Банк непрофильных активов «Траст» выставил на повторные торги 100% долей ООО «СЧ Недвижимость» и права (требования) к этой компании.
Торги пройдут в форме голландского аукциона (на понижение) 24 августа на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 1,18 млрд рублей.
Минимальная цена – 757 млн рублей.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Заявки на участие в торгах принимаются до 17 августа.
«СЧ Недвижимость» занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества. На сегодняшний день компании принадлежит 46 объектов торгового назначения общей площадью 59 тыс. кв. м, 3 объекта складского назначения общей площадью 55 тыс. кв. м на территории Кемеровской области и Республики Хакасия. Среди активов компании 21 торговый центр районного масштаба в Мариинске, Гурьевске, Киселевске, Новокузнецке, Прокопьевске, Яшкино, Шерегеше и в других населенных пунктах. Кроме того, компании принадлежат офисные, торговые и складские помещения.
Большая часть имущества сдана в аренду и приносит стабильный доход.
Помимо 100% долей в ООО инвестор приобретает права (требования) банка «Траст» к ООО «СЧ Недвижимость» на сумму 2,2 млрд рублей.
«Приобретая данный лот, инвестор становится владельцем пула ликвидной коммерческой недвижимости. Большая часть имущества сдана в аренду, а значит сможет приносит новому собственнику доход с первого дня владения без дополнительных вложений», – рассказывает Николай Лаевский, руководитель обособленного подразделения РАД в Красноярске.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Многие произведения поступают из частных коллекций, и выставка — единственная возможность увидеть их воочию. Претенденты проходят регистрацию и получают карточки участников. Если клиент не хочет присутствовать на торгах, он может сделать покупку по телефону или заранее оставить письменную заявку с указанием максимальной цены.
Зал — Интернет — телефон — это те источники, «из которых» аукционист в ходе торгов«собирает» предложения по цене. И еще у него есть заочные биды, а то и несколько. И если вдруг предложений от очных участников не поступает, аукционист торгуется «сам с собой», то есть пошагово за тех «парней», которые оставили заочный бид. Он следит за изменениями в различных сферах.
В Российском аукционном доме приоткрывают завесу тайны этого увлекательного процесса:
«В отечественной практике используется классический аукцион — в зале с аукционистом и молотком, и электронный аукцион — в Интернете. Но только в основном они используются по отдельности. При этом долгое время предпочтение отдавалось классическим торгам.
Потом тренд изменился — электронные торги стали продвигаться повсюду, не исключая тех мест, где отсутствует интернет-покрытие.
Сочетание классики и электроники для России — это вопрос будущего. Между тем все эти «практики» можно увидеть и опробовать на аукционах по частному имуществу РАДа, в частности, на букинистических торгах».
Выбрать лот для участия в торгах можно здесь.
В базе РАД востребованные участки со всеми готовыми документами.
1. Земельный участок 5,3 га под строительство многоэтажного комплекса в ближайшем Подмосковье
Под строительство 150-200 тыс. кв.м. жилья
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 162 млн руб.
Торги: 04.08.2022
2. Земельные участки 0,42 га в коттеджном поселке бизнес-класса рядом с Москвой
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 81 млн руб.
Торги: 05.08.2022
3. Земельный участок 13,5 Га в 63 км от МКАД
Для коттеджной застройки
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 42 млн руб.
Окончание приема заявок: 10.08.2022
Больше актуальных предложений - по ссылке.
Лот – ТРЦ «Аквилон» в Орехово-Зуево.
В составе лота: 8-ми этажное здание общей площадью 19 тыс.кв.м с техническим этажом, земельный участок площадью 9 850 кв.м и парковка на 20 м/мест.
По словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, ”Аквилон” будет интересен потенциальным инвесторам как с сохранением его базовой функции, так и с расширением функционала, например, за счет добавления офисной части.
«Также возможна реализация проекта редевелопмента здания и з/у под строительство многоэтажных жилых домов (жилая площадь оценочно ~18 000 кв. м)».
Торги до 28 июля.
Начальная цена – 180 млн рублей.
Цена отсечения – 179 млн рублей.
Лот – часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м.
Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).
По словам Дарьи Гончаровой, заместителя руководителя Департамента продаж РАД, близость к центру города и наличие высокого трафика позволяют реализовать здесь практически любой коммерческий проект, например, гостиничный или офисный комплекс. «Учитывая низкую начальную цену (около 24 тыс. рублей за 1 кв.м), эта покупка может стать выгодной инвестицией».
Торги назначены на 4 августа
Начальная цена – 107,3 млн рублей.
4 августа Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлена часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.
Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Смолячкова. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали – Лесной проспект, Пироговская набережная. Рядом Гренадерский и Литейный мосты, которые обеспечивают быструю доступность до центра города наземным транспортом. В 2 км – Финляндский вокзал.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом бизнес-центр «ГАП», отделение Сбербанка, магазины, кафе и др.
Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).
Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр.
Начальная цена – 107,3 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 июля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Объект в уникальной локации, в районе с высокой деловой активностью, в двух минутах ходьбы от станции метро «Выборгская». Близость к центру города и наличие высокого трафика позволяют реализовать здесь практически любой коммерческий проект, например, гостиничный или офисный комплекс.
Учитывая низкую начальную цену (около 24 тыс. рублей за 1 кв.м), эта покупка может стать выгодной инвестицией», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД,
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)