Новости

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже единым лотом пяти смежных земельных участков, общей площадью 2,4 Га, с расположенным на них недостроенным торгово-офисным центром в Красногорском районе Подмосковья, в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Российский аукционный дом (РАД) реализовал офисное здание класса «В» площадью 6 тыс. кв. м. в деловом центре Самары, недалеко от пересечения улицы Авроры и Московского шоссе, в 20 минутах от исторического центра города.

В России грядет отельный бум, считают эксперты. Особенно перспективны загородные форматы. Острая нехватка отелей наблюдается и в малых городах с туристическим потенциалом. 

Ситуация должна кардинальным образом измениться, в этом заинтересованы не только потребители, но и туристическая отрасль в целом. К такому выводу пришли участники IV Всероссийского форума FORCITIES «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости». В этот благоприятной для отрасли период отечественные отельеры ищут новые подходы и возможности для привлечения клиентов в свои проекты. В результате на рынке все чаще появляются новые интересные форматы и решения. Например, в небольших городах, считают специалисты, отель должен стать центром и местом притяжения деловой и светской жизни.

Успехом пользуются авторские отели с уникальным дизайном, неповторимой атмосферой и премиальным сервисом. Благосклонно воспринимают требовательные потребители проекты с акцентом на локальную культуру, аутентичные своему расположению.

23 мая по поручению банка непрофильных активов ПАО «Банк Траст» на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot- online состоится голландский аукцион (на понижение) по продаже 100% долей ООО «Тимано-Печорская Газовая Компания» (ООО «ТПГК») и права требования банка «Траст» к этой компании.

Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена – 1,26 млрд рублей.
Минимальная цена – 991 млн рублей. 
Заявки на участие в торгах принимаются до 15 мая.

ТПГК – это действующая компания, недропользователь 13 лицензионных участков на перспективных месторождениях в Тимано-Печоре (республика Коми). Участки расположены в арктической зоне РФ вблизи моногорода Инта. Ресурсный потенциал - свыше 200 млрд м3 газа и 170 млн тонн жидких углеродов. Газопровод Бованенково – Ухта проходит по лицензионным участкам компании (получены ТУ на присоединение). Производственные объекты и лицензионные участки ООО «ТПГК» расположены в непосредственной близости от железнодорожной станции Инта. 

РАД предлагает здания с потенциалом развития под городские и загородные отели:

28 марта Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги конкурса по поручению администрации городского округа Истра Московской области.

Найден инвестор на имущественный комплекс, общей площадью 18,1 тыс. кв.м, с земельным участком 12 га на правом берегу Истры. Комплекс является выявленным объектом культурного наследия «Павловская суконная фабрика, казармы гренадерской артиллерийской бригады, 1-я четв. XIX в., 1860-е гг. – нач. XX в.».

Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с/п Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, в/г 7/1.

Конкурс состоялся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Было подано 2 заявки от претендентов.
Цена продажи – 222,21 млн рублей.
Победитель – ООО «ЭЛИТИНВЕСТ».

«Найти покупателя на здания-памятники во все времена было непростой задачей. Множество ограничений по использованию таких объектов значительно сужают круг реальных инвесторов. От того еще ценнее итоги этой сделки – в период неоднозначной ситуации в экономике нам удалось на открытом конкурсе найти инвестора на выявленный объект культурного наследия – Павловскую суконную фабрику. Объект расположен в привлекательной локации, на правом берегу реки Истры в селе Павловская Слобода, в 20 км от МКАДа. Многие годы памятник стоял в запустении и разрушался, а территория почти 12 га, по сути, была выведена из использования. Мы надеемся, что инвестор вдохнет в него новую жизнь, сделает значимым объектом на карте Истринского района. По условиям конкурса владелец обязан в течение 7 лет провести необходимые работы по сохранению памятника. После выполнения всех обязательств по восстановлению объект может быть приспособлен под современное использование с учетом ограничений, предусмотренных законодательством», – говорит Павел Жирунов, заместитель генерального директора РАД по региональному развитию.

Спрос на земельные участки под строительство частных домов в Подмосковье достаточно высок. Его стабильность поддерживает как инфраструктурное развитие региона, так и ипотечное кредитование, которое сегодня возможно как при девелоперском комплексном освоении территории, так и при строительстве домов «хозспособом». 

Эксперты «Заикин торги» проанализировали региональный спрос на покупку земельных участков в Московской области, и выяснили, что в феврале – марте 2023 года среди жителей городов-миллионников, исключая Москву, больше всего запросов на покупку земли в Подмосковье приходило из Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону и Нижнего Новгорода. Доля Санкт-Петербурга составила 26,64% относительно общего числа запросов. Доля запросов из Ростова-на-Дону 14.04%, из Нижнего Новгорода - 12.67%.

19 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «Нефтегазгеодезия». На продажу выставлен офисный центр, площадью 2,4 тыс. кв. м, с двумя земельными участками площадью 3,6 тыс. кв. м в Невском районе Санкт-Петербурга. Адрес: Октябрьская набережная, д. 34, корп. 6, лит. А и д. 38, лит. АВ и БУ. В составе лота три здания – основное используется для сдачи под офисы, два других - под хозяйственные нужды. Площадь основного здания 2 тыс. кв. м. Объект в хорошем состоянии. Около 90% площадей сданы в аренду и приносят стабильный доход. Среди арендаторов: служба доставки суши и пиццы, офисы строительных компаний. На прилегающей территории есть парковка на 20 м/мест. Начальная цена – 138 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 18 мая. Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, на первой линии Октябрьской набережной, между мостами Александра Невского и Володарским. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро в пределах 3-4 км – «Улица Дыбенко» и «Новочеркасская». В 7 км - развязка КАД. Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом жилой комплекс «Пульс на набережной», продуктовые магазины, кафе.