27 февраля на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online состоится повторный аукцион по продаже офисно-складского комплекса, общей площадью 5,3 тыс. кв.м, с земельным участком 1 га в Омске, на пр. Карла Маркса, 41.
Продажа по поручению банка непрофильных активов ПАО «Банк Траст».
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Повторный аукцион состоится в форме голландского аукциона (на понижение).
Начальная цена – 116,2 млн рублей.
Минимальная цена – 92,9 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 16 февраля.
Объект расположен на одной из главных транспортных магистралей города – проспекте Карла Маркса. В пешей доступности остановки общественного транспорта. В 3 км – автовокзал и речной порт, в 7 км – аэропорт. Поблизости проходит Иртышская набережная и ул. Масленникова, также рядом Ленинградский мост по которому можно перебраться на левый берег.
Ближайшее окружение представлено жилой и производственно-складской застройкой. Рядом бизнес-центры, спортклубы, автосервисы, магазины, кафе и пр.
Ранее объект сдавался под офисы, в настоящий момент помещения свободны и готовы к использованию. В соответствии с классификацией офисное здание относится к классу В-/С, складские помещения – к классу С.
«Сейчас наиболее востребованный формат коммерческой недвижимости – это склады. Именно этот сегмент недвижимости показал себя наиболее устойчивым к изменению конъектуры рынка. Благодаря удобному расположению (в 5 км центр города, неподалеку аэропорт, ж/д и речной вокзалы), данный объект идеально подойдет под размещение логистического комплекса или распределительного центра. Также, учитывая площадь участка, здесь можно было бы создать небольшое производство, например, сегмента легкой промышленности», – говорит Алексей Лепихин, директор Новосибирского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Закрытые уже несколько лет, с начала эпидемии короновируса границы, подняли интерес к внутреннему туризму и одновременно высветили старые проблемы: несоответствие спроса и предложения.
Привыкшие за долгие годы зарубежного отдыха в «четырех-пяти звездах» россияне не нашли сервиса соответствующего уровня на большинстве российских курортов. Такое положение дел заставило отвечающие за туризм ведомства разработать ряд продуктов, которые стимулировали бы развитие российских объектов.
Сегодня действует программа льготного кредитования на срок до 15 лет, с процентной ставкой 3-5% для тех компаний, которые строят или реконструируют гостиницы или турбазы под объекты категории не менее трех звезд и номерным фондом от 120 номеров. Такую же льготу получат владельцы многофункциональных комплексов, предусматривающих номерной фонд, а также развлекательные, спортивно-оздоровительные, горнолыжные комплексы, где есть гостиницы.
В Подмосковье такие объекты особенно востребованы. По крайне мере на новогодние праздники номеров уже давно нет.
С актуальными предложениями в данном сегменте вы можете ознакомиться у нас на сайте.
В Петербурге на торги выставили складской комплекс в промзоне "Предпортовая" на юге города. Площадь объекта составляет 5 га.
Торги состоятся 3 февраля 2023 года, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД). Там уточнили, что объект продаётся по поручению "Газпромбанка".
По данным ГИБДД, сегодня в Москве и Подмосковье зарегистрировано более 8 млн транспортных средств. Их число ежегодно растет на 8-10%. Именно поэтому проблема парковок - одна из самых остросоциальных в столице. Напряжение среди жителей связано и с дороговизной платных стоянок, и с нехваткой места для автомобилей в принципе.
Опрос компании Домиленд показал, что при этом, почти половину москвичей, 42%, раздражает само наличие парковок во внутренних дворах жилых домов. Еще 16% жалуются на постоянное отсутствие там свободных мест. 14% раздражает наличие большого числа припаркованных машин. 10% респондентов не довольны тем, как паркуются соседи. Еще 10% опрошенных жалуются на отсутствие разметки и узкие проезды, а оставшиеся 8% – на припаркованные машины таксопарков/газели.
Выход – дом с подземной парковкой и машиноместо в собственности. Кстати, это еще и неплохой инвестиционный актив – машиноместа неплохо сдаются, а квартиры в комплекте с машиноместами сегодня быстрее находят арендаторов.
С актуальными предложениями в данном сегменте вы можете ознакомиться на нашем сайте.