Ключевая ставка снижается, и сегодня уже опустилась до 12%. Вслед за ней снижаются и ставки по ипотеке, что в свою очередь должно разогнать уснувший в последнее время спрос на вторичном рынке высокобюджетного жилья. Пока в базе РАД есть уникальные предложения по ценам начала года.
1. 7-комнатная квартира 509,8 кв.м с мансардой в клубном доме в Хамовниках
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена: 149 млн руб.
Торги до: 27.06.2022
2. Квартира 291,1 кв.м в Крылатском
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 109 млн руб.
Торги: 17.06.2022
3. 4-комнатная квартира 182 кв.м в 700 метрах от Кремля
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 75 960 000.00 руб.
Торги: 15.06.2022 Больше предложений в данном сегменте по ссылке.
Жилищное строительство - один из приоритетов сегодняшней жилищной политики. Государственные меры поддержки делают его выгодной инвестицией. РАД предлагает земельные участки для строительства жилых проектов различных форматов.
1. Земельный участок 10 га под коттеджное строительство в Ростовской области
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 748 000 руб.
Торги: 13.06.2022
2. Земельный участок 9,5 га в Ростовской области
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 10 млн руб.
Торги: 13.06.2022г
3. Недостроенный дом 551 кв.м в Ростове-на-Дону
Тип торгов: английский аукцион
Цена: 25 млн руб.
Торги: 13.06.2022
Больше объектов в данной категории по ссылке.
24 июня Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже имущественного комплекса, площадью 7,2 тыс. кв.м, с участком 1,9 га в г. Кинель Самарской области.
Адрес: Самарская область, г. Кинель, ул. Первомайская, 1Г.
Объект расположен в промышленной части города, в непосредственной близости от ж/д путей. Рядом проходит региональная трасса «Самара-Бугуруслан», в пешей доступности остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении расположены производственные комплексы и логистические терминалы, распределительные центры крупных ретейлеров.
В настоящее время около 70% площадей комплекса сданы в аренду под производство пластиковых панелей и кабелей, а также под склады.
Начальная цена – 145 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июня.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«На сегодня производственно-складская недвижимость является одним из наиболее стабильных сегментов. Прежде всего этот объект будет интересен собственникам производств, планирующих развитие. Инфраструктура комплекса и логистика идеально подходят для этого. Если актив использовать в качестве готового арендного бизнеса, для сокращения сроков окупаемости до 5 лет необходимо привлечь арендаторов на оставшиеся площади, а также пересмотреть арендные ставки», – считает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Частные деньги в ожидании разгона инфляции стремятся уйти от рублевых рисков и выходят на рынок недвижимости, оборудования и прочих товаров долгосрочного потребления.
Тренд сохраняется уже достаточно долго и является надежной инвестиционной стратегией при грамотном подборе объекта. РАД предлагает объекты, которые готовы стать «тихой гаванью» для средств частных инвесторов.
1. Офисные помещения 44,5 кв.м в Краснодаре
Тип торгов: голландский аукцион
Минимальная цена: 1,5 млн руб.
Торги: 27.06.2022
2. Кафе-закусочная 147 кв.м с участком 4 сотки в Адыгее
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 1,6 млн руб.
Торги: 10.06.2022
3. Бывший аквапарк в Ростове-на-Дону
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 7 млн руб.
Торги: 13.06.2022
Больше актуальных предложений - у нас на сайте.
Собственный дом с земельным участком – один из самых стабильных активов, особенно в периоды турбулентности. РАД предлагает частные дома в южных регионах для жизни, сдачи в аренду, организации бизнеса.
1. Два коттеджа 334,2 и 212 кв.м в Адлерском районе Сочи
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 126 млн руб.
Торги: 09.06.2022
2. Дом площадью 640кв.м. в г. Краснодаре
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 22 млн руб.
Торги: 15.06.2022
3. Дом 619,8 кв.м с гаражом и участком 15 соток в Ростове-на-Дону
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 16 млн руб.
Торги: 13.06.2022
Больше предложений - у нас на сайте.
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу выставлено имущество ликвидируемого банка АО «АК Банк» – трехэтажное офисное здание, площадью 3,3 тыс. кв.м, с земельным участком – 1,3 тыс. кв.м в Самаре.
Адрес: Самара, Красноармейская ул., 1.
Здание находится в историческом центре города. Из части помещений открывается живописный вид на Волгу и парк культуры и отдыха «Стуковский сад».
В ближайшем окружении: администрация г. Самары, бизнес-центр «Волга Плаза», строительный торговый центр «Кубатура», Федеральные государственные службы, банки, рестораны, гостиницы и пр.
Объект в хорошем состоянии с современной отделкой. По офисной классификации зданий соответствует классу «В».
На прилегающей территории есть небольшая парковка.
Наиболее вероятный вариант использования – под бизнес-центр, отель, образовательное учреждение.
Торги проходят посредством публичного предложения на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online в период с 24 мая по 17 октября. В течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться.
Начальная цена – 137,2 млн рублей.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 46,6 млн рублей.
«Здание расположено в привлекательной локации, в центре города, и имеет хороший потенциал для развития бизнеса, например, здесь можно открыть офисный центр как для собственной компании, так и использования под сдачу в аренду. Учитывая, среднюю арендную ставку в аналогичных объектах около 600-800 рублей/кв.м, ежегодный доход от аренды может составить около 18-20 млн рублей», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).