Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок площадью 1 Га во Всеволожском районе Ленинградской области.
Адрес: пос. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 57.
На участок получено разрешение на строительство торгового центра площадью 7,2 тыс. кв.м.
Цена – 390 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Территория расположена в зоне развитой жилой застройки, в окружении жилых кварталов: «ЦДС Муринский Посад», «Северный», «Муринское 1», «Ромашки», «Вилла Сити», «Мечта» и другие.
В шаговой доступности метро «Девяткино», одноименная ж/д станция и автовокзал.
На данный участок получено разрешение на строительство (РНС) двухэтажного торгового центра общей площадью 7,2 тыс. кв.м (из них полезная площадь 4,7 тыс. кв.м). Срок действия РНС – до 16.10.2025г.
Проект торгового комплекса предусматривает размещение на прилегающей территории открытой парковки на 120 мест.
На участок получены тех. условия на электричество и воду.
«В Мурино ощущается дефицит качественных торговых площадей. С учетом того, что в этом районе проживает порядка 70-80 тыс. человек, а через несколько лет это число вырастет до 100 тыс., можно с уверенностью говорить о востребованности будущего ТЦ. Еще одним немаловажным фактором инвестиционной привлекательности является то, что участок расположен в зоне основных пешеходных потоков.
По предварительным подсчетам доходность будущего ТЦ от сдачи в аренду площадей может составить более 100 млн рублей в год», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
28 июня Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Завод «Буревестник».
На продажу выставлен спортивный комплекс «Маяк» площадью 4,27 тыс. кв. м в центре Гатчины, рядом с главной магистралью города – ул. 25 Октября. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция «Татьянино», рядом проходит Киевское шоссе и Санкт-Петербургское Южное полукольцо (трасса А-120).
Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, 10.
Начальная цена: 128,37 млн рублей.
Заявки принимаются до 24 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Построенный в 1981 году комплекс является действующим спортивным сооружением. В здании выполнен качественный ремонт. В составе комплекса - тренажерный зал, два бассейна (детский и 25-метровый), финская сауна, центр гидромассажа, центр красоты и здоровья «Маяк», где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы, а также магазины.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 4,7 тыс. кв. м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ОИ-1.15 (зона объектов жилого и общественного назначений в историческом центре ЗРЗ 1-1), где разрешено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и гостиниц.
«В данном случае речь идет о продаже действующего спортивного комплекса с якорными арендаторами и возможностью расширения бизнеса за счет привлечения на объект новых нанимателей – танцевальных студий, СПА-центров, салонов красоты и пр. Инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива, не делая дополнительных вложений в инфраструктуру и ремонт - все помещения комплекса находятся в отличном состоянии.
Уникальным преимуществом объекта является наличие двух современных бассейнов – это делает комплекс круглогодично востребованным у самого широкого круга посетителей. Дополнительным преимуществом является удачная локация комплекса – в окружении жилых домов – и отсутствие аналогичных предложений в пределах пешей досягаемости», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Российский аукционный дом (РАД) объявляет о продлении сбора оферт по контрольному пакету акций (51,4%) сельскохозяйственного предприятия АО «Труд», которое специализируется на растениеводстве и молочном животноводстве.
Предприятие занимает лидирующие позиции среди сельхозпредприятий Алтайского края.
Сбор оферт проводится по поручению АО «Междуречье» и АО «Торговый дом Южно-Сибирский-Центр».
Предложения по цене принимаются до 28 июня на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Предприятие работает с 1996 года в с. Старый Тогул Алтайского края и является градообразующим предприятием.
В состав имущественного комплекса входят следующие объекты: коровники, телятник, склады для зерна, административные здания, жилые корпуса, сельхозтехника и пр. Также предприятию принадлежит 6 800 Га земли (из них: 600 га – в собственности, 900 Га – в аренде до 2070г., 5 300 Га – в аренде до 2032г.), которые используются под выращивание пшеницы, ячменя, овса, рапса, гречихи, а также многолетних трав на корм скоту.
На сегодняшний день поголовье скота составляет 2 700 коров смешанной породы (помесь симментальской с голштинской пород). Такой скот характеризуется высокой молочной продуктивностью. Всего предприятие производит более 6 млн тонн молока в год, которые по договоренности поставляются производителю молочной продукции компании ООО «Холод» (г. Заринск) для дальнейшей переработки.
По данным бухгалтерской отчётности основной доход (порядка 80%) Общество получает от реализации молока. По итогам 2023 года общая выручка предприятия составила 300 млн руб.
«АО “Труд” – это действующее сельхозпредприятие с многолетней историей. За счет налаженной системы сотрудничества с профильным учебным учреждением на предприятии решен вопрос с квалифицированными кадрами. Есть актуальные договоры с местными компаниями о сбыте получаемого сырья (молока, зерновых и масличных культур). Экономические показатели Общества демонстрируют положительные результаты последние годы. С учетом выделяемых государством субсидий предприятие имеет высокий инвестиционный потенциал.
Данный актив может быть интересен другим акционерам компании для увеличения своей доли, а также отраслевым инвесторам из других регионов для укрупнения своего бизнеса», – говорит Инна Сафаргали, руководитель Отдела РАД по продаже недвижимости частных собственников в Москве.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
10 июня состоится аукцион по продаже тепличного комплекса «Калининский» для круглогодичного выращивания сельскохозяйственных культур.
Комплекс занимает два смежных участка, общей площадью 20 Га, на въезде в станицу Калининскую в Краснодарском крае.
Объект действующий и приносит стабильный доход.
Заявки на участие в торгах принимаются до 6 июня на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 140 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Тепличный комплекс «Калининский» расположен в Краснодарском крае, в 55 км к северу-западу от города Краснодар, на первой линии ул. Степная.
В составе комплекса: теплица площадью 10,7 тыс. кв. м (год постройки – 2014), два смежных земельных участка площадью 19 Га и 1 Га, газовая котельная (мощность 3,8 Мвт, есть возможность увеличения), электроподстанция и две артезианские скважины (дебет 30 м3/час каждая). На территории также есть 3 бытовки для рабочего персонала.
Объект специализируется на круглогодичном выращивании огурцов в закрытом грунте, а также других сельскохозяйственных культур – в открытом грунте. Мощности теплицы позволяют собирать с 1 кв. м порядка 59 кг огурцов в год.
«Тепличное овощеводство является одной из самых динамично развивающихся отраслей агропромышленного комплекса Краснодарского края. Готовая продукция (овощи, ягоды, грибы, цветы) местных теплиц пользуется большим спросом в других регионах страны. В регионе предусмотрены различные программы господдержки фермеров и крупных агрохолдингов. Безусловно, все это наравне с благоприятными природно-климатическими условиями способствует развитию отрасли.
Тепличный комплекс «Калининский» – это готовый сельскохозяйственный бизнес на Кубани. Продукция комплекса порядка 10 лет поставляется на местные рынки, а также в соседние регионы. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом – территория комплекса позволяет построить еще одну теплицу или расширить имеющуюся. Модернизация оборудования позволит инвестору увеличить показатели производительности, а вместе с тем и доходность проекта. В настоящее время теплица в основном специализируется на выращивание огурцов, но с учетом запросов рынка одним из перспективных направлений может стать выращивание цветов», – считает Евгений Мелентьев, директор Южного филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
14 июня Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Газпромбанк».
На продажу выставлен производственно-складской комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга, в промзоне «Предпортовая». Рядом съезд с Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, развязки КАД и ЗСД.
Адрес: Санкт-Петербург, Предпортовая ул., дом 3, лит. А и Б.
Начальная цена – 300 млн рублей.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 10 июня.
В составе комплекса: 2 земельных участка, площадью 4,6 и 0,3 га, офисно-складкое здание, площадью 3,2 тыс. кв.м, а также два недостроенных объекта – офисное здание 7,4 тыс. кв.м (готовность 30%) и складом 19,2 тыс. кв.м (готовность 30%).
Имеются подключения к инженерным коммуникациям (элекро-, водо-, теплоснабжение, канализация).
В настоящее время часть комплекса сдана в краткосрочную аренду под офисы и склады.
Согласно ПЗЗ, данная территория находится в зоне ТПД1, где возможно размещение объектов производственного и складского назначения, а также объектов общественно-деловой застройки.
Наиболее вероятный вариант использования – под логистический комплекс.
«Комплекс имеет удачную локацию вблизи крупных магистралей (в 1 км Пулковское шоссе, в 2,5 км Московское шоссе), которые связывают Петербург с центральной и юго-западной частью России. На расстоянии 10 км находится аэропорт «Пулково».
Рядом ключевые транспортные развязки (КАД и ЗСД), есть удобный подъезд для грузового транспорта. Такое расположение, на пересечении основных транспортных узлов, идеально подходит для размещения здесь логистического комплекса. На базе недостроенных объектов можно построить новые корпуса логистического комплекса», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
27 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства банка «Агросоюз».
На продажу единым лотом выставлены два здания общей площадью 2,28 тыс. кв. м и три смежных земельных участка 1,14 тыс. кв. м в Центральном районе Оренбурга.
Адрес: ул. Терешковой, д. 22, 24.
Торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ) состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Заявки на участие принимаются до 22 мая.
Начальная стоимость лота – 156,99 млн рублей.
Объект расположен на первой линии одной из основных магистралей города – ул. Терешковой, на пересечении с улицей Сухарева. Основное окружение представлено торговыми и общественно-деловыми объектами. Проспект Победы расположен в 790 м, Оренбургский пригородный автовокзал – в 1,5 км, ж/д вокзал – в 2,7 км.
Рядом находятся здания Правительства Оренбургской области и Администрации Оренбурга.
Здания объединены в общее пространство и представляют из себя двухэтажный бизнес-центр класса «Б». Планировка помещений кабинетная. Все площади в отличном состоянии и полностью готовы к эксплуатации. На данный момент здания не используются.
На земельном участке есть две огороженные парковки со шлагбаумом.
«Коммерческая недвижимость в центре Оренбурга всегда востребована у инвесторов и у арендаторов, благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре.
Мы уверены, что такой актив сможет заинтересовать как регионального инвестора, так и крупного федерального игрока для расширения своего арендного бизнеса», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).