Новости
Траст выставил на торги компанию, которая владеет пулом коммерческой недвижимости в Кемеровской области и Республике Хакасия
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% долей ООО «СЧ Недвижимость» и права (требования) к этой компании.
Начальная цена – 1,18 млрд рублей.
Торги пройдут 20 июня на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Заявки на участие в торгах принимаются до 13 июня.
«СЧ Недвижимость» занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества. На сегодняшний день компании принадлежит 46 объектов торгового назначения общей площадью 59 тыс. кв. м, 3 объекта складского назначения общей площадью 55 тыс. кв. м на территории Кемеровской области и Республики Хакасия. Среди активов компании 21 торговый центр районного масштаба в Мариинске, Гурьевске, Киселевске, Новокузнецке, Прокопьевске, Яшкино, Шерегеше и в других населенных пунктах. Кроме того, компании принадлежат офисные, торговые и складские помещения.
Большая часть имущества сдана в аренду и приносит стабильный доход.
Помимо 100% долей в ООО инвестор приобретает права (требования) банка «Траст» к ООО «СЧ Недвижимость» на сумму 2,2 млрд рублей.
«Приобретая данный лот, инвестор становится владельцем пула ликвидной коммерческой недвижимости. Большая часть имущества сдана в аренду, а значит сможет приносит новому собственнику доход с первого дня владения без дополнительных вложений», – рассказывает Николай Лаевский, руководитель обособленного подразделения РАД в Красноярске.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Продается компания, которой принадлежит пул коммерческой недвижимости в Кемеровской области и Хакасии
Спасение денег стало новым трендом инвестиционной активности, сложившимся в последние два месяца
Львиная доля инвестиций пришлась на частных инвесторов, вкладывавшихся в коммерческую недвижимость - классический стрит-ритейл, общепит, небольшие активы различных форматов.
РАД предлагает подборку активов в различных регионах страны, наиболее подходящих под задачи спасения личных средств.
1. Земельный участок 1 тыс. кв.м в Самаре
Участок подходит для строительства общепита (ресторан, кафе, столовая, пиццерия), спортивного комплекса или бассейна, объекта социальной инфраструктуры и т.д.
Тип торгов: английский аукцион
Торги: 03.06.2022
Начальная цена: 35 млн руб.
2. Коммерческое помещение 143,7 кв.м в Тольятти
Тип торгов: английский аукцион
Торги: 29.05.2022
Начальная цена: 1,5 млн руб.
3. Нежилое помещение 20,3 кв.м в Красноярском р-не Самарской области
Тип торгов: английский аукцион
Торги до: 24.05.2022
Начальная цена: 209 000.00 руб.
Больше актуальных предложений по недвижимости в Самарской области - у нас на сайте.
Продаем земельный участок под размещение производства в Нижегородской области
Продаем земельный участок под размещение производства в Нижегородской области.
Территория площадью 27,6 га расположена в 30 км от Нижнего Новгорода.
Здесь можно разместить производство бытовой химии, фармацевтических препаратов, целлюлозно-бумажной продукции или, например, разместить логистический комплекс.
Подробнее смотрите в видеоролике на канале «Говорит и показывает РАД».
Загородная недвижимость
C 2019 года отмечается рост интереса к земельным участкам среди покупателей и девелоперов. Спрос на дачи и земельные участки для коттеджного и дачного строительства на протяжении всего 2021 года оставался стабильно высоким.
В 2022 году сегмент переживает очередной всплеск спроса. Основными причинами высокого спроса стали ограничения по выезду за пределы РФ с начала пандемии, ограничения по перелетам, возникшие после начала военной спецоперации, а также возросшая стоимость перелетов.
Исходя из данных торгов РАД, стоимость дач и коттеджей в 2022 году по сравнению с 2021 годом практически не изменилась.
По статистике РАД, средняя стоимость продажи дачи (коттеджа), проданной на торгах РАД, составляет 4,2 млн рублей (без учета Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области). Минимальная стоимость — в отдаленных районах и селах.
«В ближайшие несколько лет рынок загородного строительства ждет подъем. Несмотря на возрастающую стоимость стройматериалов ограничения на поездки будут все также стимулировать спрос на собственное загородное жилье», — комментирует Ирина Ольшанникова, заместитель генерального директора РАД.
Актуальные предложения в сегменте загородной недвижимости - здесь.
Стрит-ритейл в центре Петербурга стоимостью до 5 млн рублей
Наибольшим спросом у арендаторов и инвесторов пользуются коммерческие помещения в центре городов, Санкт-Петербург не является исключением. В специальной подборке мы собрали продаваемые на торгах РАД объекты в востребованной локации стартовой ценой до 5 млн рублей.
1. Помещение 27,6 кв.м под офис на Литейном проспекте
Начальная цена: 4,2 млн рублей
Дата торгов: 02.06.2022
2. Помещение 26,1 кв.м у ст. м. «Чернышевская»
Начальная цена: 4,9 млн рублей
Дата торгов: 07.06.2022
3. Помещение 55 кв.м на ул. Чайковского рядом с Летним садом
Начальная цена: 4,656 млн рублей
Дата торгов: 24.05.2022
Больше лотов этой категории — на сайте.
Продается действующий гостиничный бизнес на берегу Волги
14 июня Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже коттеджного комплекса «Авиатор» для круглогодичного отдыха на берегу Волги в Самарской области.
Комплекс расположен в экологически чистом, популярном для отдыха месте, в посёлке Царевщина Волжского района Самарской области, в 40 км от Самары. В 5,8 км ближайшая ж/д станция «151 километр», в 17 км – Международный аэропорт «Самара».
Ближайшее окружение представлено малоэтажной жилой застройкой. В шаговой доступности – магазины, поликлиника, почта и прочая необходимая социальная инфраструктура. Рядом пляж на берегу Волги.
Коттеджный комплекс построен в 2014 году, находится в отличном состоянии.
В его состав входит: 10 коттеджей, общей площадью 725,4 кв.м, расположенных на закрытой облагороженной территории площадью 0,65 га. На территории есть две парковки на 30 мест. Также установлены беседки, детские площадки, оборудованные зоны для пикника. Работают летняя банкетная площадка на 45 человек и отапливаемый банкетный зал на 100 человек.
Одновременно «Авиатор» может принять до 120 гостей.
Комплекс обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой (водо- и электроснабжение, канализация в каждом доме).
За последние три года чистая прибыль «Авиатора» составила более 24 млн рублей.
Начальная цена – 85 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 10 июня.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«В Среднем Поволжье наблюдается недостаток качественных загородных комплексов для отдыха. Спрос в сезон на загородный отдых и загрузка баз отдыха в Самарской области – 100%, а это говорит о серьезной востребованности. Отдых на берегу Волги популярен и находит всё больше поклонников.
На сегодняшний день в «Авиаторе» все забронировано до конца января 2023 года. Комфортное проживание, наличие пляжа, близость к городу и одновременно экологичность места – главные преимущества комплекса. По сути, это готовый успешный бизнес в сфере гостеприимства и отдыха. При грамотном управлении новый владелец сможет нарастить доходность, например, внедрив гибкую ценовую политику или расширив сервис дополнительных услуг. Или, например, построив на свободных участках еще несколько коттеджей. Это позволит увеличить номерной фонд, сделать проект интереснее и повысить доходность», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Готовый арендный бизнес в СПб
На торгах РАД продается коммерческое помещение в центре Колпино (входит в границы Санкт-Петербурга).
Объект сдан в аренду самой известной петербургской сети кондитерских «Север-Метрополь», часть помещения арендует аптека. Договоры аренды подписаны в 2022 году сроком на десять лет и предусматривают ежегодную индексацию (10%).
Помещение расположено на центральной улице Колпино — проспекте Ленина, ранее его занимал офис Сбербанка.
«Хороший пеший и автомобильный трафик, удачная локация и наличие выгодных для собственника договоров аренды с надежными арендаторами — отличное предложение для инвесторов, которые ищут объекты для надежных инвестиций с четкими сроками окупаемости», — комментируют в РАД.
Адрес: Санкт-Петербург, Колпино, пр. Ленина, дом 16/11
Площадь: 208,9 м2
Этаж: первый
Входы: два отдельных (с улицы и со двора)
Начальная цена: 35,9 млн рублей
Дата торгов: 16.06.2022
Ищем инвестора для создания современного парк-отеля на берегу Волги в Нижегородской области
Ищем инвестора для создания современного парк-отеля на берегу Волги в Нижегородской области.
У нас на площадке продается бывший пансионат «Татинец» с земельным участком, площадью 34,3 га. Есть готовый проект реконструкции, часть работ уже выполнена.
Подробнее смотрите в видеоролике на канале «Говорит и показывает РАД».
© 2009 - 2024 АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка
Политика АО «Российский аукционный дом» в отношении обработки и защиты персональных данных
8-800-777-57-57 | Обращение в техподдержку | Все права защищены
Электронная торговая площадка lot-online.ru Мобильное приложение продаж (App Store | Play Маркет)
Электронная торговая площадка госзакупок gz.lot-online.ru Мобильное приложение госзакупок (App Store | Play Маркет)