Новости

После двухмесячной паузы, зафиксированной на рынке в апреле-мае, в июне продавцы фиксируют рост сделок. Особенно он заметен в сегменте относительно небольших объектов - помещений, квартир, небольших зданий.

Аналитики связывают это в том числе с истечением сроков краткосрочных рублевых вкладов, предлагавшихся банками по крайне выгодным ставкам в начале весны. Снижение ключевой ставки делает размещение средств на счетах сегодня гораздо менее выгодным, поэтому инвесторы рассматривают другие сферы.
"В первую очередь - недвижимость, как самый осязаемый и понятный актив. Мы видим приток покупателей, которые готовы вложить в недвижимость не только свои основные средства, но и доходы, полученные по этим вкладам. Постепенно растут продажи квартир и объектов стрит-ритейла. Тенденция будет продолжаться на фоне планов ЦБ продолжить снижение ключевой ставки", - уверена Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД.

29 июля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «ПОЛИЭФ» - крупнейшего производителя терефталевой кислоты и полиэтилентерефталата в России.

«Компания “Дoм.PФ” подготовила ГОСТ, содержащий зеленые стандарты строительства жилых домов массового сегмента», сообщает газета Ведомости.

По мнению Натальи Кругловой, руководителя Департамента продаж РАД, такие решения требуют более эффективного оборудования импортного производства, более дорогих решений, дополнительных затрат на проектирование.
«Падающий спрос на недвижимость приведет к упрощению продуктовых решений, что отложит реализацию зеленой повестки до более экономически благоприятных времен, когда покупатель снова будет готов доплачивать за качество и технологии», – считает Наталья.

Для многих стоимость новых автомобилей превысила все допустимые значения, поэтому предлагаем повнимательнее изучить рынок поддержанных авто. На нашей площадке вы найдете 21.06.2022

Несмотря на скептицизм аналитиков недвижимость под развитие стоимостью около 100 млн рублей и выше пользуются стабильным спросом на торгах РАД.

За последние месяцы было реализовано три таких лота:

на Курской ул., 11/72 (здание - 7,5 тыс. м2, участок - 2,4 тыс. м2, цена продажи - 420,5 млн рублей), в Большом Казачьем пер., 10 (здание -3957,5 м2, участок - 1430 м2, цена продажи - 213,7 млн рублей), на ул. Тюшина, 7/9 (здание - 1,9 тыс. м2, участок - 763 м2, цена продажи - 92,8 млн рублей).
Покупателем первого объекта выступила компания, давно работающая с аварийными зданиями и реконструирующая их под жилье, второго - застройщик "Запстрой", третьего - частный инвестор.
Такой состав говорит о том, что сегмент остается привлекательным не только для давно работающих на нем игроков, но и новых инвесторов, включая девелоперские компании, специализирующиеся на новом строительстве.
"Исторический центр Петербурга - самая востребованная локация у покупателей жилья, как инвестиционного, так и для личного пользования. Поскольку возможности для нового строительства здесь существенно ограничены, девелоперы занимаются реконструкцией, реставрацией и капремонтом. То, что компании продолжают вкладывать средства в такие проекты - хороший сигнал для рынка сегодня", - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД.

«Ленобласть предоставит промышленникам участки в аренду по символической ставке», сообщает газета «Коммерсантъ».

Как следует из статьи, для организации импортозамещающих производств власти Ленинградской области предоставят земельные участки с арендной платой 1 рубль за квадратный метр без торгов и по упрощенному регламенту. Условием являются инвестиции не менее 200 млн рублей.

По мнению Дарьи Гончаровой, заместителя руководителя Департамента продаж РАДа по Санкт-Петербургу, производственные предприятия нуждаются в подготовленных территориях или, еще лучше, готовых местах в индустриальных парках. «Сейчас в Петербурге очевидный дефицит подобных площадей. И в одночасье их создать невозможно, учитывая специфику города, строгость регулирования зон застройки, охранные статусы территорий. Способ передачи участка инвестору в данном случае не первостепенен. Стоимость земли в производственных объектах составляет незначительную часть. Гораздо важнее инженерная подготовка, дороги, энергетика. В этом смысле готовый для строительства участок или подходящий объект в аренду под размещение производства, пусть и за деньги, будет интереснее инвестору, чем участок без соответствующей инфраструктуры», – говорит она.

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% долей ООО «Тимано-Печорская Газовая Компания» (ООО «ТПГК») и права требования банка к этой компании.

Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online  8 августа.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена – 3,3 млрд рублей.

ТПГК – это действующая компания, которая занимается геологическим изучением и разведкой 13 участков, включая три месторождения, расположенные в Республике Коми. Крупнейшими месторождениями компании по уровню запасов нефти, газа и конденсата являются Интинское и Кожимское месторождения, Северо-Кожимский участок и Левогрубейюская площадь с общими запасами 59 млрд куб. м и извлекаемыми запасами жидких углеводородов в 7 млн тонн.

«Фактически инвестор приобретает геолого-разведочную компанию с действующими лицензиями на геологическое изучение и пользование недрами. ТПГК имеет квалифицированный штат сотрудников, богатый опыт работы, в том числе в бурении скважин. Данный актив может быть интересен профильным инвесторам для расширения собственного бизнеса», – считает Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД.

Выгодно ли инвестировать в землю именно сейчас? Чем земельные участки интереснее жилой или коммерческой недвижимости? Окупаются ли риски инвестиций в землю?