С точки зрения защиты инвестиций вложения в недвижимость самые надежные. Особенно это касается жилья в Москве. История наблюдения за ценовой ситуацией показывает – даже в сложные экономические периоды квартиры в столице не теряют в стоимости. РАД увеличивает инвестиционный потенциал объектов, предлагая их по крайне привлекательным ценам.
1. 4-комнатная квартира в 700 метрах от Кремля
Площадь: 182,4 кв. м.
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена: 25 млн руб.
Торги до: 27.09.2022
2. 3-комнатная квартира рядом с метро «Ховрино»
Площадь: 63,7 кв. м.
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена: 9 млн руб.
Торги до: 14.09.2022
3. Квартира на Бережковской набережной
Площадь: 269 кв. м.
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена: 10,5 млн руб.
Торги до: 04.10.2022
Больше актуальных предложений по ссылке.
В первом полугодии 2022 года общая стоимость переданных для продажи на торгах Российскому аукционному дом прав требования выросла на 9%, общая стоимость проданных лотов этой категории по сравнению с аналогичным периодом 2021 года выросла на 18% (с 5,8 до 6,9 млрд руб.).
Права требования становятся более понятным товаром на рынке, растет и их объем на торгах РАД, поясняет заместитель генерального директора Российского аукционного дома Ольга Желудкова.
«Права требования не всегда имеют качественное обеспечение. При этом, именно оно представляет главный интерес для инвесторов. Если активы, выступающие обеспечением не являются ликвидными, права требования могут продаваться с дисконтом около 40 — 50% от первоначальной цены.
В случае, если права требования обеспечены ликвидным имуществом, они могут продаваться по рыночной стоимости этого имущества», — поясняет Ольга Желудкова.
В текущих условиях объем реализуемых прав требования будет расти в связи с экономической ситуацией, ведущей к сложностям во многих отраслях экономики.
Это, в свою очередь, вызовет увеличение объема невыполненных обязательств по кредитам и увеличение объема реализуемой задолженности как физических, так и юридических лиц.
«Мы ожидаем рост объема задолженности на торгах РАД», — резюмирует Ольга Желудкова.
Подробнее о ситуации на рынке задолженностей — читайте в материале газеты «Коммерантъ».
Одна из основных тенденций рынка недвижимости СПб по итогам I полугодия 2022 года — рост интереса инвесторов к зданиям на территории исторического центра под капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию и приспособление для современного использования. Объекты приобретаются как для реализации проектов, так и для перепродажи — в силу расположения такие здания и помещения являются крайне привлекательными для инвестиций.
1. Часть здания у метро «Выборгская»
Общая площадь помещений: 4 467,3 м2.
Входы: 3 отдельных с улицы и 3 отдельных со двора
Варианты использования: под любые коммерческие цели
Начальная цена: 107,3 млн рублей. Дата торгов: 04.08.2022
2. Нежилые помещения напротив Новой Голландии
Общая площадь помещений: 2,1 тыс. м2
Варианты использования: апартаменты или другая коммерческая функция
Начальная цена: 147 млн рублей
Дата торгов: 08.08.2022
Больше лотов этой категории — на сайте.
06 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
Помещения «у дома» приносят хороший доход владельцам вне зависимости от общеэкономической ситуации. РАД предлагает помещения в «проходных» местах на первой линии крупных улиц в центре города.
1. Стрит-ритейл 112,8 кв.м на Новом Арбате
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 46 млн руб.
Торги: 10.08.2022
2. Помещение 80 кв.м в Замоскворечье
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 34 млн руб.
Окончание приема заявок: 10.08.2022
3. Стрит-ритейл 380 кв.м на Кутузовском
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена: 28 млн руб.
Окончание торгов: 07.10.2022
Больше актуальных предложений у нас на сайте.
Ищем инвесторов из нефтяной отрасли!
Продаем контрольный пакет акций (57,99%) АО «Красноярскнефтепродукт».
Красноярскнефтепродукт – действующее предприятие, обеспечивающее полный цикл доставки нефтепродуктов от завода до заправки. Компания известна под брендом автозаправочных станций «КНП».
Подробности в видео.
Лот – 100% долей ООО «СЧ Недвижимость».
Компания занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества. Ей принадлежит 46 объектов торгового назначения общей площадью 59 тыс. кв. м, 3 объекта складского назначения общей площадью 55 тыс. кв. м на территории Кемеровской области и Республики Хакасия.
Николай Лаевский, руководитель обособленного подразделения РАД в Красноярске: «Приобретая данный лот, инвестор становится владельцем пула ликвидной коммерческой недвижимости. Большая часть имущества сдана в аренду, а значит сможет приносит новому собственнику доход с первого дня владения без дополнительных вложений. Мы ожидаем, что возможность приобрести актив с существенной скидкой заинтересует потенциальных инвесторов».
Торги назначены на 24 августа
Минимальная цена – 757 млн рублей.
«Дом с атлантами» – один из самых известных и роскошных особняков Ярославля.
Такой актив может занять особое место в портфеле любого инвестора, а новый владелец имеет все шансы вписать свое имя в историю города.
Что можно разместить в этом особняке? Практически любой коммерческий проект – гостиницу, ресторан, частный музей, галерею, деловой центр и пр.
Подробнее об объекте смотрите в новом видеоролике.