Новости

Поздравляем новых владельцев с выгодным приобретением. А с актуальными предложениями по недвижимости в Самаре вы можете ознакомиться по ссылке.

Подробнее в новом видеоролике.

1. Dongfeng DFL3251A-1
Ссылка на лот

2. МАЗ 437130-332
Ссылка на лот

3. Автобус II класса, Ford Transit
Ссылка на лот

4. Седельный тягач Mersedes-Bens 1835LS AXOR
Ссылка на лот

5. Автобус класса I, Имя-М-3006 (Ford Transit)
Ссылка на лот

Организатор торгов и оператор площадки – Российский аукционный дом (РАД).

Лот №1 – 100% долей ООО «Контекст» и права (требования) банка Траст к этой компании.
Основной актив ООО «Контекст» – универмаг «Ясенево» на Литовском бульваре, 22 в Москве.
Универмаг представляет собой трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Универмаг стал первым крупным торговым объектом в районе Ясенево, предлагающим потребителям все группы товаров.
Объект прошел капитальный ремонт в 2009 году. Среди якорных арендаторов универмага: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Подробнее о лоте


Лот №2 – 100% долей ООО «Реверс» и права (требования) банка Траст к этой компании.
Основной актив ООО «Реверс» – универмаг «Молодежный», рядом со станцией метро «Кунцевская», на пересечении улицы Рябиновой и Можайского шоссе, расположенный по адресу: Москва, Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Общая площадь универмага: 11,5 тыс. кв. м.
Универмаг представляет собой двухэтажное здание с дополнительным подземным этажом, расположенное на земельном участке 15 тыс. кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - для эксплуатации помещений магазина.
«Молодежный» - это торговый объект популярного районного формата, расположеный рядом от станцией метро, в наиболее дорогом и платежеспособном  из спальных районов столицы. Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», «Детский мир», «Этуаль» и др.
Подробнее о лоте

Как прокомментировала Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора: «На ЭТП РАД собраны сейчас сразу 5 знаковых московских торговых объекта – это уникальная коллекция старомосковских универмагов, расположенных в спальных районах столицы. Планировка этих зданий выполнена исходя из их предназначения – быть  районными центами покупательской активности. Все старые советские торговые объекты отличаются тем, что находятся на стыке естественных логистических коридоров района, формируя их инфраструктурный центр. А наличие дополнительной территории с парковкой позволяет им и сейчас претендовать на  локальное лидерство в борьбе за потребителя. Без сомнения, каждый из них требует творческого подхода к редевелопменту и обновлению состава арендаторов, но потенциал этих объектов уникален.
Сам формат районных универмагов, в которых представлены разные группы товаров повседневного спроса, был и остается одним из самых востребованных среди объектов торговли. По итогам всех испытаний, выпавших на долю торговой недвижимости - пандемии, оттока западных брендов и пр. - этот сегмент районных ТЦ,  ориентированный на локальный спрос и минимально зависящий от зарубежных марок, остается самым устойчивым. На рынке уже появились доказавшие свою эффективность примеры крайне востребованных концепций районных ТЦ, сочетающих функцию комьюнити-центров с актуальными для данной локации  товарной и услуговой составляющими.
Среди покупателей наших универмагов мы рассчитываем увидеть и известных крупных владельцев торговой недвижимости, и частных инвесторов, и – благодаря собранной сейчас на площадке РАД уникальной коллекции – возможно, тех, кто будет готов одномоментно войти на рынок торговой недвижимости из других отраслей, а возможно, и стран».

На продажу в рамках приватизации выставлен 100% пакет акций АО «Сахалинавтодорснаб».
«Сахалинавтодорснаб» – действующее предприятие в сфере дорожного хозяйства. Предприятие работает на рынке более 30 лет. Одним из основных направлений деятельности является снабжение дорожно-строительных организаций острова Сахалин различными группами товаров (запчасти и расходное оборудование для спецтехники и пр.) и производство ЖБИ (кольца, плиты, конструкции для ЛЭП и пр.).
Предприятию принадлежит производственная площадка в Южно-Сахалинске, а также производственное оборудование и спецтехника.

В 2022 году компания заключила 66 госконтрактов на сумму 69,3 млн рублей.
Основными клиентами предприятия являются государственные и частные предприятия, занимающиеся строительством и ремонтом дорог в Сахалинской области.

Финансовые показатели предприятия демонстрируют стабильный рост. По данным бухгалтерской отчетности, выручка по итогам 2021 года составила более 132 млн рублей, что на 6% выше показателей предыдущего года. По итогам первого полугодия 2022 года положительная динамика сохраняется, наблюдается рост выручки.

Начальная цена – 94,6 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 11 октября.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

«Сейчас Правительство Сахалина уделяет особое внимание состоянию и развитию дорожной сети региона. Бюджеты на содержание местных автомобильных дорог ежегодно увеличиваются. Данная политика привлекает игроков из дорожной отрасли на местный рынок, в том числе из соседних регионов.
Покупка такого крупного предприятия как “Сахалинавтодорснаб” даст инвестору возможность занять заметное место на рынке дорожного хозяйства Сахалина. “Сахалинавтодорснаб” занимает лидирующие позиции среди предприятий региона, осуществляющих деятельность в сфере снабжения дорожно-строительных организаций. Актив может быть интересен отраслевым компаниям с целью увеличения доли рынка или расширения экосистемы своего бизнеса», – говорит Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

Согласно договору, РАДу будут переданы на реализацию квартиры и коммерческие помещения в аварийных жилых домах, которые в совокупности составляют дом целиком. Здания будут продаваться с обязательным условием реконструкции в случае, если они являются частью исторической застройки или объектами ОКН.
Торги будут проходить на федеральной ЭТП РАД–Lot-online.

На сегодняшний день объявлены аукционы по первым 10 объектам в разных районах города – Курортном, Ломоносовском, Адмиралтейском и Кронштадтском. Это расселенные аварийные здания, которые не являются памятниками.

Суммарная начальная цена лотов – 60,7 млн рублей.
Торги по объектам пройдут 11, 12 и 20 октября.

Одни из самых дорогих лотов:
• Четырехэтажное здание, площадью 1038,2 кв.м, рядом со Свердловской набережной, на ул. Гусева, 5.
Начальная цена – 16,4 млн рублей.
Подробнее

• двухэтажное кирпичное здание, площадью 338,8 кв.м, у станции метро «Балтийская» на Обводном канале, 114.
Начальная цена – 14,2 млн рублей.
Подробнее

Полный перечень выставленных на торги объектов

В настоящее время к продаже готовятся еще два объекта - в Ломоносове на Александровской и Владимирской улицах. Данные объекты являются памятниками и будут реализовываться по процедуре конкурса. Дата торгов будет объявлена в ближайшее время.

«Для инвестора покупка аварийного расселенного жилого здания - это уникальная возможность приобрести объект в эксклюзивной локации. Это последние городские лагуны в зонах сложившейся жилой застройки - новых участков под строительство там уже не возникнет никогда. Здесь можно создавать проект с индивидуальным подходом – например клубный дом или коттедж. Объекты продаются без земельных участков, но в соответствии с жилищным кодексом РФ (ст. 36), собственник сможет бесплатно получить участок под зданием в собственность. Мы уверенны, что данные лоты заинтересуют инвесторов самого широко профиля – профессиональных девелоперов, а также тех, кто желает выгодно вложить свои средства», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Петербурге.

Объект расположен в небольшом поселке, в 30 км от Тюмени. Поблизости проходит Тобольский тракт (федеральная трасса Екатеринбург-Тюмень-Ханты-Мансийск). В пешей доступности автобусная остановка.
Ближайшее окружение представлено малоэтажными жилыми домами и коттеджами. На территории поселка есть магазин, школа, медучреждение и пр. Рядом живописное озеро Большой Кунчур.

Имеется возможность подключения к электро- и газоснабжению.
Согласно документации, вид разрешенного использования участка – под строительство объектов промышленного назначения. Согласно Градплану на участке также возможно малоэтажное жилое строительство.

Начальная цена – 96 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 26 октября.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Продажа по поручению частного собственника.

«Участок находится в экологически чистом живописном районе, всего в 30 км от Тюмени. Согласно Градплану на участке возможна общественно-деловая, складская и жилая застройка. Уникальность данного участка в том, что он в силу своего размера и расположения относительно города и крупных автомагистралей одинаково эффективно может быть использован как для промышленной застройки (производственное предприятие, складской комплекс), так и для жилищного строительства. Во втором случае инвестор может освоить всю территорию самостоятельно, построив здесь коттеджный поселок, или же размежевать территорию под индивидуальную застройку и в дальнейшем продать участки по отдельности целевым покупателям», – говорит Дмитрий Сусликов, директор Уральского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

Тип торгов: Аукцион с открытой формой подачи предложений
Цена: 6,3 млн руб.
Торги: 17.10.2022
Ссылка на объект

2. Две двухкомнатные квартиры единым лотом с отдельным входом с улицы
Адрес: Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 1, кв. 3, 4
Площадь: каждой квартиры 45.4 кв.м.
Тип торгов: Аукцион с открытой формой подачи предложений
Цена: 25,7млн руб.
Торги: 18.10.2022
Ссылка на объект

3. Квартира 176 кв.м на Бережковской набережной
Адрес: Москва, Бережковская наб., д. 12, кв. 32а
Тип торгов: Аукцион с открытой формой подачи предложений
Цена: 28,3 млн руб.
Торги: 04.10.2022
Ссылка на объект

Больше актуальных предложений у нас на сайте.

1. Административно-офисное здание на Пресне. Возможен редевелопмент
Адрес: Москва, Баррикадная ул, дом 8, стр. 5А
Площадь здания: 4969 кв.м. земельного участка: 6266 кв.м.
Тип торгов: прямая продажа
Инвестиционный потенциал здания обусловлен ценой продажи: стоимость 1 кв.м составляет ок. 150 тыс. руб./кв.м. - существенно ниже текущей рыночной стоимости, и позволяет осуществление редевелопмента
Цена: 750 млн руб.
Ссылка на объект

2. Административно-офисное здание на Чистых прудах. Возможен редевелопмент
Адрес: Москва, Мясницкая ул, дом 40, стр. 1
Площадь 1920 кв.м.
Тип торгов: прямая продажа.
Стоимость 1 кв.м составляет ок. 187 тыс. руб./кв.м. существенно ниже текущей рыночной стоимости, и позволяет осуществление редевелопмента
Цена:360 млн руб.
Ссылка на объект

3. Отдельно стоящее здание на юго-западе Москвы
Адрес: Москва, ул. Обручева, д.52, стр.3
Площадь: 30 000 кв.м.
Тип торгов: открытый голландский аукцион
Минимальная цена: 1 млрд 240 млн руб.
Торги: 23.09.2022
Ссылка на объект