Новости
РАД продаст бывший офис Россетей в Челябинске
29 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Россети Управление имуществом».
На продажу выставлено имущество компании – часть бизнес-центра «Теплотех», площадью 4,47 тыс. кв.м (общая площадь БЦ – 16,5 тыс. кв.м).
Адрес: Челябинск, пр-кт Победы, д. 168.
Согласно классификации офисной недвижимости «Теплотех» относится к бизнес-центрам класса «С».
Продаваемые помещения находятся на 3,4 и 5 этажах здания. Все помещения в настоящее время сданы в аренду.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 мая.
Начальная цена – 101,4 млн рублей.
БЦ расположен на первой линии крупнейшей магистрали города – проспекта Победы. в окружении общественно-деловой застройки. Рядом находятся Администрация города, театр оперы и балета им. Глинки, театр драмы им. Н. Орлова, городские ворота, ЦПКИО им. Гагарина, александро-Невская церковь и т.д.
В 750 м проходит Свердловский проспект, в 1 км – ул. Братьев Кашириных, в 2,5 км – проспект Ленина.
«Готовый арендный бизнес — это уникальное предложение для инвесторов. Полностью заполненный арендаторами популярный и престижный бизнес-центр гарантирует стабильный доход собственникам своих помещений. Инвестор сможет получать доход с первого дня владения, не делая дополнительных вложений в реконструкцию объекта.
Удачная локация – в самом центре города, рядом со знаковыми объектами, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком – является дополнительным бонусом и гарантом востребованности площадей у арендаторов», – полагает Егорова Александра, руководитель Уральского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
На торги выставлены права (требования) Альфа-банка к компаниям, входящим в ГК «Комплексные инвестиции» Обеспечением выступает пул коммерческой недвижимости в Москве в районе ТТК
26 июня Российский аукционный дом (РАД) проведет голландский аукцион (на понижение) по продаже прав (требования) АО «Альфа-Банк» к семи компания, входящим в ГК «Комплексные инвестиции (АО «Экстракт-Фили», ООО «БРИЗ-21», ООО «ФАЗИС», ООО «Инвестиционная компания», ООО «АФАСТ», ООО «РИТМ», ООО «Полюса»).
На сегодняшний день общая сумма задолженности по кредиту составляет 46,81 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 18 июня на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 8 ,033 млрд рублей.
Минимальная цена – 3,359 млрд рублей.
Обеспечением по кредиту выступает пул коммерческой недвижимости в Москве, общей стоимостью более 8 млрд рублей:
- ТРЦ «Филион» в Багратионовском проезде, 5.
Общая площадь – 128 тыс. кв.м (GLA – 71,3 тыс. кв.м), в аренду сдано коло 69% площадей.
- Бизнес-парк «Капитал» класса «В» в Остаповском проезде, д.3, стр. 19.
Общая площадь – 50,5 тыс. кв.м (GLA – 45 тыс. кв.м), в аренду сдано 96% площадей.
- Бизнес-парк «Центр-Т» класса «В+» в Гамсоновском переулке, д.2, стр.10.
Общая площадь – 30,2 тыс. кв.м (GLA- 23,6 тыс. кв.м), в аренду сдано 99% площадей.
В настоящее время шесть из семи компаний-должников, входящих в группу компаний «Комплексные инвестиции», находятся на разных стадиях процедур банкротства.
«Для инвестора качественное обеспечение по кредиту является гарантом возврата денежных средств. Высокая степень ликвидности объектов, обеспечивающих кредит, не вызывает сомнений.
В данном случае покупатель цессий займёт место кредитора и получит либо денежные средства от реализации залога, либо, в случае отсутствия покупателей, сможет принять указанное имущество в счёт погашения своих требований», – комментирует Григорий Начинкин, руководитель Департамента продаж РАД.
Для справки:
В 2023 году РАД реализовал на торгах права (требования) банка «Траст» к четырем компаниям ГК Комплексные инвестиции - ООО «Консалт-Групп», ПАО «НПЦ НИИЭС», ООО «Ратон» и ОАО «УПК Мосавтотранс», владеющим портфелем офисной недвижимости в Москве.
Цена продажи составила 2,7 млрд рублей. Покупатель – ООО "ГАРДИНЕР РЕСОРСИЗ СЕВЕРО-ЗАПАД".
Обеспечением по кредитам выступили пять БЦ в разных районах Москвы - «IQ-Park» на Угрешской ул., “The Cube” на Волгоградском просп., «Очаково» на ул. Большая Очаковская, «Смирновский» на Смирновской ул. и «Cherry Tower», на Профсоюзной ул.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
В продаже готовый арендный бизнес в центре Ростова-на-Дону
29 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Россети Управление имуществом».
На продажу выставлено восьмиэтажное офисное здание площадью 7,7 тыс. кв.м (арендопригодная – 4,5 тыс. кв.м, ) с участком 4,4 тыс. кв. м в центре Ростова-на-Дону.
Адрес: Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 2.
Согласно классификации офисной недвижимости объект относится к бизнес-центрам класса «С». В настоящее время около 90% площадей здания сданы в аренду.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 мая.
Начальная цена - 310,6 млн рублей.
Объект расположен в центре города, рядом с набережной реки Дон, в окружении общественно-деловой застройки. Рядом находятся Администрация города, Музей изобразительных искусств, Собор рождества Богородицы, Ростовский цирк.
В 3 км проходит Красноармейская улица, в пределах 800 м расположены Ворошиловский и Темерницкий мосты, в 15 минутах - главный автовокзал.
Имеется бесплатная парковка возле здания и во внутреннем дворе.
«Фактически мы продаем готовый арендный бизнес со стабильным арендным потоком и гарантированной доходностью. Здание относится к бизнес-центрам категории «С» - самым востребованным среди арендаторов. Это подтверждается почти полной загрузкой имеющихся площадей.
Здание в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений и располагает собственной парковкой. Важным его также преимуществом является удачная локация – в самом центре города, рядом со знаковыми объектами, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В сумме это позволяет говорить об уникальности данного предложения для инвесторов. Высокая востребованность локации у арендаторов вкупе с отсутствием необходимости планировать дополнительные инвестиции предоставляют собственнику возможность получать доход с первого дня приобретения объекта», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Сбор коммерческих предложений с целью изучения спроса на одно из лидирующих сельхозпредприятий Алтайского края ¬ АО «Труд»
Российский аукционный дом (РАД) объявляет о начале сбора оферт по контрольному пакету акций (51,4%) сельскохозяйственного предприятия АО «Труд», которое специализируется на растениеводстве и молочном животноводстве. Предприятие занимает лидирующие позиции среди сельхозпредприятий Алтайского края.
Сбор оферт проводится по поручению АО «Междуречье» и АО «Торговый дом Южно-Сибирский-Центр».
Предложения по цене принимаются до 4 июня на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Предприятие работает с 1996 года в с. Старый Тогул Алтайского края и является градообразующим предприятием.
В состав имущественного комплекса входят: коровники, телятник, склады для зерна, административные здания, жилые корпуса, сельхозтехника и пр. Также предприятию принадлежит 6 800 Га земли (из них: 600 га – в собственности, 900 Га – в аренде до 2070г., 5 300 Га – в аренде до 2032г.), которые преимущественно заняты под выращивание пшеницы, ячменя, овса, рапса, гречихи, а также многолетних трав на корм скоту.
На сегодняшний день поголовье скота составляет 2 700 коров смешанной породы (помесь симментальской с голштинской пород). Такой скот характеризуется высокой молочной продуктивностью. Всего предприятие производит более 6 млн тонн молока в год, которые по договоренности поставляются производителю молочной продукции компании ООО «Холод» (г. Заринск) для дальнейшей переработки.
По данным бухгалтерской отчётности основной доход (порядка 80%) Общество получает от реализации молока. По итогам 2023 года общая выручка предприятия составила 300 млн руб.
«АО “Труд” – это действующее сельхозпредприятие с многолетней историей. За счет налаженной системы сотрудничества с профильным учебным учреждением на предприятии решен вопрос с квалифицированными кадрами. Есть актуальные договоры с местными компаниями о сбыте получаемого сырья (молока, зерновых и масличных культур). Экономические показатели Общества демонстрируют положительные результаты последние годы. С учетом выделяемых государством субсидий предприятие имеет высокий инвестиционный потенциал.
Данный актив может быть интересен другим акционерам компании для увеличения своей доли, а также отраслевым инвесторам из других регионов для укрупнения своего бизнеса», – говорит Инна Сафаргали, руководитель Отдела РАД по продаже недвижимости частных собственников в Москве.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
На торги выставлены новые объекты в рамках банкротства ОАО «Метрострой»
14 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».
На торги выставлено три лота: офисное здание в Адмиралтейском, спортивный комплекс в Петроградском и производственно-складской комплекс в Невском районах Санкт-Петербурга.
Суммарная начальная цена лотов – 804,7 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 13 мая на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Лот №1 – офисное здание 434,2 кв.м с земельным участком 366 кв.м у станции метро «Пушкинская».
Адрес: Подъездной переулок, 9.
Здание расположено в районе со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В непосредственной близости Витебский вокзал. Рядом проходит набережная Обводного канала (500 м) и Московский проспект (1,5 км).
Объект в хорошем состоянии. В настоящее время все площади здания сданы в аренду под офисы.
Начальная цена – 60 млн рублей.
Подробнее
Лот №2 – спортивный комплекс 14,6 тыс. кв.м с земельным участком 2,5 Га у станции метро «Чкаловская».
Адрес: Левашовский проспект, 11/7.
Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, рядом Песочная набережная (500 м) и Каменноостровский проспект (1 км), в 5 км – развязка ЗСД.
Спорткомплекс действующий. Все площади сданы в аренду различным арендаторам. На территории есть три стадиона (для футбола, хоккея на траве и тренировочный), беговые дорожки, а также триатлон-студия, тренажерный зал, спортивный магазин, музыкальная школа и др.
Начальная цена – 481,7 млн рублей.
Подробнее
Лот №3 – производственно-складской комплекс 6 тыс. кв.м с земельным участком 1,9 Га у станции метро «Рыбацкое».
Адрес: 5-й Рыбацкий проезд, 20.
Комплекс распложен в районе со сложившейся производственно-складской застройкой. Рядом проходят крупные автомагистрали – Шлиссельбургский проспект (1 км) и Софийская улица (3 км), которые связывают западную и юго-западную части Санкт-Петербурга.
Площадка находится в хорошем состоянии и готова к запуску нового производства.
Начальная цена – 263 млн рублей.
Подробнее
Фармацевтический комплекс «Сфера-Фарм» выставлен на торги. Цена снижена
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги посредством публичного предложения в рамках банкротства фармацевтического предприятия ООО «Сфера-Фарм».
На продажу выставлено имущество компании в Калужской области.
Адрес: Калужская область, район Боровский, д. Добрино, 1-й Восточный проезд, владение. 6
Объект расположен в Индустриальном парке Ворсино, в 2,5 км от федеральной трассы Е-101 (Киевское шоссе). Расстояние до МКАД – 74 км, в 9 км находится трасса А-108 (Большое Московское Кольцо).
Торги проходят на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online посредством публичного предложения в период с 8 апреля по 26 июня.
В течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться в соответствии с установленным графиком.
Начальная цена составляет 1,93 млрд рублей (ранее на первых торгах цена составляла 2,14 млрд рублей).
Минимальная цена – 1,07 млрд рублей.
Имущество компании частично находится в залоге у ВЭБ.РФ и ФГАУ «РФТР» (УФНС России по Калужской области).
В состав имущества входят: комплекс зданий общей площадью 17 686,2 кв. м, два смежных земельных участка площадью 3 га, три сооружения, движимое имущество, в т.ч. узкоспециализированное и электронное оборудование, инструменты, инвентарь, приборы, в количестве 4 566 единиц, а также нематериальные активы.
На заводе установлены четыре линии производственной мощностью суммарно до 45 млн флаконов и пакетов в год - растворы глюкозы, декстрозы и аминокислот, растворы для перитониального диализа.
«Мы уверены, что такой лот сможет привлечь как профильных игроков, так и рыночных инвесторов. При желании, новый собственник может расширить производственные мощности: площадь корпусов это позволяет.
Важно отметить, что вырученные средства от продажи пойдут на погашение долгов предприятия, а новый собственник получит в распоряжение комплекс без обременений залогом», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.
На торги выставлен бывший завод по изготовлению дверей «Феррони» в Тольятти
22 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет голландский аукцион (на понижение) по продаже имущества завода по изготовлению дверей «Феррони» в Комсомольском районе Тольятти.
Адрес: Тольятти, Поволжское шоссе, 3.
В составе лота: нежилые здания (общ. пл. – 47,8 тыс. кв.м), 13 смежных земельных участков (общ. пл. - 23,7 Га), движимое имущество.
Завод построен и запущен в работу в 2021 году, на данный момент предприятие освободило площади в связи с переездом на другую площадку.
Производственные корпуса готовы к размещению любого промышленного объекта – производства, логистического комплекса и пр.
Заявки на участие в торгах принимаются до 20 мая на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 2,5 млрд рублей.
Минимальная цена – 1,9 млрд рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Территория расположена в районе с хорошей транспортной доступностью, на пересечении Обводного и Поволжского шоссе, в 9 км от федеральной трассы М-5 «Урал». В 6 км – речной порт, в 20 км – ж/д вокзал, в 60 км – международный аэропорт Курумоч.
На территории предприятия есть парковка для легкового и грузового транспорта на 170 мест. Рядом проходит ж/д ветка, которая соединяется с Куйбышевской железной дорогой. Объект подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, и газоснабжение, канализация).
«Тольятти – город для инвестиций. И это действительно оправданное утверждение. Статус особой экономической зоны(ОЭЗ) привлекает сюда инвесторов со всей страны для развитие промышленных площадок. Данная ОЭЗ входит в ТОП 10 по инвестиционной привлекательности в РФ.
По сути, продается современная производственная площадка. Учитывая удобное расположение (рядом федеральная трасса М5, Поволжское и Обводное шоссе) и наличие ж/д ветки, актив интересен для развития собственного производства или логистического комплекса. Площадка полностью готова к эксплуатации, инвестору остается только закупить производственное оборудование и запустить свой проект.
Также инвестора ждет еще один приятный бонус – налоговые льготы. Т.к. площадка находится на территории ОЭЗ «Тольятти», у резидентов ОЭЗ отсутствует налог на имущество и землю, а налог на прибыль составляет всего 2%», – рассказывает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
© 2009 - 2024 АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка
Политика АО «Российский аукционный дом» в отношении обработки и защиты персональных данных
8-800-777-57-57 | Обращение в техподдержку | Все права защищены
Электронная торговая площадка lot-online.ru Мобильное приложение продаж (App Store | Play Маркет)
Электронная торговая площадка госзакупок gz.lot-online.ru Мобильное приложение госзакупок (App Store | Play Маркет)