Новости

Начальная цена — 3,3 млрд рублей.
Торги состоятся 22 июня на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online. Заявки на участие в торгах принимаются до 12 июня.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).

ТРЦ «Торговый Квартал» находится на стыке двух густонаселенных микрорайонов города Калуги: «Байконур» и «Кубяка», по адресу: Калуга, ул. Московская, д. 338а.
В непосредственной близости от одной из основных городских магистралей, которая соединяет центр города и трассу М3 — дорогу на Москву. Рядом остановки общественного транспорта.
ТРЦ был открыт в 2011 году, является единственным региональным торгово-развлекательным центром. На прилегающей территории предусмотрена парковка на 3 000 мест.
Среди якорных арендаторов ТРЦ – гипермаркет «Ашан», магазин бытовой электроники «Эльдорадо», детский развлекательный центр «Happy Land».

«Приобретая данный лот, инвестор получит действующий бизнес – ТРЦ «Торговый квартал». ТРЦ уникален для Калуги – по сути, это единственный объект такого класса в городе, а Калуга – это один из самых экономически благополучных городов региона. ТРЦ расположен в месте с высоким траффиком – поблизости основная магистраль ул. Московская, по которой мимо объекта ежедневно проезжает порядка 25 000 автомобилей, также рядом есть остановки общественного транспорта, которые позволяют легко добраться до объекта своим ходом. Есть удобные подъезды.
Но самое важное то, что больше такого объекта в Калуге не появится – построить еще один такой комплекс, при наличии на рынке конкурента в виде ТРЦ Торговый Квартал и росте себестоимости строительства, экономически не целесообразно. Соответственно, для арендаторов расположение в данном ТРЦ – уникальная возможность присутствия на рынке города», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

На сегодняшний день офисы и представительства РАД работают в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Краснодаре, Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Барнауле, Красноярске, Владивостоке, Казани, Волгограде, Ярославле, Иркутске.
1 апреля в перечень городов-присутствия РАД добавился Воронеж. Офис будет заниматься реализацией имущества в Белгородской, Брянской, Воронежской, Калужской, Курской, Липецкой, Орловской, Рязанской, Смоленской, Тамбовской и Тульской областях.
Открытие нового представительства связано с увеличением в данном регионе количества объектов на продажу.
Адрес офиса: Воронеж, пр. Революции, 33Б.
Возглавит представительство Евгений Буланов.

Среди крупных объектов, находящихся в продаже у представительства:
• 100% федеральный пакет акций АО «Издательско-полиграфическая фирма «Воронеж». Начальная цена – 247 ,4 млн рублей.
• Бывший автоцентр Peugeot в Смоленской области. Начальная цена – 75,5 млн рублей.
• Отдельными лотами 75 квартир в Рязани. Площадь варьируется от 40,9 до 97 кв.м. Минимальные цены лотов варьируются от 2,3 до 3,9 млн рублей.

«За последний год значительно возрос объем непрофильного имущества в регионах, в которых работает новый офис РАДа в Воронеже. Относительно 2020 года суммарный объем вырос на 75%. Немаловажную роль в этом сыграло сотрудничество с Агентством по страхованию вкладов (АСВ) и банком непрофильных активов «Траст», в интересах которых РАД реализует проблемные активы ликвидируемых банков. Кроме того, много активов поступает на реализацию в рамках региональной и федеральной приватизации, а также в рамках сотрудничества с крупными госкорпорациями, в числе которых Почта России.
Помимо наличия в регионах готовящегося к продаже имущества, важным фактором для открытия представительства является конструктивное сотрудничество с региональными властями, банковским сообществом и частным бизнесом», – рассказывает Павел Жирунов, заместитель генерального директора по региональному развитию РАД.

Лот – права (требования) банка АО «Русский Международный Банк» к четырем компаниям – ООО «Альфа», ООО «ГидроТранс», ООО «Торговый дом «Олинский» и АО «ТРЭИ».

Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД:
«В настоящее время ведется работа по созданию в Астраханской области в районе порта "Оля" особой портовой экономической зоны. Порт планируется оснастить современным оборудованием.
Это даст возможность для перевалки большого количества контейнеров. Учитывая данный факт, рентабельность компаний, связанных портом, значительно вырастет. Для кредитора стабильная деятельность является гарантом возврата денежных средств.
Поскольку покупатель данных прав (требований) по кредитам встанет на место основного кредитора, в случае невозврата долга, он сможет претендовать на имущество, находящееся в залоге».

Минимальная цена – 431,4 млн рублей.
Продажа посредством публичного предложения до 14 июля включительно.

Экономические вызовы и трансформация основных рынков создают возможности для развития территорий, рынков, реформирования текущих проектов и запуск новых. Постсоветский опыт России демонстрирует, что именно симбиоз инвестиционной активности предпринимательского сообщества и системная поддержка власти создал устойчивую основу современной экономики.
В мероприятии примут участие представители местной власти и бизнеса. Среди уже подтвержденных спикеров: Антон Финогенов, зам директора Фонда ДОМ.РФ; Валерия Тихонова, старший юрист банкротного направления VEGAS LEX; Антон Агапов, директор по развитию УК «YES»; Илья Токарев, директор проектов Агентства стратегических инициатив (АСИ); Денис Зыков, руководитель отдела стратегического консалтинга IDEM и др.

С более подробной информацией о программе мероприятия можно ознакомиться по ссылке.

Участие бесплатное. Необходимо зарегистрироваться.
Дата проведения: 28 апреля
Место проведения: Нижний Новгород, ул. Нестерова, д.31, конференц-зал.

У нас есть для вас выгодное предложение. Трехэтажное здание, площадью 678,9 кв.м, в г. Орск. Объект продается по минимальной цене 13,2 млн рублей.

Подробнее смотрите в новом ролике на YouTube-канале «Говорит и показывает РАД».

1. Нежилое помещение 1000 кв.м в Новороссийске
Расположено на одной из центральных улиц города - ул. Исаева
Тип торгов: голландский аукцион

Лот: бывший бетонный завод – комплекс из 35 производственно-складских зданий общей площадью 32,6 тыс. кв.м, с земельным участком (в аренде до 2045 года) площадью 6,55 га.

Объект расположен в Головинском районе Москвы, по адрес: ул. Автомоторная д.5.

Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД:
«Специфика данного участка позволяет использовать участок под производственно-складскую функцию.
Высокий спрос на технопарки и логистические проекты в черте города, дефицит площадей в подобных проектах, расположение комплекса в зоне высокой производственной активности, тем более в активно развивающемся районе с САО прекрасной транспортной доступностью и подведенными коммуникациями позволяет девелоперу в короткие сроки реализовать здесь проект логистического комплекса или технопарка».

Начальная цена – 1,4 млрд руб.
Торги состоятся 24 мая 2022 года

Участниками круглого стола стали более 50 экспертов различных отраслей. Руководитель отдела исследований и консалтинга, партнер компании IPG.Estate Валерий Трушин представил доклад о текущем состоянии всех сегментов рынка коммерческой недвижимости и перспективах его развития в 2022 году.

Директор ГКУ ЛО «ЛенКадОценка» Владимир Филановский рассказал о специфике кадастровой оценки на территории Ленинградской области и изменениях в налогах, которые ожидают собственников недвижимости на территории Ленобласти.
Вице-президент РГУД, генеральный директор АО «РАД» Андрей Степаненко рассказал о планах Санкт-Петербурга по продаже объектов казны и спросе на такие активы.
Генеральный директор АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Станислав Гармаш рассказал о готовящихся Санкт-Петербургом торгах на право аренды нежилых помещений и проводимой Фондом инвентаризации нежилого фонда города.
Алексей Литвенюк, начальник отдела Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга, доложил о мерах поддержки предпринимателей, особо отметив наиболее востребованные бизнесом.
Камила Луганова, представитель ГКУ СПб «Управление инвестиций», рассказала о росте интереса инвесторов к реализации проектов на территории Санкт-Петербурга и результатах работы ГКУ за первые месяцы 2022 года.
Председатель Совета Ассоциации "СПО" Владимир Жуковский рассказал о сценариях развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга, в свою очередь председатель Совета Национального СРО оценщиков Алексей Луняк поделился спецификой оценки недвижимости в условиях нестабильности.
Управляющий партнер юридической компании "Экстра-Юс" Дмитрий Егоров рассказал о запросах представителей малого и среднего бизнеса, а также заявил о необходимости системной работы по оповещению предпринимателей о проводимой городом политике, включая меры поддержки экономики в условиях санкций.

"В условиях стремительно меняющихся вводных и непрекращающейся турбулентности важно выстроить коммуникацию между участниками рынка, представителями рынка и экспертами. РГУД в ближайшее время проведет ряд встреч с представителями исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, на которых будут обсуждаться конкретные меры поддержки - уже принятые городом и находящиеся в стадии разработки", - говорит исполнительный директор РГУД Елена Бодрова.

Новости наших коллег вы можете отслеживать в каналах:
РГУД https://t.me/NPRGUD

 Управление инвестиций Санкт - Петербурга https://t.me/invest_petersburg

1. Ресторанно-гостиничный комплекс в Адыгее в центре Майкопа
Площадь: 5021 кв.м. (отель, ресторан-кафе и Spa-комплекс)
Земельный участок общей площадью - 9500 кв.м,
Торги до: 30.05.2022
МИНИМАЛЬНАЯ цена: 51,1 млн руб.
2. Нежилые помещения в центре Сочи на первой линии одной из главных улиц города - улицы Горького
Площадь: 48,7 кв. м и 287,9 кв. м. Под торгово-офисное назначение
Торги: 03.05.2022
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 30 млн руб.
3. Офисные помещения в Краснодаре
Площадь: 44,5 кв. м.
Тип торгов: голландский аукцион
МИНИМАЛЬНАЯ цена: 1,5 млн руб.
Торги: 27.06.2022

Больше объектов этой категории можно посмотреть по ссылке.