Новости

6 сентября Российский аукционный дом (РАД) провел конкурс по поручению Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области.

На продажу в рамках региональной приватизации был выставлен двухэтажный особняк, площадью 1,5 тыс. кв.м, с земельным участком, площадью 1,6 тыс. кв.м, в центре Ярославля, на проспекте Октября, 38.

За лот боролись 2 участника.
Победитель приобрел лот за 48 млн рублей.
Конкурс состоялся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

 Здание было построено в 1886 года по проекту архитектора Н. И. Поздеева по заказу Ивана Дунаева, владельца табачной фабрики «Балканская звезда». Особняк выполнен в стиле Ренессанс, с богатой внутренней и внешней отделкой. Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Дом Дунаева», также известно как «Дом с атлантами».

«Мы довольны результатами конкурса! ”Дом с атлантами” – один из самых известных и роскошных особняков Ярославля. Такой актив может занять особое место в портфеле любого инвестора, а новый владелец имеет все шансы вписать свое имя в историю города.  Здание нуждается в реставрации, т.к. объект является памятником, новый владелец должен будет все работы согласовывать с профильными ведомствами.
После завершения всех восстановительных работ здесь можно будет открыть гостиницу, ресторан, частный музей, галерею, деловой центр и пр. Учитывая расположение в историческом и туристическом центре города, здесь будет пользоваться спросом практически любой коммерческий проект», – говорит Андрей Шумилов, руководитель офиса РАД в Ярославле.

Лот - 100% долей в уставном капитале ООО «Альтер» и права (требования) Банка к Обществу.

На балансе Общества, в том числе, находится один из старейших универмагов Москвы - «Добрынинский» - знаковый объект для города, расположенный на первой линии Садового кольца, в 1 минуте от одноименной станции метро.
Адрес: ул. Коровий Вал, дом 1А.

Банк непрофильных активов «Траст» единым лотом выставил на торги права (требования) к ООО «СибирьЛизингКом» и ООО «Формат», а также доли в уставных капиталах предприятий:
- 15% долей в ООО «СибирьЛизингКом»,
- 100% долей в ООО «Формат».

11 октября на ЭТП РАД Lot-online пройдут торги по продаже крупного земельного массива под жилищный девелопмент в деревне Софьино. Единым лотом будут проданы земельные участки совокупной площадью 250 530 кв. м. Начальная стоимость – 693,5 млн руб.

Рост активности на рынке недвижимости, который ожидают эксперты осенью, будет связан как с традиционной сезонностью, так и знаковыми факторами.

 «Ожидаем, что значимый импульс придаст сентябрьский ВЭФ-2022. Государство сейчас уделяет большое внимание развитию Дальневосточного региона, и проведение форума будет очень значимым событием для Дальнего Востока. Ожидаем, что по результатам ВЭФ федеральные инвесторы получат уверенность в привлекательности и развитии дальневосточных активов», — говорит Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала РАД.
В последнее время филиал провел серьезную работу по продвижению своих услуг среди органов исполнительной власти субъектов региона. Результатом этого стало заключение агентских договоров с 2 субъектами и 2 крупными муниципалитетами, в т.ч. с УМС г. Владивостока — столицы ДВФО.

 «Мы ожидаем поступление в работу не менее 35 объектов недвижимости в рамках исполнения программ приватизации государственного и муниципального имущества. Рассчитываем, что это совпадет как раз с периодом повышения спроса», — говорит Дмитрий Пуриков.
Сегодня филиал предлагает инвесторам имущественные комплексы, торговые и офисные помещения, а также работающие предприятия (доли, пакеты акций). Сфера деятельности — добыча биоресурсов, дорожное строительство, рекреационная инфраструктура, энергетика.

Складской комплекс расположен по адресу: Башкортостан, Уфимский р-н, с. Зубово, Промышленная зона «Уршак».

В составе лота:
- Административное строение площадью 3 677 кв. м.;
- Нежилые помещения общей площадью более 3 тыс. кв. м.;
- Складское помещение площадью 6 800 кв. м.;
- Административно-складской блок общей площадью 5 586,5 кв. м.;
- А также зарядная и трансформаторная станции, котельная, гараж, столовый блок, канализационно-насосная станция, цех для разлива аккумуляторной кислоты, железнодорожное полотно.

«Складской сегмент в последние годы стабильно находится в лидерах спроса среди инвесторов. А наметившаяся активизация внутреннего российского производства придала ему новый стимул для развития - потребовала обновления имеющихся и создания новых объектов складской логистики.
Для уже существующих площадей это становится гарантией стабильного арендного дохода. Предлагаемый к продаже комплекс имеет всю необходимую инфраструктуру для успешного бизнеса при минимальных дополнительных затратах», - отметили в РАД.  

Эксперты ожидают роста рынка недвижимости и экономики на Дальнем Востоке в целом в связи с глобальными изменениями. Развитием региона занимаются уже давно, однако сегодня темпы развития могут многократно ускориться.

Никогда еще фраза «Покупайте землю, её больше не делают» не была так актуальна для тех, кто планирует строить поселки для загородной жизни.

Изменились условия по продаже ТРЦ «Аквилон» в Орехово-Зуево. Цена снижена!
ТРЦ «Аквилон» находится в центральной части города, на берегу р. Клязьма, на первой линии центральной городской улицы.
Адрес: Московская обл., г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 85
В составе лота:
- 8-ми этажное здание общей площадью 19 тыс. кв.м с техническим этажом,
- земельный участок площадью 9 850 кв.м.

По словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора, «Аквилон» будет интересен потенциальным инвесторам как с сохранением его базовой функции, так и с расширением функционала, например, за счет добавления офисной части.
«Также возможна реализация проекта редевелопмента здания и з/у под строительство многоэтажных жилых домов (жилая площадь оценочно ~18 000 кв. м)», - добавила Наталья Круглова.

Земельные участки под коттеджную застройку в Московской области.