Новости

Большое количество предприятий сосредоточено сейчас в Екатеринбурге, Челябинске, Нижнем Тагиле, Магнитогорске, Уфе. Очевидно, что в регионе будут развиваться отрасли, которые исторически здесь присутствуют: тяжелое машиностроение в Свердловской области, черная и цветная металлургия в Челябинской области, нефтехимия и нефтепереработка — на юге Тюменской области, нефтехимия — в Республике Башкортостан, добыча нефти — в ХМАО, добыча газа — в ЯНАО. 

«Запускаемая программа промышленной ипотека интересная тем компаниям, которые подпадают под эту программу, а именно промпредприятиям, которые планируют расширять свою деятельность и в связи с этим готовы приобретать земельные участки под новые производственные площадки, а также строить на них новые промышленные объекты: корпуса заводов, производственные линии и т.д.», — комментирует Дмитрий Сусликов, директор Уральского филиала АО «РАД».

По поручению Росимущества АО «РАД» продало находящиеся в федеральной собственности 549 акций АО «Гиметпоставка» (100 % уставного капитала). Стоимость проданных акций составила 395 000 рублей.

Впервые торги, проведенные в рамках Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», были признаны состоявшимися при наличии единственного участника.

Указанная норма, действующая с июля 2022 года, позволяет увеличить спрос со стороны потенциальных покупателей, повышая эффективность приватизации имущества.

Кризиса на офисном рынке, который аналитики предсказывали весной, не случилось. Даже в «высоком» сегменте – классе А, вакантность увеличилась лишь на 1-1,5%, достигнув довольно комфортных 10-11%, что сопоставимо с крупными европейскими мегаполисами. Опасения, что зарубежные компании резко освободят площади, оказались по большей части только опасениями: компании в массе своей не ушли, а переформатировались.

В более «спокойном» сегменте офисных проектов менее высокого класса, где площади занимают в основном российские арендаторы, ситуация еще стабильнее. Офисы остаются как инвестиционно-привлекательным активом для сдачи в аренду, так и хорошим вложением для тех компаний, которые обладают достаточными средствами, чтобы приобрести собственный офис.

14 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Кронштадтский морской завод».

Программа промышленной ипотеки поможет и производственным отраслям, и рынку труда, и рынку производственной недвижимости — создание новых рабочих мест возможно только при условии открытия новых площадей или модернизации существующих производств.

Во всех городах Поволжья есть крупные промышленные предприятия, ТОР, ОЭЗ и те субъекты, которые серьезно нацелены на завоевание долей рынка, скорее всего оперативно воспользуются предложением и реализуют давно вынашиваемые планы, считает директор Поволжского филиала
РАД Наталья Харланова.

«500 млн рублей и производственные площади до 10 000 кв м — это существенные параметры для развития любого регионального производства. Будь то промышленное или пищевое предприятие. А выполнение условия по покупке новых площадей оживит рынок промышленной недвижимости», — говорит она. У филиала есть предложения по продаже подходящих объекты в Самаре, Ульяновске, Саратове, Волгограде, Оренбурге.