Новости

Адрес: Екатеринбург, ул. Братьев Быковых, 28.
 
Начальная цена – 327,5 млн рублей.
Прием заявок до 27 июля.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
Здание расположено в Центральном районе Екатеринбурга, рядом со станциями метро «Уральская» и «Динамо». В 300 м проходит оживленная городская магистраль – ул. Челюскинцев, в 10 минутах ходьбы Олимпийская набережная реки Исеть.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. В непосредственной близости - офисы компаний, гостиницы, торговые центры, рестораны, магазины и пр.  
 
Здание в хорошем состоянии, в помещениях сделан ремонт. Вместе со зданием новому собственнику перейдет все имущество банка: мебель, офисное оборудование.
На прилегающей территории есть небольшая парковка на 13 машиномест.

Наиболее вероятный вариант использования – под бизнес-центр или офис крупной компании.
 
«Безусловно одно из основных преимуществ объекта – готовность к эксплуатации. Помещения полностью оборудованы мебелью и офисной техникой, поэтому новый собственник может начать использовать объект без дополнительных вложений.
Благодаря удачной локации и презентабельному внешнему виду, здание подойдет для размещения штаб-квартиры компании, смарт-офиса, колл-центра, подразделений банков и других финансовых организаций.

Также при желании и дополнительных вложениях здесь можно организовать апарт-отель. Выгодное расположение – в центре города, недалеко от железнодорожного вокзала, станции метро, прогулочной набережной реки Исеть и достопримечательностей (Храм-на-Крови, Харитоновский сад с усадьбой Харитонова-Расторгуева, Плотинка и др.) – обеспечит приток гостей апарт-отеля в любое время года», – комментирует Дмитрий Сусликов, директор Уральского филиала РАД.
 
 

 Информация

 «Аквилон», по мнению Ольги Желудковой, заместителя генерального директора РАД, является отличным вариантом для вывода на рынок города обновленного и концептуального торгового центра, а также проекта редевелопмента под многофункциональный комплекс с жилой и офисной составляющей.
«Сегодня потребителями востребованы объекты, сочетающие в себе сразу множество функций, которые предоставят им все необходимое в ближайшем окружении. Сочетание офисной, торговой и жилой составляющей в одном комплексе – оптимальный вариант, который будет востребован у целевой аудитории», - подчеркнула Ольга Желудкова.  

В обязанности РАД будет входить размещение рекламных баннеров на официальных сайтах РАДа и ЭТП РАД Lot-online. Кроме того, по некоторым объектам РАД будет оказывать услуги консалтинга, в том числе готовить объекты к продаже, заниматься поиском и работой с потенциальными покупателями.

Среди первых объектов, с которыми будет работать РАД в рамках данного сотрудничества, будет демилитаризированный самолет Ил-76МД. Более подробная информация об этом объекте появится на сайте РАД в ближайшее время.

«Для нас большая честь, что РУП "Институт недвижимости и оценки", которое является представителем Правительства РБ, выбрало РАД для продвижения своих активов на российский рынок. РАД – крупнейшая площадка по продаже имущества в России. За годы работы у нас сформировалась широкая база потенциальных клиентов для всех категория активов, которую мы готовы предложить нашим новым партнерам.
Мы уверены, что наш опыт, знания и компетенции в сфере торгов в совокупности с инициативой и практикой коллег из дружественного государства позволят повысить эффективность продаж на пространствах обоих стран», – рассказывает Елена Канцерова, заместитель генерального директора РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

 Информация

Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, детская социальная инфраструктура – один из самых востребованных типов объектов недвижимости, особенно в таком крупном мегаполисе как Москва. «В городе остро ощущается нехватка центров дошкольного образования, особенно детских садов.  Городские власти активно развивают социальную инфраструктуру, с недавнего времени к этому подключился и бизнес, возводя детские учреждения в составе своих проектов, однако вопрос по-прежнему остается острым. Предлагаемый лот позволит инвестору с минимальными вложениями вывести на рынок новое образовательное учреждение для детей, которое несомненно будет востребованным, особенно учитывая удачное расположение вблизи жилых кварталов», - добавила Ольга Желудкова.  

Адрес: Санкт-Петербург, Выборгская наб., д. 55, корп. 1
Объект расположен на первой линии Выборгской набережной, на соседнем от «Бургер Кинга» участке. Объект продается без обременений.
 
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.


Начальная цена – 142 млн рублей.
Заявки принимаются до 07 июля.
Продажа по поручению частного собственника.
 
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой застройкой. Рядом находятся БЦ «Акватория», многофункциональный комплекс Gregory`s Cars, автосалон «Эскис», жилой дом товарищества Невской ниточной мануфактуры.
У объекта отличная транспортная доступность. Время в пути до центра города – 15 минут. Съезд на КАД – в 8 км, ЗСД – в 13 км. На равном удалении находятся ст. м. «Лесная», «Чёрная речка», «Петроградская» и «Выборгская».
 
Участок находится в зоне «ТД1-1_1», где разрешено размещение объектов многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Наиболее вероятные варианты использования – апарт-отель, торговый центр, бизнес-центр, ресторан и т.п.
 
На данный момент на участке находятся два здания общей площадью 136 кв.м, которые могут быть снесены.
Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация).
 
«Территории у воды востребованы во все времена. В последние годы, девелоперы активно взялись за редевелопмент промок на набережных вдоль Невы. Один из ярких примеров – Октябрьская набережная, которая активно застраивается жилыми кварталами. Выборгская набережная пока только начинает меняться, здесь уже реализовано несколько жилых проектов премиум-класса от Setl Group (ЖК «Притяжение»), «Отделстрой» (ЖК «Новый Лесснер») и др.


Данный участок обладает рядом неоспоримых преимуществ – близость центра города, наличие станций метро в шаговой доступности. Расположение участка на первой линии у воды выгодно подчеркнет любой коммерческий проект. Потенциальный инвестор может построить здесь современный апарт-комплекс, торговый или офисный центр», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.

Общая площадь территории – 130,5 Га

«Логистические комплексы, индустриальные парки – один из немногих секторов рынка, который с начала пандемии переживает высокий спрос. К этому добавился рост популярности формата Light Industrial как со стороны девелоперов и инвесторов, так и со стороны потребителей – резидентов этого формата. Месторасположение актива и его площадь позволяет реализовать здесь амбициозный проект, сочетающий складскую и производственную функции, складские и офисные помещения и т.д. 

Этот формат гарантирует инвестору быстрый возврат инвестиций за счет растущего спроса как на готовые к использованию современные производственно-складские объекты, так и на участки для возведения объектов под конкретного заказчика», - считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.