8 августа Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже единым лотом двух смежных земельных участков площадью 35,4 и 0,4 га в МО Ржевка Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия «Ручьи», участки 24, 81.
Территория расположена в густонаселенном районе города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, внутри КАД, на первой линии между Индустриальным, Лапинским и Волго-Донским проспектами. Рядом выезд на КАД и Шафировский проспект, в 15 минутах езды – станции метро «Академическая» и «Площадь Мужества». Это обеспечивает проект идеальной логистикой – будущие жильцы смогут быстро попасть в любой район города, а также легко выехать за город - за 30 минут можно добраться на автомобиле до курортов «Охта-парк», «Орлиная гора», «Северный склон».
В непосредственной близости от участков - живописная долина реки Охта, ручьи Зыбин и Безымянный.
Получен Градплан.
Согласно ПЗЗ, участки относятся к зоне ТД1-2, где разрешено строительство многофункциональных общественно-деловых центров, среднеэтажных и многоэтажных жилых домов. Высотный регламент - до 55 м.
По предварительным подсчетам здесь можно возвести около 400-500 тысяч кв. м жилых объектов, реализовать масштабный проект комплексного освоения территории.
Начальная цена – 3,95 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 августа.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
«Появление в открытой продаже участков с подобными характеристиками - событие для Петербургского строительного рынка. Предложение уникально как с точки зрения готовности и качества участков, так и с точки зрения условий их приобретения. Большая территория, позволяющая реализовать масштабный проект стандарт или комфорт-класса, отличная локация, транспортная доступность, близость к КАД гарантируют инвестору спрос со стороны покупателей жилья. Отсутствие необходимости вносить изменения в Генплан и наличие Градплана минимизируют усилия инвестора на согласование будущего проекта, а оплата участков в рассрочку и возможность поэтапного вывода проекта на рынок помогут оптимизировать расходы на его реализацию.
Северное – северо-восточное направление Санкт-Петербурга активно застраивается жильем. Оно отличается наличием отличной транспортной и социальной инфраструктуры и пользуется стабильным спросом со стороны покупателей жилья.
После замедления в первом полугодии строительный рынок постепенно укрепляется. Снижение ставки ЦБ и перезапуск программы льготной ипотеки стимулирую покупательский спрос и рост активности на рынке земельных участков. Осенью можно ожидать увеличения количества сделок под девелоперские проекты, а до этого времени у инвесторов есть возможность покупать лучшие объекты по выгодным ценам», - говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
По итогам полугодия застройщики Петербурга приобрели рекордно мало земельных участков под новые проекты. Брокеры отмечают, что снижение ключевой ставки и перезапуск льготной ипотеки приведут к росту продаж на рынке новостроек и позволят компаниям планировать новые девелоперские проекты.
1. Участок под общественно-деловую застройку у метро "Елизаровская"
Площадь участка: 3 714 м2.
Разрешенная высота: 54 м.
Цена лота: 120 млн рублей
2. Участки под среднеэтажное и многоэтажное жилье в Шушарах
Площадь: 82 821 м2 (34 171 м2 + 31 246 м2 + 17 404 м2).
Разрешенная высота: 40/43 м.
3. Участок под строительство жилого дома у ст.м. «Проспект Большевиков»
Площадь участка: 2569 м2.
Разрешенная высота: 55 м.
Цена лота: 180 млн рублей
Больше лотов - на нашем сайте.
Сегодняшние предприниматели активно интересуются приобретением активов для организации производства, логистических операций, а также небольшими устойчивыми бизнесами.
РАД предлагает самое интересное на рынке.
1. Производственно-складской комплекс 9 тыс. кв.м с участком 1,8 га в Московской области
2. Производственно-складской комплекс 13 тыс. кв.м с участком 1,4 га в Рузском районе
3.АЗС с магазином в Дмитровском р-не МО
26 июля Российский аукционный дом проведет английский аукцион по продаже доли в уставном капитале ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ». Продажа осуществляется по поручению собственника пакета акций – ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ».
Инвесторам предлагается 49% (сорок девять процентов) доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ» номинальной стоимостью 4 900 рублей.
Учредитель и основной заказчик компании - ОАО «РЖД».
Основные направления деятельности компании - технологическое присоединение к объектам ОАО «РЖД», выполнение ПИР и СМР по объектам ТП, выявление бездоговорного и безучетного потребления электроэнергии.
На 31 марта 2022 года баланс компании составляет 2,5 млрд рублей.
Начальная цена доли – 968 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 20 июля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
На электронной площадке РАД Lot-online.ru можно приобрести любой объект: недвижимость, транспорт, производственное оборудование, ювелирные изделия, мебель, оргтехнику и даже светодиодные светильники. Регистрируйтесь на ЭТП и лично оцените широчайший выбор!
1. Настенно-потолочные светодиодные светильники
Общее количество: 13 615 штук
Начальная цена: 16 661 182 руб.
Сегодня на рынке сложилась уникально-позитивная ситуация для вложений в коммерческую недвижимость - ликвидность, не имея возможности быть перемещенной ни на валютный рынок, ни на фондовый рынок, может быть надежно размещена только в землю и коммерческую недвижимость.
И за счет того, что банки снижают стоимость заемных средств, такие инвестиции становятся более доступны, а за счет высокой инфляции - еще более интересны. РАД предлагает редкие лоты в Москве
1. Промышленная зона с участком 5,4 га на юге Москвы
Площадь: 56,3 тыс. кв. м
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 3 млрд руб.
Торги: 15.07.2022
2. Имущественный комплекс с участком 6,5 га на севере Москвы
Площадь: 32,6 тыс. кв. м.
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 1,3 млрд руб.
Торги: 02.07.2022
3. Имущественный комплекс с участком 1 га на юго-западе Москвы
Площадь: 9000 кв.м
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 750 млн руб.
Торги: 15.07.2022
Больше актуальных предложений - у нас на сайте.
«Сочи стал городом с самым дорогим в России жильем. Интерес к местной недвижимости сдерживается дороговизной и низким одобрением ипотеки, но вряд ли упадет, считают эксперты: у Сочи сейчас почти нет альтернатив», – сообщает интернет-портал Smart-lab.
По словам Ирины Ольшанниковой, заместителя генерального директора по стратегическому развитию РАД, аналогов Сочи как по качеству инфраструктуры (в том числе для детей), так и по транспортной доступности нет.
«В Анапе временно не работает аэропорт, да и рынок достаточно узкий, на данный момент всего 12 проектов новостроек. Рынок Геленджика еще меньше (в продаже только один строящийся ЖК)». В результате спрос смещается в основном в сторону вторичного рынка того же Сочи и загородной недвижимости в городе и окрестностях», – говорит Ирина Ольшанникова.
С актуальными предложениями по недвижимости в регионе можно ознакомиться здесь.