участками и 3 коммерческих помещения в разных районах Санкт-Петербурга – Центральном, Кировском, Петродворцовом, Адмиралтейском и Калининском.
Всего в торгах приняло участие 28 претендентов. На каждый лот претендовало от 2 до 14 участников.
Большая часть лотов реализована с превышением начальной цены в среднем на 50%.
Суммарная цена продажи составила – 115,08 млн рублей.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
• С самым большим превышением в 3,4 раза продано административное здание 567 кв.м с участком 1,4 тыс. кв.м в Петергофе, на ул. Халтурина, д. 3а, лит. А.
За лот боролись 14 участников.
Цена продажи – 43,3 млн рублей.
• Один из самых дорогих лотов – нежилое трехэтажное здание. площадью 366,7 кв.м, с земельным участком 197 кв.м у станции метро «Обводный канал», на Боровой ул., 34/24, лит. Б.
За лот боролись три участника.
Цена продажи – 24,9 млн рублей.
• С превышением начальной цены в 1,5 раза продан участок 12 соток под ИЖС со зданием 91,5 кв.м в Ломоносове, в Заводском пер., 2А.
За лот боролись 3 участника.
Цена продажи – 4,4 млн рублей.
Всего с начала 2021 года РАД реализовал на торгах 213 объектов КИО на сумму 2,4 млрд рублей. Среднее превышение на торгах составило 46%
До конца года пройдут торги по 114 объектам.
С информацией о предстоящих торгах можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД) по ссылке
Под редевелопмент продается имущественный комплекс с мельницей Шмидта в центре Саратова
29 ноября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу выставлено имущество ликвидируемого банка АО «Нижневолжский коммерческий банк» – территория 3,3 га с комплексом зданий и сооружений, общей площадью 30,5 тыс. кв. м, на берегу Волги, в центре Саратова, в 3 км от ж/д и речного вокзалов.
Адрес: Саратов, ул. им. Н.Г. Чернышевского, 90.
В составе комплекса – складские, производственные, офисные помещения, гаражи, объекты движимого имущества. Есть выход к Волге и ж/д ветка.
Кроме того, в состав комплекса входит Паровая мукомольная мельница Шмидта. Здание площадью 6,9 тыс. кв. м., 1899 года постройки, является объектом культурного наследия регионального значения. Проведена частичная реконструкция здания (заменены перекрытия, обновлен фасад).
Остальные объекты недвижимости являются современными постройками и могут быть снесены.
С учетом необходимости сохранения объекта ОКН потенциальный инвестор может создать на данной территории современное общественное пространство с включением культурного центра, торгово-офисных площадей, а также апартаментов, лофтов, ресторанного комплекса и пр.
Начальная цена – 212 млн рублей.
Заявки на участие принимаются до 24 ноября.
Продажа состоится на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Объект расположен в Октябрьском районе города, это активный деловой район, в котором сосредоточены объекты общественно-деловой и жилой застройки, учебные и медицинские учреждения, а также объекты культурно-исторического значения. Рядом парк аттракционов «Лукоморье», городской пляж, магазины, кафе и пр.
«Создание современных общественных пространств в неординарных локациях – на территории старых промышленных объектов, исторических казарм, складов и заводов, памятниках промышленной архитектуры – общемировой тренд. Один из ярких российских примеров – это Новая Голландия в Санкт-Петербурге. Такой формат приспособления позволяет максимально органично вписать историческую и промышленную застройку в городскую среду, создать новую точку притяжения для туристов и горожан.
В Саратове как раз ощущается нехватка современных многофункциональных проектов, где бы соседствовали зоны рекреации и коммерции, где могли бы проводить время представители разных возрастов.
Прекрасное расположение объекта на первой линии Волги позволяет создать здесь такое пространство, где под одной крышей смогут существовать офисы, образовательные и культурные центры, объекты гостиничной инфраструктуры, магазины, кафе, рестораны и пр. И украшением, визитной карточкой такого проекта станет историческая мельница Шмидта», - говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
На продажу выставлена действующая птицефабрика «Степная» в Астраханской области
29 ноября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках приватизации имущества Астраханской области.
На продажу выставлен 100% долей ООО «Сельскохозяйственное предприятие – птицефабрика «Степная».
Птицефабрика «Степная» – действующее сельхозпредприятие. Основным видом деятельности является производство куриного яйца и мяса кур. За первые 9 месяцев 2021 года было произведено около 72 млн штук яиц и порядка 324,4 т мяса куры. Продукция птицефабрики представлена в магазинах области.
Птицефабрике принадлежит производственный комплекс общей площадью 33,7 тыс. кв.м с земельным участком 350 га в 30 км от Астрахани, по адресу: Наримановский район, с. Николаевка, ул. Советская, 92 литера А.
По данным бухгалтерской отчетности выручка предприятия за первые 9 месяцев 2021 года составила около 370 млн рублей.
Начальная цена – 20,8 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 ноября.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Птицефабрика “Степная” - стабильно работающее предприятие. Последние несколько лет выручка и производительность птицефабрики постоянно растет. Только за последний год производство яиц увеличилось более чем на 20%, а мяса кур более чем на 50%. Но для дальнейшего наращивания объемов выпуска продукции требуется модернизация и расширения производства. Предприятие обладает для этого значительными материальными ресурсами. При грамотном управлении предприятие сможет занять лидирующие позиции в регионе, расширить рынки сбыта за его пределы, выйти на новый уровень рентабельности и прибыли. Яйца и мясо кур являются социально значимыми продуктами, это гарантирует предприятию стабильный спрос и доходы.
Данный актив будет интересен в первую очередь отраслевым инвесторам для укрупнения своего бизнеса», - говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
«ТРАСТ» выставил на торги права требования к алтайскому агрокомплексу
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на продажу права требования по кредитам к ООО «Алтайагрокомплекс».
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Торги состоятся 2 декабря на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 28 ноября.
Начальная цена – 470 млн рублей.
ООО «Алтайагрокомплекс» специализировалось на выращивании семян масличных культур, разведении молочного крупного рогатого скота и производстве молока. Предприятие расположено в Топчихинском и Тюменцевском районах Алтайского края.
На сегодняшний день Общество находится в процессе банкротства.
Общая сумма задолженности компании перед банком составляет 996 млн рублей.
Обеспечением по кредитам выступает движимое и недвижимое имущество предприятия.
«Алтайагрокомплекс» был признан банкротом, вследствие чего приобретатель прав требований по его кредитным обязательствам сможет при реализации заложенного имущества в рамках процедуры банкротства оставить это имущество за собой в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве. Обеспечением по кредитным договорам выступает имущественный комплекс компании. Исходя из этого, лот может быть интересен как профильным сельскохозяйственным инвесторам, так и девелоперам, применяющим комплексный подход к развитию земельных и имущественных активов. Диверсификация имущества и выделение в отдельные проекты коммерческой недвижимости и сельхоз-направления обеспечат грамотному инвестору стабильный доход», – говорит Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
«Траст» выставил на продажу имущественный комплекс в Волгограде
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на продажу имущественный комплекс, общей площадью 6,8 тыс. кв.м, с участком 1,6 га в Волгограде. Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Адрес: Волгоград, р.п. Горьковский, ул. Широкая, 5.
Комплекс расположен в промышленном районе города, рядом с ж/д станцией «Пост №11». Неподалеку проходит федеральная трасс А-260 (Волгоград-Донецк).
Ближайшее окружение представлено производственно-складской и жилой застройкой.
В составе комплекса 5 складских зданий, общей площадью 5,1 тыс. кв.м и четырехэтажное административное здание площадью 1,6 тыс. кв.м.
Потенциальный инвестор может использовать объект под размещение производственно-логистического комплекса или под сдачу в аренду.
Объект в хорошем состоянии.
Есть удобные подъездные пути, на территории предусмотрена парковка.
Есть подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (тепло-, водо-, электроснабжение, канализация).
Торги состоятся 3 декабря на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 28 ноября.
Начальная цена – 34,4 млн рублей.
«Спрос складскую недвижимость за последние 1,5 года значительно вырос. Пандемия, постоянные ограничения переориентировали рынок на развитие услуг по доставке. На рынке ощущается нехватка площадей подходящих складских площадей для организации darkstore, центров выдачи и пр. Учитывая данный фактор, потенциальный инвестор может использовать объект под нужды своего бизнеса или сдавать в аренду. Предполагаемый арендный поток от сдачи складских площадей составит более 2 млн рублей в год, а офисный – порядка 4 млн рублей в год. Таким образом окупаемость актива будет в пределах 7 лет», – рассказывает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Инвесторы скупают загородные дома
Российский аукционный дом фиксирует продолжающийся высокий интерес инвесторов к активам категории «загородная недвижимость». Сразу два загородных комплекса с земельными участками были проданы на торгах РАД в начале ноября с большим количеством заявок на участие. Общая площадь реализованных лотов: з/у – 2 095 кв.м. жилых строений – 1077 кв.м. Общая сумма продажи составила почти 67 млн.руб. Торги проходили на электронной площадке РАД ЭТП lot online. Организатор аукциона – Российский аукционный дом.
Лот №1 - земельный участок (1200 кв.м.) и трехэтажный жилой комплекс на нем (760, 5 кв.м) расположены в Московской области, Одинцовском районе, в п. Горки-2, ДСК «Весна» (участок № 45). Категория земель – для дачного строительства. Сумма продажи составила 44, 8 млн.руб.
Лот №2 – земельный участок (895 кв.м) и жилой дом на нем (317, 3 кв.м) расположены в Новой Москве, в частном секторе в Новопеределкино - в 5,7 км от МКАД по Боровскому шоссе по адресу: г. Москва, Внуково, 4-ая Чоботовская аллея, дом 8, влд. 8. Это также трехэтажный жилой дом с подземным этажом. Категория з/у: земли населенных пунктов, ВРИ: для ИЖС.
Оба лота были проданы по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ), в рамках реализации имущества должников.
Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, интерес инвесторов к объектам загородного строительства по-прежнему высок, что подтверждается количеством заявок, поданных на торгах. «Активный рост спроса на объекты загородного строительства и земельные активы начался с началом пандемии, когда покупатели осознали, как важно наличие достаточных площадей для всех членов семьи. С учетом роста цен на городские квартиры, который составил около 30% год к году, а также сворачивание программ льготной ипотеки, для многих из них порог входа на рынок Москвы стал запредельно высоким. Это вытеснило спрос за город, что также было поддержано существенным улучшением загородной инфраструктуры, сложившееся за время стагнации подмосковного рынка. Сегодня рост спроса на загородные активы продолжается, и мы считаем, что изменение поведенческой модели потребителя в условиях современного рынка позволит сохранить данную тенденцию в среднесрочной перспективе».
Информация:
АО «Российский аукционный дом» (РАД) - федеральная торговая площадка для проведения всех видов сделок с имуществом и для работы по государственному и корпоративному заказу. Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. РАД сегодня это - проданные активы на сумму более 710 млрд рублей. Компания является лидером аукционных продаж государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, работает по всей территории России, имеет сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ. Является крупнейшим агентом по продаже имущества в интересах РФ, и регионов РФ, в интересах ГК АСВ, банка непрофильных активов Траст, Сбербанка, Россельхозбанка, ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др.
https://auction-house.ru/
© 2009 - 2024 АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка
Политика АО «Российский аукционный дом» в отношении обработки и защиты персональных данных
8-800-777-57-57 | Обращение в техподдержку | Все права защищены
Электронная торговая площадка lot-online.ru Мобильное приложение продаж (App Store | Play Маркет)
Электронная торговая площадка госзакупок gz.lot-online.ru Мобильное приложение госзакупок (App Store | Play Маркет)