Новости

Российский аукционный дом (РАД) выставил на повторные торги трехэтажное здание детского образовательного учреждения (ДОУ), площадью 1,1 тыс. кв. м, в Южнопортовом округе Москвы, на ул. Мельникова, влд. 3.

Здание 2022 года постройки почти готово к эксплуатации – отсутствует только внутренняя отделка помещений. Есть подключения к инженерным коммуникациям (тепло, водо- и электроснабжение, канализация).

К новым торгам снижены начальная и минимальная цены.

Начальная цена – 290,7 млн руб.

Минимальная – 247,09 млн руб.

Торги состоятся 7 ноября по голландской схеме (на понижение) на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online. Заявки на участие принимаются до 29 октября.

Продажа по поручению АО «Завод железобетонных изделий-5».

Объект расположен в густонаселенном районе Москвы с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от трех станций метро: «Крестьянская застава», «Пролетарская» и «Волгоградский проспект». Рядом проходит одна из основных транспортных магистралей города – Волгоградский проспект.

В ближайшем окружении жилая и общественно-деловая застройка: ЖК «Шампайн», спортивный комплекс «Китенок», центр художественной гимнастики, а также магазины, кафе и пр. 

Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, детская социальная инфраструктура – один из самых востребованных типов объектов недвижимости, особенно в таком крупном мегаполисе как Москва. «В городе остро ощущается нехватка центров дошкольного образования, особенно детских садов.  Городские власти активно развивают социальную инфраструктуру. С недавнего времени к этому подключился и бизнес, возводя детские учреждения в составе своих проектов, однако вопрос по-прежнему остается острым. Предлагаемый лот позволит инвестору с минимальными вложениями вывести на рынок новое частное образовательное учреждение для детей, которое, несомненно, будет востребованным, особенно учитывая удачное расположение вблизи жилых кварталов. Возможность приобрести здание по сниженной цене является дополнительным фактором привлекательности», - добавила Ольга Желудкова.  

17 ноября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online пройдут торги по продаже производственного комплекса площадью 4,9 га, расположенного в Московском районе Санкт-Петербурга.

Адрес: г. Санкт-Петербург, 4-й Предпортовый пр-д, д. 2.
 
Приём заявок – до 16 ноября.
Начальная цена – 550 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
 
Комплекс расположен на юге города, в промышленной зоне «Предпортовая». Рядом находится пересечение крупных автомобильных магистралей – Московского (2,5 км) и Пулковского шоссе (1 км), которые связывают Санкт-Петербург с центральной и юго-западной частями России.
Съезды на 72-й км КАД и ЗСД – в 1,3 км. В 500 метрах от территории проходят ж/д пути.
 
Комплекс включает в себя 3 земельных участка площадью 4,9 га с расположенными на них административным зданием (1,6 тыс. кв. м) и производственными цехами общей площадью 12,5 тыс. кв. м.
Территория огорожена.
Проведены все инженерные коммуникации.
 
Ранее здесь размещался Ленинградский машиностроительный завод, который первый в стране стал выпускать установки для освоения и ремонта нефтегазовых скважин. Подъёмные установки поставлялись во все нефтяные регионы России, а также в Казахстан, Беларусь, Индию, Сирию, Кубу и Сербию.
 
В настоящее время объект не используется.
 
«Производственные мощности объекта позволяют, в случае необходимости, перепрофилировать комплекс под любое другое производство. Территория земельных участков даёт возможность построить здесь дополнительные производственные объёмы. Важно отметить, что на площадке расположено оборудование в рабочем состоянии: действующие кран-балки и мостовые краны. Имущественный комплекс инженерно подготовлен и представляет собой готовую производственную зону.

3,5 тыс. Га земли под сельскохозяйственные нужды в Воронежской, Ивановской и Владимирской областях будут проданы на торгах Российского аукционного дома (РАД).

Торги состоятся 31 октября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Суммарная начальная стоимость лотов – 164,8 млн рублей.

Продажа по поручению частных собственников.

Земельные участки будут продаваться тремя лотами:

Лот №1 – 12 участков, общей площадью 275,6 Га, в Пучежском районе Ивановской области.

Рядом с участками протекает река Ячменка.

Начальная цена – 6,8 млн рублей.

С 16 по 18 октября на ЭТП РАД Lot-online состоятся торги по поручению Росрыболовства.

13 и 14 сентября 2023 года Росрыболовство провело тестирование и оценку функционала электронных торговых площадок для выбора оператора торгов по распределению долей квот крабов в рамках 2 этапа.

Оценка функционала производилась при помощи тестовых аукционов на электронных площадках. Учитывались эффективность и бесперебойность работы систем, а также обратная связь от участников тестирования.

В тестовых торгах на ЭТП РАД Lot-online приняли участие 12 добывающих компаний. В результате ЭТП РАД успешно прошла отбор, и по итогам мероприятия РАД был выбран в качестве оператора предстоящих аукционов.
О датах предстоящих торгов будет объявлено дополнительно.
 
«Отбор площадки РАД для проведения второго этапа торгов по распределению инвестиционных квот на вылов краба является закономерным результатом выбранного нами основного вектора развития – «бизнес для государства и в интересах государства». Функционал площадки ориентирован на привлечение максимального числа покупателей для создания конкуренции на торгах. Цель площадки - обеспечить прямой, комфортный и безопасный путь профильным инвесторам на аукцион.

В соответствии с Доктриной продовольственной безопасности эффективное использование водных биологических ресурсов, которыми богата Российская федерация, является одной важнейших государственных задач. Торги по распределению квот на вылов краба являются важной составляющей этого глобального процесса. Они не только обеспечивают значительные поступления в бюджет Российской Федерации, но и создают прочную основу развития отрасли на условиях открытой конкуренции, профессионализма и надежности.

Нам отрадно участвовать в таком значимом для отечественной экономики проекте», - комментирует Канцерова Елена, заместитель генерального директора РАД.
 
Справка
 
В 2019-2021 гг. на ЭТП РАД Lot-online уже проводились аукционы по распределению квот в рамках 1 этапа. Результаты торгов доказали эффективность выбранного способа распределения квот и продемонстрировали готовность рынка приобретать в электронной форме квоты на вылов не только крабов, но и иных биоресурсов.

Первые торги по распределению квот на вылов краба состоялись на ЭТП РАД Lot-online в октябре 2019 года. Было реализовано 35 лотов. В торгах приняли участие 23 компании, 18 из них стали обладателями квот. Суммарная цена продажи составила 142,3 млрд рублей.

Вторые торги прошли в 2020 году. 4 лота были проданы за 1,16 млрд рублей. На третьих торгах в феврале этого же года был продан лот на сумму – 261,5 млн рублей.
 
Последние торги состоялись в мае 2021 года. Лот ушел с рекордным превышением – почти 85%. Сумма продажи составила 391,9 млн рублей.
Таким образом, всего был реализован 41 лот на сумму 144,18 млрд рублей. Превышение по торгам составило – 18 %.

08 декабря 2023 г. Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, в рамках приватизации регионального имущества.

На продажу выставлен 100% пакет акций ОАО «Птицефабрика Бархатовская», находящегося в собственности Красноярского края.
 
Начальная цена – 700 млн рублей. (Ранее составляла 1 млрд рублей).
Заявки на участие в торгах принимаются до 1 декабря
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
«Птицефабрика Бархатовская» – успешно действующее предприятие, является одной из крупнейших птицефабрик региона. Компания специализируется на производстве и реализации куриного яйца, мяса птицы, а также продуктов их переработки.
 
Птицефабрика занимает 63 место среди 300 лучших сельхозпредприятий России. Производственная мощность предприятия – более 200 млн яиц в год. Около 60% продукции реализуется в Красноярском крае, остальные 40% - за его пределами. Сегодня птицефабрика является одним из крупнейших производителей куриного яйца и мяса птицы в регионе, яичная продукция птицефабрики занимает до 50 % доли рынка торговых сетей.
 
«Птицефабрика Бархатовская» находится в 35 км от Красноярска, в селе Бархатово Березовского района Красноярского края. Штат сотрудников составляет – 298 человек.
По данным бухгалтерской отчетности, выручка предприятия за 2022 год составила более 1,0 млрд рублей, за первое полугодие 2023 года – 573,2 млн рублей.
 
«”Птицефабрика Бархатовская” – стабильно работающее предприятие, готовая продукция которого занимает значительную долю рынка  Красноярского края (около 50%). Последние несколько лет выручка и производительность птицефабрики постоянно растет. Предприятие имеет хорошие перспективы для увеличения производительности за счет модернизации оборудования.

А учитывая стратегию Правительства РФ и Красноярского края по поддержке отечественного сельхозпроизводителя, имеется значительный потенциал для территориального расширения и увеличения объёмов производства – по соседству от птицефабрики есть свободные земли», – говорит Николай Лаевский, руководитель офиса РАД в Красноярске. 

19 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка 2 тыс. кв. м. под коммерческую застройку у Кантемировского моста напротив Аптекарской набережной.

Адрес: Санкт-Петербург, Выборгская наб., д. 55, корп. 1
Объект расположен на первой линии Выборгской набережной, на соседнем от «Бургер Кинга» участке. Объект продается без обременений.
 
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
Ранее цена составляла 142 млн рублей. Теперь цена снижена.
 
Новая начальная цена – 135 млн рублей.
Заявки принимаются до 18 октября.
Продажа по поручению частного собственника.
 
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой застройкой. Рядом находятся БЦ «Акватория», многофункциональный комплекс Gregory`s Cars, автосалон «Эскис», жилой дом товарищества Невской ниточной мануфактуры.
У объекта отличная транспортная доступность. Время в пути до центра города – 15 минут. Съезд на КАД – в 8 км, ЗСД – в 13 км. На равном удалении находятся ст. м. «Лесная», «Чёрная речка», «Петроградская» и «Выборгская».
 
Участок находится в зоне «ТД1-1_1», где разрешено размещение объектов многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Наиболее вероятные варианты использования – апарт-отель, торговый центр, бизнес-центр, ресторан и т.п.
 
На данный момент на участке находятся два здания общей площадью 136 кв.м, которые могут быть снесены.
Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация).
 
«Территории у воды всегда пользуются спросом у инвесторов. В последнее время «промышленный» характер застройки петербургских набережных уступает место деловой и жилой функции. Например, Октябрьская набережная ещё недавно была крупной промышленной зоной, сейчас это активно застраиваемый жилой квартал.

Выборгская набережная пока только начинает меняться, здесь уже реализовано несколько жилых проектов премиум-класса от Setl Group (ЖК «Притяжение»), «Отделстрой» (ЖК «Новый Лесснер») и др.

На федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоялись торги по продаже единым лотом прав требования банка «Траст» к четырем компаниям ГК «Комплексные инвестиции» – ООО «Консалт-Групп», ПАО «НПЦ НИИЭС», ООО «Ратон» и ОАО «УПК Мосавтотранс», владеющим портфелем офисной недвижимости в Москве.

За лот боролись двое претендентов.
Покупатель – ООО "ГАРДИНЕР РЕСОРСИЗ СЕВЕРО-ЗАПАД" – приобрел лот за 2,7 млрд рублей.
 
В залоге находится пять БЦ в разных районах Москвы - «IQ-Park» на Угрешской ул., “The Cube” на Волгоградском просп., «Очаково» на ул. Большая Очаковская, «Смирновский» на Смирновской ул. и «Cherry Tower», на Профсоюзной ул.
 
«Для инвестора качественное обеспечение по кредиту является гарантом возврата денежных средств. В данном случае покупатель цессий займёт место залогового кредитора.

Так как в отношении должника уже открыто дело о банкротстве, возможна реализация залога в рамках конкурсного производства. В этом случае кредитор получит либо денежные средства от реализации залога, либо, в случае отсутствия покупателей, сможет принять указанное имущество в счёт погашения своих требований», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.

1 ноября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоятся торги по продаже права на заключение договора о присвоении и использовании официального наименования на русском и английском языках и официального логотипа для бывшей Сибур Арены.

19 октября РАД проведет торги по реализации имущества в рамках банкротства АО «Таволга». На торги выставлено заложенное имущество компании – пятиэтажный БЦ класса В+ «Таволга» площадью 8,1 тыс. кв. м в районе Коптево города Москвы.

Адрес: Коптевская ул., д. 67.

Начальная стоимость – 677,4 млн руб.
Прием заявок осуществляется до 17 октября включительно.
Торги пройдут на федеральной электронной площадке ЭТП РАД – Lot-online.

БЦ расположен на первой линии Коптевской улицы, в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. В пешей доступности станции метро: «Войковская», «Балтийская» и «Коптево». Рядом проходит Ленинградское шоссе, в 10 км – съезд на ТТК, 9 км – съезд на МКАД.
Ближайшее окружение в основном представлено жилой и общественно-деловой застройкой.

Бизнес-центр обеспечен современной инженерной инфраструктурой и соответствует современным стандартам комфорта и безопасности. В помещениях выполнен косметических ремонт.
В настоящее время 60% площадей сданы в аренду под офисы.
На прилегающей территории есть наземная парковка на 20 м/мест.