Новости
Продается ТЦ в Москве у метро «Юго-Западная»
Рекордные торги на Дальнем Востоке!
Принято считать, что начало мая мертвое время, с точки зрения инвестиционной активности. Но торги на нашей площадке Lot-online показывают, что для приобретения качественных и интересных лотов не существует сезонности, выходных и праздников.
В начале мая в Улан-Удэ отдельными лотами были реализованы две квартиры. За каждую боролись 24-35 участников. Лоты были проданы с превышением начальной цены в 3,5 раза.
Квартира площадью 39 кв.м реализована за 3,3 млн рублей.
Квартира площадью 75,1 кв.м реализована за 5 млн рублей.
Больше актуальных предложений по лотам - на нашем сайте.
Объекты ритейла в СЗФО с сетевыми арендаторами
Действующий арендный бизнес в текущих условиях - один из самых популярных запросов от инвесторов различных категорий, рассчитывающих не только сохранить свои средства в недвижимости, но и получать стабильный доход. Действующий договор аренды позволяет четко просчитать сроки окупаемости, что на нестабильном рынке считается серьезным преимуществом лота.
Наибольшее доверие у покупателей сегодня вызывают объекты, сданные в аренду федеральным сетевым продуктовым ритейлерам.
1. Помещение, сданное в аренду сети «Магнит»
Адрес: Ленинградская область, Луга, микрорайон Городок, 270
Площадь: 330 м2
Этаж: 1
Арендатор: «Магнит» (договор до конца 2027 года)
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 23 млн руб
Дата торгов: 30.05.2022
2. ТЦ с магазинами «Магнит» и «Светофор» в Ленобласти
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, посёлок Стеклянный, стр. 33А
Площадь: 1829,3 м2
Тип торгов: английский аукцион
Начальная цена: 35 млн руб
Дата торгов: 18.05.2022
3. Здание 1 591,6 кв.м с арендаторами в Каменногорске
Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, Каменногорск, Ленинградское ш., д. 66
Арендаторы: «Магнит», Fix Price, OZON и локальные арендаторы
Тип продажи: прямая продажа
Цена лота: 40 млн рублей
4. Помещение с арендатором «Пятерочка» в Калининграде
Адрес: Калининградская обл, Калининград, Кипарисовая ул, дом 3
Площадь: 407м2.
Тип продажи: прямая продажа
Начальная цена: 50 млн рублей
Больше объектов этой категории — на сайте.
Рынок жилья Сочи.
По итогам 2021 года стоимость 1 м2 в Сочи выросла по разным оценкам от 40 до 55% , тогда как в целом по стране этот рост составил порядка 25%. Т.е. инвестиции, привлекаемые на рынке жилья Сочи, были более выгодны, чем в целом по стране.
Мораторий на новое строительство, действующий с июля 2021 года до окончания разработки нового генплана, подстегнул рост цен и заставил часть покупателей рассматривать другие города как альтернативу Сочи.
С другой стороны, аналогов Сочи как по качеству инфраструктуры (в т.ч. для детей), так и по транспортной доступности нет (в Анапе нет аэропорта, аэропорт Геленджика принимает рейсы из Москвы, СПб, Екатеринбурга, Новосибирска, Перми и Сургута), в Анапе рынок достаточно узкий (на данный момент всего 12 проектов новостроек), рынок Геленджика еще меньше (в продаже только 1 строящийся ЖК). Спрос в настоящий момент с рынка новостроек сместился на вторичный рынок (благо предложений достаточно много), и, частично, на рынок загородного жилья.
С учетом ожидаемого снижения темпов роста цен в ближайшее время больший объем будут обеспечивать сделки с квартирами для собственного проживания с учетом сокращения возможностей по выезду за рубеж, отмечает Ирина Ольшанникова, заместитель генерального директора по стратегическому и региональному развитию РАД.
Актуальные предложения по объектам в Краснодарском крае - здесь.
Банк «Траст» выставил на торги 100% долей ООО «Ситиград», которому принадлежит ТЦ «Премьера» у метро «Юго-Западная»
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% долей в ООО «Ситиград», которое занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества в Москве.
Торги состоятся 11 июля на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена лота – 1,3 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 4 июля.
ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарёво-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.
Основной актив компании ТЦ «Премьера», площадью 13 тыс. кв.м, на пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду. Среди арендаторов: сеть магазинов низких цен «Fix Price», сеть off-price магазинов «Familia», Домино’с Пицца и др.
Также в собственности Общества: • нежилое здание 735 кв.м с участком 1,2 тыс. кв.м на пр. Вернадского, д. 105, корп.1;
• недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26-ти Бакинских комиссаров;
• земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.
«Фактически, инвестор приобретает юрлицо, которому принадлежит пул недвижимости в привлекательной локации. Самый интересный актив – готовый арендный бизнес ТЦ «Премьера». Для повышения доходности объекта целесообразно провести реконцепцию ТЦ, с учетом новых тенденций и стремительно меняющихся привычек потребителей. Также высокий потенциал доходности есть у проекта торгово-пешеходного моста. Наземный переход, обладающий торговой функцией, в столь оживленном месте определенно может стать востребованным среди арендаторов», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Производственно-складские активы в Москве и Московской области
Переориентация финансовых потоков с внешнего рынка на внутренний, позволяет надеяться на активные экономические процессы внутри страны: производство, логистика, туризм и сфера обслуживания – те направления, которые будут развиваться в ближайшее время. И для всего этого понадобятся материальные активы, которые сегодня РАД предлагает к продаже по старым ценам:
1. Нежилое здание 5 тыс. кв.м на Северо-Западе Москвы
Потенциал развития: под редевелопмент в апартаменты, склад, арендный бизнес или размещение офиса крупного холдинга
Тип торгов: английский аукцион
Торги: 20.05.2022
Начальная цена: 193 млн руб.
2. Объект незавершенного строительства с земельным участком под Сергиевым Посадом
Потенциал развития: отель/хостел/база отдыха; объект сферы услуг; объект торговли/общественного питания.
Начальная цена: 1,2 млн руб.
Тип торгов: английский аукцион
Торги: 19.05.2022
3. Административно-складской комплекс 9,6 тыс. кв.м в Ногинском районе МО
Тип торгов: продажа посредством публичного предложения
Минимальная цена : 21,5 млн руб.
Торги до: 24.05.2022
Больше объектов этой категории можно посмотреть по ссылке.
РАД: Новости торгов
Правительство опережающими темпами вкладывает средства в дорожное строительство, а значит, придорожная инфраструктура получает существенные преимущества. РАД предлагает активы для развития придорожного бизнеса на различных трассах страны.
1. Земельный участок 1 га на 184-й км автодороги «Москва-Рига» под строительство автозаправки
Торги: 14.06.2022
Начальная цена: 3,2 млн рублей
2. Земельный участок 29 га в Вологодской области под придорожную инфраструктуру
Торги: 23.06.2022
Минимальная цена: 12 млн руб.
3. Земельный участок 0,8 га на трассе «Москва-Рига» под строительство автозаправки
Торги: 14.06.2022
Начальная цена: 2,7 млн руб.
Больше актуальных предложений у нас на сайте.
Об умении эффективно распоряжаться своим временем
Умение эффективно распоряжаться своим временем является одним из важнейших навыков.
Если вы тоже знаете цену этому невосполнимому ресурсу, предлагаем ознакомиться с подборкой швейцарских часов, которые можно приобрести у нас на площадке.
Подробнее в новом видео на канале «Говорит и показывает РАД».
Ссылки на лоты:
Наручные часы «Rolex».
Наручные часы «De Grisogono».
Наручные часы «GRAFF».
Наручные часы «De Grisogono».
Имущественные комплексы и объекты девелопмента/ редевелопмента в Москве
ЦБ понизил ключевую ставку до 14%, и допускает возможность дальнейшего ее снижения. Регулятор находит признаки стабилизации ситуации, и это хороший сигнал для рынка, что повлечет за собой увеличение интереса к сделкам.
Поэтому, рекомендация нашим постоянным клиентам - использовать текущее время как окно возможностей, и выбрать лучшее из имеющегося. Новое придет с новыми ценами, и конкуренция за активы будет выше.
1. Промзона 5,4 га на Юге Москвы
Редевелопмент: под логистическую и коммерческую функцию
Тип торгов: английский аукцион
Торги: 20.05.2022
Начальная цена: 3 млрд руб.
2. Имущественный комплекс 8,9 тыс. кв.м на Юго-западе Москвы
Редевелопмент: офисы, апартаменты, строительство жилья
Тип торгов: английский аукцион
Торги: 26.05.2022
Начальная цена: 750 млн руб.
Больше объектов этой категории можно посмотреть по ссылке.
Продается здание крытого рынка у метро «Бухарестская» в Петербурге
Лот – трехэтажное здание рынка, площадью 5,7 тыс. кв.м, с земельным участком 4,4 тыс. кв.м.
Здание было построено в 2019 году под размещение рынка. Продается вместе с оборудованием (современными холодильными витринами и морозильными камерами, ветеринарной лабораторией). В здании есть подземный паркинг на 54 места.
«Инвестор сможет использовать это современное здание не только под торговлю, но и под иные коммерческие цели. Конструкция здания – наличие большого свободного пространства и высоких потолков - позволяет рассматривать его под складскую функцию, а наличие второго света – под концертную или выставочную площадку», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Торги назначены на 17 июня
Начальная цена – 390 млн рублей.
© 2009 - 2024 АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка
Политика АО «Российский аукционный дом» в отношении обработки и защиты персональных данных
8-800-777-57-57 | Обращение в техподдержку | Все права защищены
Электронная торговая площадка lot-online.ru Мобильное приложение продаж (App Store | Play Маркет)
Электронная торговая площадка госзакупок gz.lot-online.ru Мобильное приложение госзакупок (App Store | Play Маркет)