Новости

Больше актуальных предложений по объектам от КИО по ссылке.

На продажу выставлены права (требования) банка к компании ООО «Евразия» на сумму 386,5 млн рублей.
«Евразия» – действующая компания, занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества. Компания не является банкротом и в отношении нее отсутствуют судебные дела и исполнительное производство.

Обеспечением по кредитам выступает недвижимое имущество в центре Оренбурга – три офисных помещения, общей площадью 6,8 тыс. кв.м, в бизнес-парке «Оренбургский пуховый платок», а также три земельных участка, общей площадью 0,5 га, на ул. Расковой в Оренубрге.

Начальная цена – 386,5 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 апреля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

«Потенциальному инвестору предлагается выкупить права по кредиту, который стабильно обслуживается. Т.е. покупатель займет место залогового кредитора. Права обеспечены ликвидным имуществом, что минимизирует риски инвестора и служит для него гарантом возврата средств», – комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

На продажу выставлено восьмиэтажное нежилое здание, площадью 3,9 тыс. кв.м, с участком 1,4 тыс. кв.м в центре Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, Большой Казачий пер., 10А.
Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Пушкинская», в непосредственной близости от набережной реки Фонтанки, Загородного проспекта и Гороховой улицы.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом гостиницы, офисные центры, магазины, кафе и пр.
Здание 1906 года постройки не является объектом культурного наследия.
Ранее это был многоквартирный жилой дом, сейчас здание в аварийном состоянии, законсервировано и переведено в нежилой фонд.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиничного или апарт-комплекса.

Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 213,7 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 6 июня.

«Учитывая, что свободные участки под застройку в центре города практически отсутствуют, реконструкция старого фонда становится оптимальным вариантом для создания коммерческого проекта. Кроме того, продаваемое здание не относится к объектам (или выявленным объектам) культурного наследия, что существенно сократит этапы согласования реконструкции.
Благодаря отличному расположению - в центре города, рядом со станцией метро и Витебским вокзалом - здесь удачно впишется апарт-комплекс или гостиница», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

В ближайшее время будет расти спрос на продукцию локализованных производств, и сейчас самое время обратить внимание на промышленное оборудование. Оно было закуплено до введения санкций и становится на вес золота – многого в ближайшее время будет не купить.
Российский аукционный дом предлагает различное оборудование по «досанкционным» ценам. И, к слову, список предлагаемого оборудования и комплектующих пока больше не пополняется.
Производственная линия по производству карамельных конфет в Свердловской области

Здание, площадью 3,9 тыс. кв.м, было построено в 1906 году. Важно – здание не является памятником. Ранее это был многоквартирный жилой дом, сейчас здание в аварийном состоянии, законсервировано и переведено в нежилой фонд.

Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу:
«Учитывая, что свободные участки под застройку в центре города практически отсутствуют, реконструкция старого фонда становится оптимальным вариантом для создания коммерческого проекта. Кроме того, продаваемое здание не относится к объектам (или выявленным объектам) культурного наследия, что существенно сократит этапы согласования реконструкции».

Торги назначены на 15 июня.
Начальная цена – 213,7 млн рублей.

Участки будут продаваться тремя отдельными лотами. Площадь участков варьируется от 4,8 га до 56,9 га. Суммарная начальная стоимость лотов более 1 млрд рублей.
Процедура будет проходить на ЭТП РАД lot-online. Оферты принимаются до 28 июня на электронной торговой площадке РАД.
Земельные участки расположены в 24 км от МКАД по Варшавскому шоссе и в 27 км по Калужскому ш., в окружении действующих населенных пунктов и коттеджных поселков: д Пыхчево, КП Грин Парк, СНТ Киселево, СНТ Евсеево и др.
 
Лот № 1:
Два земельных участка площадью 541 470 кв. м и 28 540 кв. м.
Начальная стоимость 722,9 млн руб.
Информация о лоте: Лот №1, Земельные участки 541 470 кв. м и 28 540 кв. м: г. Москва, п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино (lot-online.ru)

Лот № 2:
Земельный участок площадью 145 835 кв. м
Начальная стоимость: 222 млн руб. Информация о лоте: Лот №2, Земельный участок 145 835 кв. м: г. Москва, п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино (lot-online.ru)

Лот №3:
Земельный участок площадью 48 294 кв. м
Начальная стоимость: 79,4 млн руб.
Информация о лоте: Лот №3, Земельный участок общей площадью 48 294 кв. м: г. Москва, п. Десеновское (lot-online.ru)

Как прокомментировала Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, земельные массивы расположены в популярном экологически чистом районе юго-запада Новой Москвы, традиционно востребованном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания. Также, необходимо отметить, что экспонируемые участки находятся административно на территории Новой Москвы, что позволит получить будущим резидентам московскую прописку. «Основной концепцией развития земельного массива может быть девелопмент коттеджного поселка или проекта малоэтажного строительства, тем более что в непосредственной близости от массива ГК ПИК летом минувшего года приобрела 83 Га для реализации своего девелоперского проекта, и данное предложение – уникальное с точки зрения сочетания транспортной доступности (вблизи строится новая станция метро) и рекреационных характеристик локации. Поскольку в такой удаленности от столицы крупных массивов осталось мало, мы рассчитываем увидеть высокий уровень инвестиционного спроса к данному предложению», - добавила Наталья Круглова.

РАД усиливает направление продаж частного имущества, связанного с проведением прямых комиссионных сделок. Обладая 13-летним опытом работы на федеральном рынке, РАД готов предложить инвесторам и собственникам свои знания и компетенции в области управления активами, оптимизации портфелей недвижимости, инвестирования, включая подбор и оформления сделок по стресс-активам.
1. Участки с заездом с КАД на севере Петербурга, рядом с ТЦ «МЕГА Парнас»
Площадь: от 2 000 м2
Зона в соответствии с генпланом Бугровского СП: общественно-деловая зона
Цена: от 6 000 руб./м2.

2. Здание рынка «Старая Деревня» во Фрунзенском районе
Площадь рынка: 5 751 м2
Площадь участка: 4 490 м2
Год постройки: 2019
Наличие арендаторов: да.
Цена лота: 460 млн рублей.

3. Офисное здание у ст. м. «Василеостровская»
Площадь здания: 2 121,5 м2
Площадь участка: 2143 м2
Цена: 300 млн рублей.
Большой выбор объектов в этом сегменте - на нашем сайте.

Участки расположены в активно развивающемся Пушкинском районе города, между Старорусским и Новгородским проспектами в поселке Шушары. Неподалеку КАД, Московское шоссе и Витебский проспект.  В 2 км – ж/д станция «Шушары» (Витебское направление), в 8 км – станция метро «Купчино».
Ближайшее окружение преимущественно сформировано жилой застройкой. Поблизости уже реализованы или готовятся к сдаче жилые проекты компании Полис Групп (ЖК «Юнион», ЖК «Нордика»), СК «Дальпитерстрой» (ЖК «Шушары 463», ЖК «Алексеевский квартал», ЖК «Знание»), компании «ИнтерГрупп» (ЖК «Чкалов») и др.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания – образовательные учреждения (детский сад, школа), поликлиника, отделение Почты России, магазины («Перекресток», «Магнит», «Пятерочка», «Магнит Косметикс» и пр.), спортивные центры, кафе, салоны красоты и пр.

Согласно ПЗЗ территория расположена в зоне Т3Ж2, где разрешено строительство средне- и многоэтажных жилых домов. Высотный регламент – до 43 метров.
По предварительным подсчетам на данном участке можно построить до 140 тыс. кв.м жилья.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 3 млрд рублей.
Минимальная цена – 2 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 мая.

«Южная часть города – одна из самых стремительно развивающихся локаций Петербурга. Здесь активно возводятся коммерческие проекты, которые в основном сконцентрированы в районе Пулковского шоссе, и жилые кварталы. Близость к царскому пригороду (Павловск, Пушкин) и центру города (всего 20 минут на электричке) делают это район привлекательным для жизни. В планах городских властей строительство новых развязок и транспортных узлов для оптимизации потоков. Так, например, в скором времени будет реализован проект скоростного трамвая от метро «Купчино» до Славянки через поселок Шушары. Безусловно, реализация этих планов еще больше повысит привлекательность этой локации и поднимет стоимость кв.м.
В сегодняшних реалиях строительный сектор экономики остается одним из самых стабильных. Риски с остановкой строительства жилья минимальны, т.к. этот рынок уже давно работает по эскроу-счетам. Плюс сейчас государство ввело комплекс мер по поддержке отрасли – продлены программы льготной ипотеки, увеличена сумма кредита, а ставка по ипотеке 12%, выглядит куда более привлекательной, чем сегодняшние рыночные ставки в банках», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

Лот – территория 8,2 га в Пушкинском районе города, между Старорусским и Новгородским проспектами в поселке Шушары.

Согласно ПЗЗ территория расположена в зоне Т3Ж2, где разрешено строительство средне- и многоэтажных жилых домов. Высотный регламент – до 43 метров.
По предварительным подсчетам на данном участке можно построить до 140 тыс. кв.м жилья.

Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД:
«В сегодняшних реалиях строительный сектор экономики остается одним из самых стабильных. Риски с остановкой строительства жилья минимальны, т.к. этот рынок уже давно работает по эскроу-счетам. Плюс сейчас государство ввело комплекс мер по поддержке отрасли – продлены программы льготной ипотеки, увеличена сумма кредита, а ставка по ипотеке 12%, выглядит куда более привлекательной, чем сегодняшние рыночные ставки в банках».

• Торги назначены на 31 мая
• Минимальная цена – 2 млрд рублей.

Территория площадью 4 га расположена в д. Аксаково Мытищинского района, в окружении живописных лесов и реки Учи.

Начальная цена – 140 млн рублей.

Подробнее смотрите в новом видеоролике на YouTube-канале «Говорит и показывает РАД».