Новости

Эксперты ожидают роста рынка недвижимости и экономики на Дальнем Востоке в целом в связи с глобальными изменениями. Развитием региона занимаются уже давно, однако сегодня темпы развития могут многократно ускориться.

Никогда еще фраза «Покупайте землю, её больше не делают» не была так актуальна для тех, кто планирует строить поселки для загородной жизни.

Изменились условия по продаже ТРЦ «Аквилон» в Орехово-Зуево. Цена снижена!
ТРЦ «Аквилон» находится в центральной части города, на берегу р. Клязьма, на первой линии центральной городской улицы.
Адрес: Московская обл., г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 85
В составе лота:
- 8-ми этажное здание общей площадью 19 тыс. кв.м с техническим этажом,
- земельный участок площадью 9 850 кв.м.

По словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора, «Аквилон» будет интересен потенциальным инвесторам как с сохранением его базовой функции, так и с расширением функционала, например, за счет добавления офисной части.
«Также возможна реализация проекта редевелопмента здания и з/у под строительство многоэтажных жилых домов (жилая площадь оценочно ~18 000 кв. м)», - добавила Наталья Круглова.

Земельные участки под коттеджную застройку в Московской области.

6 октября на торгах РАД отдельными лотами будут реализованы три помещения street-retail в Южном Чертанове, общей площадью более 8 тыс. кв. м. 
Помещения находятся на первом и подвальном этажах пятиэтажного бизнес-центра класса В+ «Южный парк», в 10 минутах от ст. метро «Анино», ж/д платформы «Красный строитель».

Покупка квартиры в Москве с целью последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода остается выгодным инвестиционным вложением. На московском рынке найма впервые с начала года активизировались арендаторы: подъем спроса в июле и августе суммарно на 26% способствовал уменьшению объема предложения – на 20,8%, подсчитали в Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Специалисты утверждают, что в сегодняшних экономико-политических условиях повторение прошлогоднего ажиотажного всплеска спроса маловероятно – к этому попросту отсутствуют предпосылки.

Тем не менее, осенью ожидается подъем рынка за счет притока арендаторов из регионов и ближнего зарубежья.
Абсолютное большинство нанимателей – 80% – представлено приезжающими в Москву из регионов РФ и стран бывшего СССР – на учебу, на работу с планами осесть в Москве или на целевые заработки.

Остальные 20% – те, кто меняет одну съемную московскую квартиру на другую; молодые москвичи, желающие отделиться от родителей; те, кто сдает свою единственную квартиру ради поправки бюджета, а сам живет у родственников или арендует более дешевое жилье; те, кто продал свою квартиру, вложил деньги в приобретение новой и вынужден снимать жилплощадь, пока строится дом.

Активизация нанимателей способна поднять средние цены на 5–10% в зависимости от характеристик объекта, и скидки в этих обстоятельствах вряд ли будут уместны

Лот - 100% долей в уставном капитале ООО «Тагл» и права требования к обществу, который владеет ТЦ «Белград» в ЮВА Москвы.

Универмаг «Белград» представляет из себя трехэтажное здание, общей площадью почти 13 тыс. кв.м.
Здание расположено в густонаселенном районе Орехово-Борисово Южное, в 15 мин от станции метро «Домодедово». Адрес: Домодедовская ул, дом 28.

Сегодня более 80% площадей универмага сдано в аренду. Среди арендаторов: «Перекресток», «Книжный лабиринт», «Яшма золото», Oodji, Dress code и др.

Кто выбирает нам чай? Чай, собранный и переработанный, попадает на чаеразвесочные фабрики различных компаний-производителей после чайных аукционов. Такие аукционы проводятся в Коимбаторе (Индия), Гуанчжоу (Китай), Момбаса (Кения), Коломбо (Шри-Ланка), Лимбе (Малави).

Ти-тестеры — специалисты по тестированию продукта компаний-производителей отбирают лучшие сорта по вкусу, качеству.
Образцы проверяются по внешнему виду, на ощупь, на запах и на вкус.
По сухим чайным листьям определяется цвет, соотношение листьев и стебельков, скрученность листьев и равномерность их размеров. По настою чая определяется чистота и равномерность распределения цвета, а также свежесть запаха и букет ароматов.
После приготовления чайный напиток проверяется на цвет: мутный или прозрачный, имеет ли темную или светлую окраску. Количество тестируемых образцов чая иногда достигает нескольких десятков.

На торгах РАД будет продано 100% долей в уставном капитале ООО «Тагл» и права требования к обществу, который владеет ТЦ «Белград» в ЮВА Москвы.
Общая площадь объекта – почти 13 тыс. кв. м. В состав лота также входит земельный участок площадью 9 400 кв. м.

Южный филиал РАД ожидает осенью всплеска активности на рынке недвижимости. На протяжении всего летнего периода в регионе наблюдается стагнация спроса на объекты недвижимости, что ведет к снижению цены предложения.

«На сегодняшний день запросы на реализацию количественно превышают интерес к покупке, что дает нам возможность снижать начальные цены реализуемых активов до разумного предела. И я рада, что собственники с пониманием и решительностью относятся к нашим предложениям. На мой взгляд, даже небольшое снижение цен сыграет положительно на рост интереса к недвижимости», — говорит Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД.
Сейчас филиал активно занимается несколькими сегментами рынка: коммерция в административных центрах, жилье и турбизнес (коммерческие объекты) на побережье.
Южный филиал РАД занимается реализацией объектов не только на Юге России, но и по всему Северо-Кавказскому федеральному округу. В общей сложности в работе подразделения сегодня находятся порядка 230 объектов. Это жилая и коммерческая недвижимость, права требования, машины и оборудование и пр.