16 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (дочерняя структура ПАО «Россети»).
На продажу выставлено нежилое восьмиэтажное здание, площадью 7,7 тыс. кв.м (арендопригодная – 4,7 тыс. кв.м), с земельным участком 4,4 тыс. кв.м в пяти минутах от набережной реки Дон.
Адрес: Ростов-на-Дону, Будённовский пр., 2.
Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, на одном из ключевых проспектов города – Буденновском. Рядом проходит Береговая ул., в 800 м Ворошиловский и Темерницкий мосты через р. Дон, в 2 км – ж/д вокзал. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом элитные жилые комплексы («Белый ангел» «Вдохновение», «Дом на Береговой», «Адмирал» и пр.), офисные центры (Риверсайд-Дон), гостиничные комплексы (Radisson blu, Старый Ростов), рестораны, кафе, магазины и пр.
Здание находится в хорошем состоянии. На прилегающей территории есть парковка.
В настоящее время 75% площадей здания сданы в аренду под офисы. Годовой поток от аренды составляет около 25,4 млн рублей.
Начальная цена – 276,2 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 12 сентября.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Инвестору предлагается готовый арендный бизнес - актив может приносить инвестору доход с первого дня покупки. Также, учитывая уникальную локацию – транспортную доступность, высокий пешеходный трафик, деловую активность на данной территории - объект имеет хорошие перспективы с точки зрения роста арендного потока. Инвестор может провести модернизацию здания, расширить его функционал за счет добавления торговой функции, фуд-кортов и пр., увеличив таким образом арендопригодную площадь, а значит и арендный доход. Кроме того, возможна реконцепция здания под гостиничный или апарт-комплекс, образовательный или медицинский центр и пр.
Стоимость объекта - порядка 35,6 тыс. руб. за 1 кв.м - полностью соответствует ожиданиям рынка», – рассказывает Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Российский аукционный дом открыл свое представительство в Казани в 2019 году. На данный день компания реализует более 100 лотов, еще около 30 объектов — в предварительной проработке.
1. Участок рядом с Центральным стадионом в Казани
Адрес: Казань, ул. Саид-Галеева.
Площадь: 4 597 м2.
Дата торгов: 30.09.2022
Начальная цена: 32 424 020,1 рублей.
2. Производственная база
Адрес: Республика Татарстан, Нижнекамский мун. район, г. Нижнекамск, тер. Промзона
Площадь: 3625 м2.
Площадь участка: 3 га
Начальная цена: 38,6 млн рублей
3. Производственная площадка «Казанский хлебозавод № 7»
Адрес: Казань, Липатова ул, дом 1
Общая площадь зданий: 5825,3 м2.
Площадь участка: 11 650 м2.
Best use: многофункциональный производственно-складской комплекс с офисами, арендный бизнес
Начальная цена: в стадии формирования.
Больше лотов этой категории — здесь.
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий торговый центр вблизи ст.м. Юго-Западная в Москве.
Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, рассказала газете «Коммерсант», что объемы выставляемой на торги просрочки не снижаются.
По ее словам, объем прав требования (цессии) на торгах РАД увеличивается, год к году рост составил 18%.
«После снятия моратория возможно увеличение объема рынка проблемного имущества за счет "отсроченных" банкротств. Но это произойдет не ранее второго квартала 2023 года».
С полным текстом материала можно ознакомиться здесь.
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на аукцион права требования к АО «ИНГА» (дочерняя структура RUSPETRO LIMITED, Великобритания).
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online 27 сентября.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена – 8,9 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 сентября.
АО «ИНГА» владеет 2 лицензиями на добычу нефти и газа на Поттымско-Ингинский и ВосточноИнгинский участки с трудноизвлекаемой нефтью Красноленинского нефтегазоконденсатного месторождения в Ханты-Мансийском автономном округе – Югра. Кроме того, компания имеет 7 лицензий на геологическое изучение и добычу подземных вод для технологического обеспечения водой объектов промышленности на территории лицензионных участков, а также на производство маркшейдерских работ.
Обеспечением по кредиту выступает 100% пакет акций АО «ИНГА», 100% пакет акций ОАО «Транс-Ойл», весь имущественный комплекс нефтедобывающей компании – действующие нефтяные скважины и технологическое оборудование для извлечения нефти.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
15 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Конструкторское Бюро «Аметист» и АО «Завод «Топаз».
В рамках реализации непрофильных активов компаний единым лотом на продажу выставлено два имущественных комплекса, расположенных на смежных земельных участках.