Лот – 11 нежилых помещений, площадью от 7,8 кв.м до 451,2 кв.м. Продаются единым лотом.
Общая площадь помещений – 2,1 тыс. кв.м, что составляет 80 % от общей площади здания. Помещения расположены на 1, 2, 3 и 4 этажах здания.
Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД:
«Объект в такой премиальной локации как помещения на Адмиралтейском канале, может стать не только одной из возможностей сохранить свои деньги в «твердой» валюте, но и вариантом доходного бизнеса. Учитывая удачное расположение – напротив острова Новая Голландия с одноименным современным и благоустроенным парковым пространством, в пешей доступности от станции метро «Адмиралтейская»/«Садовая», рядом с Английской набережной, – помещения можно приспособить под апарт-комплекс».
Торги назначены на 7 июня.
Начальная цена – 147 млн рублей.
Реконструкция исторических зданий — одно из актуальных направлений девелопмента исторического центра Санкт-Петербурга. Из-за дефицита свободных участков и сложностей по согласованию проектов приспособления для современного использования памятников инвесторы все более активно работают именно с историческими зданиями, процедура согласований по которым менее длительна и масштабна.
1. Здание с участком на Петроградской стороне
Площадь здания: 693,3 м2
Площадь участка: 450 м2
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 59,4 млн рублей
Дата торгов: 20.04.2022
2. Здание с участком в районе Обводного канала
Площадь здания: 1 966,4 м2
Площадь участка: 763 м2
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 84,49 млн рублей
Дата торгов: 31.05.2022
3. Здание с участком в районе Витебского вокзала
Площадь здания: 3957,5 м2
Площадь участка: 1430 м2
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 213,7 млн рублей
Дата торгов: 15.06.2022
Больше лотов этой категории - на нашем сайте.
В автоматическом режиме с его помощью собственники недвижимости могут анонимно получить информацию о возможностях продажи своих активов из любого сегмента в любом регионе. А также узнать о правилах заключения сделок по объектам, принадлежащим связанным с недружественными странами лицам.
Регулирование в области недвижимости стремительно меняется, РАД готов консультировать своих клиентов в этой сфере! Переходите по ссылке и задавайте ваши вопросы! @rad_expert_bot
7 июня Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
На продажу единым лотом выставлены 11 нежилых помещений, площадью от 7,8 кв.м до 451,2 кв.м, в центре Петербурга, напротив острова Новая Голландия. Общая площадь помещений – 2,1 тыс. кв.м, что составляет 80 % от общей площади здания. Помещения занимают целиком 2 и 3 этажи здания, а также часть 1 и 4 этажей.
Адрес: Санкт-Петербург, наб. Адмиралтейского канала, 17А.
Начальная цена – 147 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 30 мая.
Помещения расположены в доме Ф. В. Кранкенгагена, в котором ранее размещался государственный керамический институт. Здание было построено в 1900 году в стиле кирпичный модерн.
Здание входит в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
«Покупка коммерческой недвижимости в историческом центре города – это всегда привлекательный и особенный способ сохранить свои инвестиции. Объект в такой премиальной локации как помещения на Адмиралтейском канале, может стать не только одной из возможностей сохранить свои деньги в «твердой» валюте, но и вариантом доходного бизнеса. Учитывая удачное расположение – напротив острова Новая Голландия с одноименным современным и благоустроенным парковым пространством, в пешей доступности от станции метро «Адмиралтейская»/«Садовая», рядом с Английской набережной, – помещения можно приспособить под апарт-комплекс», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Лот – нежилое здание, площадью 712,2 кв.м, с земельным участком 1 тыс. кв.м.
Объект продается с условием обратной аренды. Около трети площадей (261,5 кв. м) будут сданы в аренду Сбербанку сроком на 10 лет. Годовой поток от аренды составит около 4,2 млн рублей.
Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала РАД:
«Наличие надежного якорного арендатора является неоспоримым преимуществом данного объекта. Актив в привлекательной локации – в центре города, вблизи основных транспортных узлов. Коммерческие площади в этом районе востребованы. При условии сдачи оставшихся площадей в аренду окупаемость объекта составит в пределах 5-6 лет».
Начальная цена – 76,9 млн рублей.
Торги назначены на 6 мая.
6 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Сбербанк».
31 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Балтийский порт», которому принадлежит одноименный семиэтажный бизнес-центр класса B+ в Кировском районе Санкт-Петербурга. Площадь здания – 7,9 тыс. кв.м (арендопригодная – 5,6 тыс. кв.м), площадь участка – 3,9 тыс. кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, 49.
БЦ распложен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Рядом проходят основные магистрали – проспект Стачек, набережная Обводного канала. В шаговой доступности станции метро «Балтийская» и «Нарвская».
БЦ находится в хорошем состоянии, в 2009 году в здании был сделан качественный ремонт. К услугам арендаторов – конференц-зал, переговорные комнаты, кафе, а также охраняемая парковка.
В настоящее время 98% площадей БЦ сданы в аренду. Среднегодовой доход от аренды составляет около 62,5 млн рублей.
Начальная цена – 390 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 мая.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести готовый и понятный продукт - арендный бизнес. Приобретая коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, новый владелец получает возможность максимально быстро обеспечить себе возврат инвестиций и без дополнительных вложений начать получать доход.
Одним из плюсов бизнес-центра «Балтийский порт» является его локация - 10 минут от центра Петербурга вблизи станции метро «Балтийская».
Вложения в недвижимость были и продолжают оставаться самым надежным способом сохранения капитала. В текущей конъюнктуре рынка начальная цена 50 тыс. руб. за 1 кв. м. в готовом и действующем бизнес-центре является очень привлекательной», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Каждую неделю РАД публикует подборку самых разных предложений от частных лиц по всей России.
Объединяет их то, что все они пока выставляются на аукционы по ценам, зафиксированным на начало года. С тех пор недвижимость в среднем по стране подорожала более чем на десять процентов.
1. Квартира на Сахалине
1-комнатная квартира площадью 30,7 кв. м в г. Холмск Сахалинской области
Дом: 5-этажный жилой дом 1963 года постройки
Этаж: 2
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 1,3 млн руб.
Торги: 06.05.2022
2. Квартира в Бурятии
Современная квартира площадью 75,1 кв. м в Улан-Удэ
Дом: современный монолитно-кирпичный разноэтажный
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 1,5 млн руб.
Торги: 29.04.2022
3. Дом на Сахалине
Частный двухэтажный дом 53,3 кв.м с земельным участком 6 соток в г. Корсаков
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 1 млн руб
Торги: 06.05.2022
Больше объектов этой категории можно посмотреть по ссылке.
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на аукцион права требования к АО «ИНГА» (дочерняя структура RUSPETRO LIMITED, Великобритания).