Новости

12 октября Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Продажа в рамках реализации заложенного имущества ООО «ПОЗДНЯКОВО ЭСТЕЙТ».

На аукционе продано 6 лотов – 6 квартир в современном жилом комплексе бизнес-класса «Platinum». Двух-трехкомнатные квартиры без отделки, их площадь варьируется от 57,8 до 104,2 кв.м. Из окон пяти квартир открывается панорамный вид на Неву, мост Петра Великого и Смольный собор.
ЖК расположен в Красногвардейском районе города, на Свердловской набережной, в пределах 3 км от станций метро «Площадь Ленина» и «Новочеркасская». В ближайшем окружении жилая и общественно-деловая застройка, в шаговой доступности объекты социальной инфраструктуры (детский сад. школы, поликлиники), магазины, кафе, а также места для спорта и отдыха – сад «Нева» и парк «Полюстровский».
Адрес: Санкт-Петербург, Свердловская наб., 58А.

На каждый лот претендовало до 4 участников.
Суммарная цена продажи шести квартир – 89,5 млн рулей.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

«Сегодняшние торги отражают тренд последних лет. Сложившееся мнение, что жилую недвижимость можно продавать только напрямую, разрушается. За качественные активы покупатели готовы бороться на торгах, в т.ч. на повышение начальной цены. Эту особенность уже отметили и застройщики, которые все чаще стали прибегать к аукционной форме продажи. Если ранее от застройщика на торги выставлялись только коммерческие помещения на первых этажах жилых комплексов, то теперь на аукционах продаются квартиры в строящихся домах (по сути, договоры долевого участия). Один из последних примеров в нашей практике – квартиры в центре Краснодара от СК «Девелопмент-Юг». На торгах были реализованы шесть квартир и все с превышением цены.
Мы ожидаем, что в скором будущем продажа квартир, как «первички», так и «вторички», на аукционе станет рядовой практикой», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

12 октября на ЭТП РАД lot-online завершились торги по продаже 100% долей в уставном капитале ООО «Большой Черкасский», на балансе которого находился исторический особняк - бывшая городская усадьба Одоевских-Черкасских, 1917 года постройки.

Торги проходили по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

Цена продажи - 521 млн, 200 тыс. руб.
Покупатель – ООО «Б-Холдинг».

Особняк – бывшая городская усадьба Одоевских-Черкасских, это -  трехэтажное здание, расположенное в 500 метрах от Кремля. Первый этаж здания занимал ресторан, 2 и 3 этажи использовались под офисы.
Усадьба является объектом культурного наследия (ОКН).
Общая площадь здания - 852 кв. м., площадь земельного участка - 281 кв. м.

Как прокомментировала Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора Российского аукционного дома «Компания-застройщик, приобретшая лот, планирует развивать соседний квартал в рамках масштабного редевелопмента. Купленное историческое здание может стать украшением этого проекта - быть органично вписано в жилой комплекс как инфраструктурный объект для размещения ресторанов, сервисных, досуговых, спортивных и пр. функций».

14 октября 2021 года с 10:00 до 14:00 по московскому времени Федеральное казначейство проведёт Всероссийское совещание на тему: «Запуск новой платформы государственной информационной системы Торги по продаже государственного и муниципального имущества (далее – ГИС Торги): регистрация правообладателей/организаторов торгов и размещение планов приватизации».

ГИС Торги – это новая платформа информационной системы для проведения во взаимодействии с электронными площадками торгов по продаже государственного, муниципального и иного имущества, оператором которой  в соответствии с ПП РФ от 19.11.2020 №1876 стало Федеральное казначейство. 

Регистрация в ГИС Торги будет доступна с 15.10.2021 по адресу: new.torgi.gov.ru.

В ходе совещания будет продемонстрирована ГИС Торги в части реализации новых подходов к:

• регистрации пользователей;
• размещению прогнозных планов приватизации.

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по реализации непрофильных активов ПАО «Сбербанк» в Ульяновске.

На продажу выставлено два лота – бывшие офисы банка в Центральном и Заволжском районах города. Оба объекта продаются с условием обратной аренды по рыночным ставкам.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

- Офисный комплекс, общей площадью 4,9 тыс. кв.м, с участком 0,3 га на ул. Андрея Блаженного, 15 и 15А.
Начальная цена – 105 млн рублей.
Объект расположен в центре города, на улице, примыкающей к одной из главных осевых улиц города − улице Гончарова. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, в 7,5 км – ж/д вокзал. в 12 км – аэропорт.
Рядом расположены магазины, отделения банков, рынок, отели и пр.
Порядка 76% площадей (3,7 тыс. кв.м) здания сданы в аренду Сбербанку. Ежегодный арендный поток составляет около 22 млн рублей.
Ориентировочный срок окупаемости – 5,5 лет.
Дата торгов – 12 ноября.

23 ноября Российский аукционный дом (РАД) по поручению АО «Морская арктическая геологоразведческая экспедиция» проведет торги по продаже недвижимого имущества в Мурманске.

15 ноября Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по продаже непрофильного имущества ПАО «ФСК ЕЭС».

На продажу выставлена база отдыха, площадью 3,4 тыс. кв. м., с двумя земельными участками (аренда до 2057 года), общей площадью 1,3 га, в одном из самых живописных мест Самарской области – устье реки Усы, которая, впадая в Волгу, образует здесь широкий и полноводный Усинский залив.
Адрес: Самарская обл., Шигонский р-н, с. Березовка, ул. Центральная, 1а.

База отдыха расположена на западном берегу Куйбышевского водохранилища, в тихом зеленом месте, в отдалении от крупных городов и поселений. В 34 км – районный центр село Шигоны, в часе езды – Тольятти, в двух часах – Самара. В летнее время по Волге ходят паромы, которые позволяют существенно сократить время пути. К 2024 году будет построена скоростная магистраль «Европа – Западный Китай» и до Шигон можно будет добраться быстрее в любое время года.
Объект построен в 2007 году. Номерной фонд включает стандартные комнаты, номера-люкс и двухуровневые ВИП-апартаменты.
Для гостей комплекса работают: два конференц-зала, открытый и закрытый бассейны, сауна, хамам, спортивная площадка, теннисный корт, кафе, бар.
База отдыха обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой для круглогодичного проживания, в т.ч. есть собственная скважина и генераторная подстанция, на случай аварийного отключения электричества.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение цены) на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
Начальная цена – 70 млн рублей
Минимальная цена – 35 млн рублей.

«Этот объект имеет все необходимые характеристики, чтобы удовлетворить запросы самых взыскательных туристов. Тихое уединенное место, рядом с природным заповедником и целебными источниками, идеально подходит для создания круглогодично работающего профилактория или гостиничного комплекса со СПА и wellness программами. Сейчас есть уникальная возможность приобрести готовый к работе актив по сниженной цене. Это решающий фактор для сомневающихся инвесторов», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

В северной столице в пятый раз состоится одно из крупнейших и значимых событий закупочной отрасли. Форум соберет представителей регулятора, заказчиков, общественные организации и независимых экспертов с целью честного и содержательного обмена мнениями, а также поиска дальнейших путей модернизации закупочного законодательства. Помимо российских профессионалов в форуме планируют принять участие представители из Китая, Беларуси и Швеции.

Мероприятие пройдет в отеле Park Inn by Radisson. Лейтмотивом форума станут темы, актуальные для всех сторон закупок в будущем году, когда вступит в силу второй оптимизационный пакет поправок к 44-ФЗ. Нужен ли отрасли закупочный кодекс? Над какими новациями работает Министерство финансов РФ и Федеральное казначейство? Возможны ли единые стандарты контроля для всех закупок или каждая закупка уникальна? Что ждет совместные закупки: в каком направлении будут развиваться? Какие международные практики доказали свою эффективность и могут заинтересовать российский рынок?

С приветственным словом к участникам форума выступят: вице-губернатор Санкт-Петербурга Э.В.Батанов, председатель Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга А.В.Жемякин, генеральный директор площадки РТС-тендер В.Н.Лишенков и генеральный директор Российского аукционного дома А.Н.Степаненко.

«За плечами контрактной системы Российской Федерации – десятилетие, ровно половину этого времени проводится наш форум, на котором из года в год обсуждаются векторы и условия устойчивого развития закупочной отрасли.
Санкт-Петербург как город федерального значения играет в ней ведущую роль: входит в тройку субъектов РФ по количеству закупок и объему финансирования, а также является одним из лидеров по объёму закупок среди субъектов МСП. Наша закупочная система должна продолжить свое развитие на благо всех участников закупочного процесса и должна давать разумный ответ на все возникающие вызовы. Санкт-Петербург заинтересован и видит мощный потенциал в более тесном экономическом сотрудничестве как с другими субъектами страны, так и на международном уровне», ― отметил председатель Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга Александр Жемякин.

«Несмотря на то, что представители закупочной отрасли периодически встречаются для обсуждения будущего госзакупок и второго оптимизационного пакета поправок, спрос на информирование и дискуссию сохраняется очень высоким. Поэтому здесь собрались наиболее авторитетные мастера закупочной отрасли, чтобы согласовать все мнения накануне больших перемен. Для нашей масштабной отрасли двух дней, конечно же, мало, но на сегодняшний день в программу включена наиболее острая и актуальная повестка: госзакупки, закупки госкомпаний, имущественные торги, применение нацрежима, квотирование закупок, закупки строительных работ, особенности закупок в сфере здравоохранения и многое другое», ― рассказал генеральный директор РТС-тендер Владимир Лишенков.

«Форум имеет международный статус и, безусловно, является знаковым событием не только для узких специалистов отрасли, но и для всех участников рынка государственного и муниципального заказа и шире – для всего российского бизнеса. Сегодня рынок госзаказа является одним из наиболее интересных и перспективных для бизнес-сообщества. Это значительный сегмент отечественной экономики, участие в котором гарантирует стабильность и статусность любому производителю. Государство ― надежный, и неизменный заказчик услуг, а успешная работа в интересах государства это ― карт-бланш для входа в любые, самые крупные и важные проекты, демонстрация серьезности бизнеса для всех его партнеров и клиентов», ― поделился генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.

Ежегодно форум принимает более 1500 участников, которые проводят свыше 80 часов живых обсуждений. Организаторами форума является Правительство Санкт-Петербурга и Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга. Партнерами форума выступают федеральная электронная площадка РТС-тендер и универсальная электронная площадка Российский аукционный дом. 

Рейтинговое Агентство (РА) Эксперт опубликовало рэнкинг федеральных ЭТП (электронные торговые площадки) по завершенным торгам с обязательной электронной формой проведения.  Первое место в рэнкинге по объему торгов в денежном выражении по данным за 2019-2020 гг., занял Российский аукционный дом (РАД) с долей в завершенных торгах почти 63%.

В рейтинге учитывались все федеральные ЭТП, каждая из которых оценивалась по объему проведенных торгов в количественном и денежном выражении в сегментах, где электронные торги предусмотрены законодательством:
• продажа государственного и муниципального имущества;
• рыболовство и добыча водных ресурсов;
• передача прав владения и пользования;
• аренда и продажа ЗУ;
• строительство;
• охотохозяйственные отношения;
• пользования участками недр;
• ГЧП;
• аренда лесных участков;
• права на единые технологии;
• водопользование;
• ЖКХ;
• имущество должников;
• создание искусственных ЗУ;
• размещение рекламных конструкций;
• продажа объектов электроэнергетики;
• лицензии на услуги связи.

В рэнкинге по доле в завершенных торгах, общий объем которых составил 207 393 млн руб., (данные за 2019-2020 гг) лидирует Российский аукционный дом, доля которого составляет 62.833% от общей суммы.
В рэнкинге по доле в завершенных торгах, общее количество которых составило 20 877 (данные за 2019-2020 гг) РАД занял шестую позицию с объемом 5.043%.

«Сегодня функционал универсальных ЭТП охватывает все сферы законодательно регулируемых торгов на территории РФ, и важнейшее из них – работа в интересах государства. В сегменте продажи госимущества первостепенное значение имеет объем средств, поступающих в бюджет по итогам торгов, а значит, важны величина сделок и превышение по ним. Именно это является показателем эффективности площадки.
ЭТП РАД Lot-online   является одним из крупнейших операторов ЭТП в сегменте реализации имущества в интересах государства – в приватизации, распределении квот на вылов морских биоресурсов, - а также в сегменте продажи имущества должников и пр. РАД с 2010 года является профессиональным продавцом имущества, уполномоченным Правительством РФ.
Мы первыми в России, в 2011 году, начали применять практику электронных торгов в приватизации, на базе продажи имущества казны Санкт-Петербурга, и первыми в РФ стала проводить электронные торги – конкурсы по продаже объектов культурного наследия.
Мы рады тому, что экспертное сообщество приступило к оценке деятельности ЭТП, исходя из анализа всех направлений их работы», - говорит генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на продажу пакет бездокументарных акций АО «Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство» (АО «АКРА»).  Размер пакета – 111 112 акции, которые составляют 3,7% уставного капитала АО «АКРА». Организатор торгов и оператор ЭТП - Российский аукционный дом (РАД).  

27 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению частного собственника.