Новости

Уникальную фотографию Федора Достоевского с автографом писателя, редчайший альбом Огюста Монферрана об истории строительства Александрийского столпа, первый русский учебник китайского языка, «Новый Завет» с личными подписями цесаревича Алексея и всех его сестер, а также справочник с личными телефонами Анны Ахматовой, Корнея Чуковского,  Казимира Малевича и многих других знаменитых жителей Ленинграда выставят на торги в Петербурге

25 мая  2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет свой очередной аукцион «ПРЕДМЕТЫ ИСКУССТВА. РЕДКИЕ КНИГИ. АВТОГРАФЫ».

Мероприятие состоится в 14.30 в Российском аукционном доме, по адресу: СПб, переулок Гривцова, 5, литера В.

Предпоказ для СМИ: с 22 по 24 мая (по предварительной договоренности).

 На предстоящий аукцион предметов искусства РАД выставлено 328 лотов: издания по истории, финансам, праву, искусству, художественная литература, а также автографы, гравюры, живопись и произведения декоративно-прикладного искусства. 

Диапазон начальных цен также велик - от 1 тыс. до 3,5 млн рублей.

 Топ-лоты в разделе «Редкие книги»

 ЛОТ № 128 – О. МОНФЕРРАН, ПЛАНЫ И ДЕТАЛИ МОНУМЕНТА, ПОСВЯЩЕННОГО ПАМЯТИ ИМПЕРАТОРА АЛЕКСАНДРА. ПАРИЖ: THIERRY FRERES, 1836.

 Эта редчайшая книга написана самим архитектором Огюстом Монферраном и посвящена императору Николаю I.

Фантастически сложная для своего времени история возведения Александровской колонны подробно изложена в данном альбоме.  Весь процесс, связанный с поисками нужного огромного монолита, с доставкой его на специальном судне в Петербург, транспортировкой на Дворцовую площадь, а также момент открытия памятника описаны в этом труде со всеми подробностями.

Это самый высокий монумент в мире, выполненный из цельного гранита и третья по высоте из всех монументальных колонн. Ствол колонны – самый высокий и самый тяжёлый монолит, когда-либо установленный в виде колонны или обелиска вертикально, и один из величайших перемещённых человеком монолитов.

Роскошный фолиант иллюстрирован большим количеством гравюр, выполненных по рисункам Монферрана.

Стартовая цена – 1 200 000 рублей.

 Самый дорогой лот

 ЛОТ № 165 – АВТОГРАФ ФЁДОРА МИХАЙЛОВИЧА ДОСТОЕВСКОГО НА ЕГО ФОТОГРАФИИ. ФОТОГРАФ КОНСТАНТИН АЛЕКСАНДРОВИЧ ШАПИРО (1840-1900). САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, АПРЕЛЬ 1879 ГОДА.

Автографы Федора Михайловича Достоевского весьма редки, и их появление на торгах – это всегда событие.

На представленной фотографии писатель сделал такую надпись: «Доброму другу на память от Ф.Достоевс.». Мы не знаем, кому именно подарил писатель свой портрет, однако, об истории появления этого фото сведения есть.

Фотография была выполнена петербургским фотографом Константином Шапиро в конце апреля 1879 года в мастерской, расположенной на Невском проспекте, у Казанского моста, в доме № 30. О том, что писатель прибыл к нему для съёмки, Шапиро сообщил в объявлении, напечатанном в газете «Голос» (№ 114) от 26 апреля 1879 года. Объявление гласило: «Ф.М. Достоевского кабинетный портрет, на днях снятый с натуры в моей фотографии. Цена 50 к., с пересылкою 75 к.». Для самого Фёдора Михайловича был изготовлен небольшой тираж. Как правило, комплект «кабинеток» у Шапиро составлял 12 экземпляров.

Жена писателя, Анна Григорьевна вспоминала: «В конце семидесятых годов лучшею фотографией в С.-Петербурге считалась фотография К.А. Шапиро (на Невском проспекте). В начале 1879 г. Шапиро приехал к Федору Михайловичу и просил его позволения снять с него большой портрет для помещения в изданной им «Портретной галерее русских литераторов, ученых и артистов». Федор Михайлович снялся у Шапиро, и портрет его вышел довольно удачный. Ввиду сильного успеха его «Портретной галереи», г. Шапиро счел нужным предложить моему мужу, кроме большого портрета, две дюжины кабинетных его портретов».

Представленный фотопортрет Ф.М. Достоевского с автографом обладает высокой историко-культурной и мемориальной ценностью, представляет значительный интерес для музейных коллекций.

Стартовая цена – 3 500 000 рублей.

ЛОТ 216 – ПЕРВЫЙ РУССКИЙ УЧЕБНИК КИТАЙСКОГО ЯЗЫКА С  АВТОГРАФОМ АВТОРА.

БИЧУРИН, Н.Я. ХАНЬ-ВЫНЬ ЦИ-МЫН. КИТАЙСКАЯ ГРАММАТИКА, СОЧИНЁННАЯ МОНАХОМ ИАКИНФОМ.

Редкость. Тираж книги составил всего 360 экземпляров. Первая русская грамматика китайского языка. Продаж на отечественных аукционах не зафиксировано.                                                                                                        

 Иакинф (в миру Никита Яковлевич Бичурин; 1777–1853) – архимандрит Русской православной церкви (1802–1823), востоковед и путешественник, знаток китайского языка, один из основоположников российской синологии.

В 1838 году вышла в свет «Китайская грамматика», издание которой велось ещё с 1828 года. Из-за типографских и корректорских сложностей сильно увеличились расходы, в результате вместо запланированных 600 экземпляров было выпущено только 360. В основном Иакинф пользовался при её составлении китайскими филологическими трудами, а также учебниками китайского языка и грамматиками католических и протестантских миссионеров. Грамматика получила высокие оценки в прессе. 17 апреля 1839 года её автор был удостоен второй Демидовской премии. Долгое время она оставалась единственной в России грамматикой китайского языка, которая использовалась для обучения ещё в начале XX века.                    На титульном листе дарственная чернилами «П.С. Савельеву авг. 19 1838. Иакинф». Предположительно, авторская. Экземпляр, очевидно, был подарен автором другому выдающемуся российскому востоковеду – Павлу Савельеву. Павел Степанович Савельев (1814–1859) – русский археолог, востоковед-арабист, нумизмат, член-корреспондент Петербургской Академии наук. Савельев выступил редактором ряда трудов своего коллеги, а в 1855 году опубликовал «Автобиографическую записку» Бичурина со своим предисловием.

Стартовая цена – 120 000 рублей.

 Личные вещи  и книги членов императорской семьи Романовых

 Хороший провенанс (история бытования предмета) может значительно повысить ценность предмета. А если в числе предыдущих владельцев лота были особы царской крови, это еще более увеличивает интерес коллекционеров к предмету.

В каталоге Российского аукционного дома представлено сразу несколько предметов, принадлежавших членам семьи Романовых.

 Личные вещи Романовых.

ЛОТ № 166 – [АВТОГРАФЫ ДЕТЕЙ ПОСЛЕДНЕГО ИМПЕРАТОРА РОССИИ ЦЕСАРЕВИЧА АЛЕКСЕЯ И ВЕЛИКИХ КНЯЖОН ОЛЬГИ, ТАТЬЯНЫ, МАРИИ И АНАСТАСИИ] НОВЫЙ ЗАВЕТ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: СИНОДАЛЬНАЯ ТИПОГРАФИЯ, 1887.

Удивительная вещь попала в руки экспертов Российского аукционного дома – небольшой томик в бархатном переплете. Это издание «Нового Завета» 1887 года. Однако, в этом лоте основная ценность не в самой   книге, а в неприметном картонажном футляре, в который помещено издание. На нижней крышке футляра – пять автографов, выполненных чернилами и пером: ««Алексей», «Ольга», «Татьяна», «Мария», «Анастасия». Почерковедческая экспертиза подтвердила, что это подписи всех пяти детей последнего русского императора Николая Второго.

Данный лот представляет собой историческую, музейную и культурную ценность.

Cтартовая цена – 750 000 рублей

ЛОТ 258 – СЕРЕБРЯНЫЙ ТУАЛЕТНЫЙ НАБОР ИЗ 3 ПРЕДМЕТОВ, ПРИНАДЛЕЖАВШИЙ ВЕЛИКОЙ КНЯГИНЕ ОЛЬГЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ РОМАНОВОЙ.

 Ольга Александровна Романова (1882–1960) – великая княжна Российского императорского дома, младшая дочь императора Александра III Александровича и императрицы Марии Фёдоровны – после Николая, Александра, Георгия, Ксении и Михаила. Художница.

Ольга Александровна на момент смерти оставалась последней великой княжной дома Романовых. После Февральской революции уехала в Крым с матерью и мужем, где они проживали в условиях, близких к домашнему аресту. Одна из немногих членов Императорской семьи, спасшихся после Октябрьской революции. Жила в Дании, затем Канаде, пережила всех прочих детей императора Александра III.

 Очень рано у великой княжны Ольги Александровны начал проявляться талант художницы. За свою жизнь написала более 2 000 картин, доходы от продажи которых позволяли ей поддерживать семью и заниматься благотворительностью. Умерла в возрасте 78 лет в Торонто.

Провенанс установлен на основании подтверждающих документов с аукционных торгов 2016 года в Канаде. Коллекция предметов из имения Ольги Александровны была приобретена собственником у её старшего сына Тихона Николаевича и выставлена на торги.

Стартовая цена – 60 000 рублей.

Также в каталоге аукциона представлен ряд редких изданий их библиотек членов императорской семьи.

РЕДКОСТЬ. ОДИН ИЗ РАННИХ ПЛАНОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

ЛОТ № 151 – ПЛАН ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. 1718–1720 ГГ.

Автор плана – Иоганн Баптист Гоманн (1664–1724) – немецкий гравёр и картограф, основатель картографического издательства в Нюрнберге, ведущего издателя карт в Германии в XVIII веке.

В 1717–1718 годах Гоманн побывал в Санкт-Петербурге. Карта была составлена по результатам этого визита. Она содержит наиболее полную и точную информацию о Петербурге того времени. План Васильевского острова был составлен на основании чертежей Д.А. Трезини. Показано много зданий, расстояния соблюдены очень точно. В левом верхнем углу небольшой план течения Невы, справа декоративный картуш – Аполлон, окружённый Науками и Искусствами, смотрит на портрет Петра Великого. Ниже – изображение форта Кроншлот, построенного зимой 1704 года.

Стартовая цена – 350 000 рублей.

ЛОТ № 124 – ВЕСЬ ЛЕНИНГРАД. АДРЕСНАЯ И СПРАВОЧНАЯ КНИГА Г. ЛЕНИНГРАДА НА 1925 ГОД.

В те времена, когда не существовало соцсетей, горожане пользовались такими справочниками, чтобы найти телефоны и адреса жителей Ленинграда.  Справочники выходили большими тиражами, однако, в силу того, что ими активно пользовались,  издания  в хорошем состоянии являются большой редкостью.

В представленном на предстоящем аукционе справочнике за 1925 год можно найти телефоны и адреса Анны Ахматовой, Корнея Чуковского, Казимира Малевича и многих других знаменитых жителей города. Листая страницы этой книги, мы видим , что сто лет назад Анна Андреевна проживала по адресу наб. Фонтанки, дом 2 в здании бывших придворных прачечных у Летнего сада. Корней Иванович тогда проживал на Кирочной ул.,7, Казимир Малевич - на ул. Союза Связи, 2 (ныне Почтамтской). Это ли не повод еще раз навестить ленинградские адреса наших великих соотечественников?

Стартовая цена – 25 000 рублей.

Если целью инвестиций является сохранение средств с опережением инфляции, то приобретение готового арендного бизнеса (ГАБ) — лучший вариант. Стоит помнить, что цена недвижимости сама по себе коррелирует с уровнем инфляции, а арендный поток дает доход на уровне 7 — 15% годовых.

«Анализируя запросы и активность со стороны инвесторов мы замечаем, что стабильный спрос наблюдается только в сегменте готового арендного бизнеса. Классические альтернативы (банковские депозиты, ОФЗ), безусловно, обладая своими плюсами, все же не дают желаемой доходности либо требуют более специализированного подхода к инвестированию», — рассказывает Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД. 

С учетом повышенной неопределенности рынку по-прежнему не хватает активных действий, добавляет она.

С начала 2023 года среди крупнейших российских компаний фиксируется тренд на частичное или полное возвращение сотрудников с дистанционного формата работы в офисы.

По данным SuperJob на март 2023 года, процент работников, постоянно работающих удаленно в России (40%), возвращается к доковидным показателям (33%). В пике, в период локдауна 2020 года, этот индикатор достигал 59% и 51% – в феврале 2022. 

Одними из первых в офисы стали возвращаться работники банковской сферы. Сегодня наблюдается тенденция перехода с удаленного в гибридный или очный форматы работы сотрудников крупных IT-компаний (например, «Яндекс», VK, «Лаборатория Касперского»). Это также подтверждается уменьшением доступных вакансий дистанционного формата на рынке труда, и ростом числа предложений о работе в гибридном режиме. Сегодня подобных вакансий с возможностью работы даже несколько дней из офиса, по сравнению с концом 2022 года, стало больше в 1,3 раза.

Эта тенденция делает столичные офисные пространства разного формата еще более востребованными.  

В Москве покупатели вторичного жилья проявляют активность, благодаря чему ликвидное предложение по низким ценам постепенно вымывается – уже видны предпосылки для будущего дефицита, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. 

По данным компании, в нынешнем апреле количество авансов и сделок в два раза превысило прошлогодний апрельский показатель. Как результат, сегодня нет никакой проблемы продать нормальную квартиру по рыночной стоимости, такие объекты покидают экспозицию очень быстро. Постепенно назревает дефицит ликвидного предложения. 

В свою очередь, на фоне оживленного спроса покупатели стали реже торговаться: если раньше любой из них рассчитывал на торг и практически каждый получал скидку, то теперь этот маневр зачастую не срабатывает.

7 июня Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 7 856 кв. м, под строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома в Коломягах.

Адрес: Санкт-Петербург, Поклонногорская ул., 48А.

По предварительным подсчетам инвестор может построить на данном участке до 12 тыс. кв.м жилья.

Начальная цена – 250 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 6 июня.

Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.