Новости

РАД подвел итоги работы в первом полугодии. Общая сумма заключенных сделок по всей территории РФ составила 37,3 млрд. рублей.

По данным РАД, активность инвесторов в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2022 года остается стабильной. РАД отмечает рост спроса на объекты исторической застройки и ОКН

По итогам работы в первом полугодии общая сумма заключенных сделок по всей территории РФ составила 37,3 млрд рублей.

В Санкт-Петербурге общий объем продаж за первое полугодие – 4,78 млрд рублей. Продано 563 лота – материальные и нематериальные активы, реализованные в рамках федеральной и региональной приватизации, продажи корпоративного, банковского и проблемного имущества, сделки с имуществом частных собственников.
Крупнейшая сделка – продажа акций 93,65 % акций АО «ЗВЕЗДА-РЕДУКТОР» в рамках федеральной приватизации. Итоговая цена – 1,2 млрд рублей.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост объема продаж в денежном выражении составил 42%. Общая сумма продаж в первом полугодии 2021 года была 3,35 млрд. рублей.

Андрей Степаненко, генеральный директор РАД: «Судя по торгам РАД, спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге остается стабильным. Для массового покупателя по-прежнему представляет первоочередной интерес некрупная коммерческая недвижимость сегмента стрит-ретейл с понятной доходностью, а также, квартиры, участки под дачное строительство и ИЖС, небольшие складские объекты.

Однако, главной сенсацией 2022 года в Санкт-Петербурге стал рост интереса к объектам исторической застройки и зданиям-памятникам».

4 августа Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлена часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в первом полугодии 2022 года является максимальным за 20-летнюю историю наблюдений

9 августа Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Росимущества, в рамках реализации федеральных пакетов акций из прогнозного плана приватизации на 2020-2022 гг.

Конечно, предпочтительно, чтобы предметы торгов были уникальны. Но «уникальность» бывает разная. Полотна старых мастеров, редкие книги, вещи, имеющие отношение к каким-то знаменательным событиям или известным персонам, — всё это предметы «с историей». Чем «длиннее» у вещи исторический шлейф (в том числе история публичных продаж), тем выше ее аукционный рейтинг.

Ювелирные украшения, принадлежавшие знаменитостям, например, семье Романовых, это совсем не то же самое, что ювелирные украшения без «семейной истории», без так
называемого провенанса – истории владения/происхождения. Но их история тоже зачастую результат трудов «менеджеров от искусства». Популярность художника – результат усилий его продавца.

А бывает и так, что имущество можно купить только на аукционе. В России все сделки с государственным, корпоративным и проблемным имуществом проходят на публичных торгах. «В России практика аукционов всецело захватила только рынок продажи государственного и квазигосударственного имущества.
Аукционов по искусству и прочим экзотическим раритетам здесь, по большому счету, не проводится — рынок искусства остается закрытым и непубличным, — отмечают в Российском аукционном доме. — Зато государственные и окологосударственные активы обещают в ближайшие годы заполонить собой большую часть отечественного рынка недвижимости.
В процессе поиска инвесторов для возрождения отечественных производств и бизнесов государство стало массово выставлять на рынок активы, не приносящие прибыль. Можно предположить, что эффективно, с прибылью и дивидендами для госбюджета работающих бизнесов под государственным крылом не так уж и много, поэтому процесс обещает быть глобальным. К нему, по решению сверху, добавился поток непрофильных активов от госкорпораций.
Уникальность процесса в том, что все это имущество в силу российского законодательства продается на публичных торгах. Там же, в силу законодательства, продается вся «проблемка» — активы в залоге и банкротстве. Публичные продажи – самый передовой метод реализации имущества».
Итак, государственное, квазигосударственное, проблемное имущество продается только на публичных аукционах — именно это делает его уникальным.

Производственный сегмент рынка недвижимости активно развивается, наибольшим спросом у промышленных компаний пользуются готовые объекты недвижимости и подготовленные к строительству участки. В силу различных причин такого предложения на рынке мало.

6 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области.
На продажу в рамках региональной приватизации выставлен двухэтажный особняк, площадью 1,5 тыс. кв.м, с земельным участком, площадью 1,6 тыс. кв.м, в центре Ярославля.