Новости

6 октября на торгах РАД отдельными лотами будут реализованы три помещения street-retail в Южном Чертанове, общей площадью более 8 тыс. кв. м. 
Помещения находятся на первом и подвальном этажах пятиэтажного бизнес-центра класса В+ «Южный парк», в 10 минутах от ст. метро «Анино», ж/д платформы «Красный строитель».

Покупка квартиры в Москве с целью последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода остается выгодным инвестиционным вложением. На московском рынке найма впервые с начала года активизировались арендаторы: подъем спроса в июле и августе суммарно на 26% способствовал уменьшению объема предложения – на 20,8%, подсчитали в Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Специалисты утверждают, что в сегодняшних экономико-политических условиях повторение прошлогоднего ажиотажного всплеска спроса маловероятно – к этому попросту отсутствуют предпосылки.

Тем не менее, осенью ожидается подъем рынка за счет притока арендаторов из регионов и ближнего зарубежья.
Абсолютное большинство нанимателей – 80% – представлено приезжающими в Москву из регионов РФ и стран бывшего СССР – на учебу, на работу с планами осесть в Москве или на целевые заработки.

Остальные 20% – те, кто меняет одну съемную московскую квартиру на другую; молодые москвичи, желающие отделиться от родителей; те, кто сдает свою единственную квартиру ради поправки бюджета, а сам живет у родственников или арендует более дешевое жилье; те, кто продал свою квартиру, вложил деньги в приобретение новой и вынужден снимать жилплощадь, пока строится дом.

Активизация нанимателей способна поднять средние цены на 5–10% в зависимости от характеристик объекта, и скидки в этих обстоятельствах вряд ли будут уместны

Лот - 100% долей в уставном капитале ООО «Тагл» и права требования к обществу, который владеет ТЦ «Белград» в ЮВА Москвы.

Универмаг «Белград» представляет из себя трехэтажное здание, общей площадью почти 13 тыс. кв.м.
Здание расположено в густонаселенном районе Орехово-Борисово Южное, в 15 мин от станции метро «Домодедово». Адрес: Домодедовская ул, дом 28.

Сегодня более 80% площадей универмага сдано в аренду. Среди арендаторов: «Перекресток», «Книжный лабиринт», «Яшма золото», Oodji, Dress code и др.

Кто выбирает нам чай? Чай, собранный и переработанный, попадает на чаеразвесочные фабрики различных компаний-производителей после чайных аукционов. Такие аукционы проводятся в Коимбаторе (Индия), Гуанчжоу (Китай), Момбаса (Кения), Коломбо (Шри-Ланка), Лимбе (Малави).

Ти-тестеры — специалисты по тестированию продукта компаний-производителей отбирают лучшие сорта по вкусу, качеству.
Образцы проверяются по внешнему виду, на ощупь, на запах и на вкус.
По сухим чайным листьям определяется цвет, соотношение листьев и стебельков, скрученность листьев и равномерность их размеров. По настою чая определяется чистота и равномерность распределения цвета, а также свежесть запаха и букет ароматов.
После приготовления чайный напиток проверяется на цвет: мутный или прозрачный, имеет ли темную или светлую окраску. Количество тестируемых образцов чая иногда достигает нескольких десятков.

На торгах РАД будет продано 100% долей в уставном капитале ООО «Тагл» и права требования к обществу, который владеет ТЦ «Белград» в ЮВА Москвы.
Общая площадь объекта – почти 13 тыс. кв. м. В состав лота также входит земельный участок площадью 9 400 кв. м.

Южный филиал РАД ожидает осенью всплеска активности на рынке недвижимости. На протяжении всего летнего периода в регионе наблюдается стагнация спроса на объекты недвижимости, что ведет к снижению цены предложения.

«На сегодняшний день запросы на реализацию количественно превышают интерес к покупке, что дает нам возможность снижать начальные цены реализуемых активов до разумного предела. И я рада, что собственники с пониманием и решительностью относятся к нашим предложениям. На мой взгляд, даже небольшое снижение цен сыграет положительно на рост интереса к недвижимости», — говорит Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД.
Сейчас филиал активно занимается несколькими сегментами рынка: коммерция в административных центрах, жилье и турбизнес (коммерческие объекты) на побережье.
Южный филиал РАД занимается реализацией объектов не только на Юге России, но и по всему Северо-Кавказскому федеральному округу. В общей сложности в работе подразделения сегодня находятся порядка 230 объектов. Это жилая и коммерческая недвижимость, права требования, машины и оборудование и пр.

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги складскую базу в Уфе «Уршак», принадлежавшую на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Региональная Недвижимость», которым управляет УК «Навигатор».

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% долей в уставном капитале ООО «Альтер» и права (требования) Банка к обществу. На балансе Общества в том числе находится один из старейших универмагов Москвы - «Добрынинский». 
Единым лотом будут реализованы 100% пакет акций и права требования банка «Траст» к ООО «Альтер».

На повторные торги посредством публичного предложения выставлен подмосковный ТРЦ «Аквилон» в Орехово-Зуево. Продажа осуществляется в рамках банкротства ООО «РОСТ КАПИТАЛ».
Кредитор – банк непрофильных активов «Траст».

На днях «Коммерсант FM» обсуждал постановление Верховного суда о том, что, если квартира или земельный участок выставляются на продажу по цене в разы ниже кадастровой, участникам сделки следует объяснить причину дисконта. В противном случае договор может быть признан недействительным.
По мнению Ольги Желудковой, заместителя генерального директора РАД, исключение составляют сделки в рамках банкротных торгов:
«Если вы приобретаете актив в процедуре банкротства, и эта цена была утверждена комитетом кредиторов, рисков никаких нет. Бывают активы, которые продаются и за 90% от их начальной стоимости".