Новости
Общественные пространства повышают привлекательность
Общественные пространства повышают привлекательность и стоимость коммерческой недвижимости в ближайших окрестностях. Если вы хотите выгодно инвестировать, то всегда стоит обращать внимание на планы города по развитию территории.
Кстати, в центре Ростова-на-Дону у нас в продаже есть один перспективный объект – коммерческое помещение, площадью 2,4 тыс. кв.м. Микрорайон, в котором расположен объект, планируют благоустроить, создав места для отдыха и пешеходные зоны.
Подробнее о лоте смотрите в новом видеоролике на YouTube-канале «Говорит и показывает РАД».
Подборка недвижимости
Недвижимость - основной инструмент, который позволяет сохранить деньги. За последний месяц спрос на объекты коммерческой недвижимости сильно вырос. Определённая часть продавцов, поднимает цены, но больше тех, кто просто снимают объекты с продажи.
Российский аукционный дом предлагает объекты в прямой продаже, без торгов, по фиксированным ценам февраля.
Преимуществом покупки с РАД является индивидуальный подход, полное сопровождение сделки на всех этапах.
1. Гостинично-ресторанный комплекс в Угличе
Эксперт: на рынке увеличиваются риски дефолта в секторе жилой недвижимости
«На рынке жилой недвижимости увеличиваются риски дефолта. Этот сектор был поддержан предыдущие два года в существенной степени ипотекой, соответственно, имеет высокую зависимость от обслуживания долга», – считает Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД.
По ее словам, текущая инфляция по этому году будет не меньше 20%, а может и все 40%.
«Возможно, что цены на жилье даже могут показать рублевый рост, так как туда дополнительно вольется ликвидность из других сегментов инвестиционного рынка, фондового и валютного, которые, по сути, перестали существовать как инструмент сбережений и получения доходности на капитал. Мой осторожный прогноз по ценам – умеренный рост, не более 10% и снижение объемов продаж», – указала Наталья Круглова.
Подробнее читайте здесь.
На 25% снижена стоимость усадьбы графов Шуваловых
7 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «РТ-Капитал», дочернего предприятия по работе с непрофильными и проблемными активами ГК «Ростех».
На продажу выставлен усадебный комплекс графов Шуваловых, в состав которого входит: участок площадью 7,5 га и 12 зданий и сооружений общей площадью 14,8 тыс. кв. м, из которых 5 являются объектами культурного наследия: «Большой дворец», «Малый дворец», «Конный двор», «Дом садовника» и «Туфовая арка».
На нового владельца лягут все обязательства по охране и сохранению культурно-исторического наследия усадьбы. Обязательным условием является восстановление исторического облика дворцово-паркового комплекса как единого комплекса, развитие его туристического потенциала. На базе комплекса можно создать новое многофункциональное культурное пространство для жителей Санкт-Петербурга и области, гостей Северной столицы.
Торги пройдут на голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД –Lot-online.
Начальная цена – 366,1 млн рублей.
Минимальная цена – 274,5 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 1 апреля.
«РТ-Капитал, как и ранее, нацелен на привлечение профильного инвестора, который возьмет на себя обязательства по восстановлению исторического комплекса. Усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых заслуживает стать частью культурной урбанизации Санкт-Петербурга. Мы надеемся, что ансамбль после реорганизации и адаптации к необходимым современным функциям, станет важной городской площадкой с открытым для широкой общественности доступом», — отметил генеральный директор ООО «РТ-Капитал» Семён Якубов.
«Шуваловский парк традиционно был местом отдыха горожан, поэтому мы уверены в коммерческом успехе рекреационного проекта на данной территории. Приспособление исторических ансамблей под общественные пространства с коммерческой составляющей становится трендом современных городов. Проведение праздников, фестивалей, выставок, творческие мастерские для детей и взрослых удачно соседствуют с кафе, ресторанами и гостиницами для туристов, предпочитающих отдых в исторических местах. Сегодня инвесторам предоставляется возможность приобрести объект с 25% дисконтом», – отметила руководитель департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова.
Историческая усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых и Шуваловский парк составляют единое целое и являются памятниками архитектуры и садово-паркового искусства федерального значения, включенными в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Усадьба расположена на севере территории современного Санкт-Петербурга в историческом посёлке Парголово. Все объекты усадьбы объединены единым комплексом и находятся вблизи основных транспортных магистралей: в 2 км от ж/д станции «Парголово» и в пределах 3-5 км от станции метро «Парнас», Выборгское шоссе и развязка КАД. В непосредственной близости расположен исторический парк графа Шувалова – Шуваловский парк.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Мы меняемся для Вас!
Уважаемые пользователи!
Для зарегистрированных пользователей электронной площадки ЭТП РАД-Lot-online мы улучшили некоторые сервисы.
Теперь у вас появилась возможность:
- Отслеживать понравившиеся объекты, просто добавьте объект в Избранное
- Выбрать лучший вариант из нескольких предложений, добавив объекты в список Сравнения
- Оставаться в курсе всех обновлений в интересующем сегменте. Для этого достаточно сохранить шаблон поиска в Личном кабинете, все уведомления о новых лотах будут приходить вам на почту
- Быстро и легко оплатить услугу или пополнить свой лицевой счет с помощью QR-кодов.
Чтобы воспользоваться сервисами необходимо пройти регистрацию на ЭТП РАД по ссылке. В правом верхнем углу кликнуть на кнопку «Вход».
Квартиры по докризисным ценам в «новой вторичке» в Московской области По цене от 53 тыс. руб./кв. м!
13 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ), в рамках реализации имущества ликвидируемого банка «СОЮЗНЫЙ».
На продажу отдельными лотами выставлено 53 квартиры в современном жилом комплексе «Поварово Первый» в Московской области.
Адрес: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, г.п. Поварово, мкрн №1, 28.
Площадь квартир варьируется от 39,3 до 90,2 кв. м. Это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, расположенные на разных этажах 16-этажного жилого комплекса. Квартиры без отделки. Высота потолков 2,7 м.
ЖК «Поварово Первый» расположен в 700 м от ж/д станции «Поварово-1», от которой можно за час добраться до Ленинградского вокзала и за 10-30 минут до областных центров – Солнечногорск и Химки. В 5 км от ЖК проходит Ленинградское шоссе.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания – образовательные (детский сад, школа) и медицинские учреждения, продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси), отделения банка и почты, спортивный центр, салон красоты, кафе и пр. В шаговой доступности есть места для прогулок и отдыха – лес и пляж на берегу реки Лопца.
Начальные цены лотов варьируются от 2,3 до 4,7 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 8 апреля.
«В сегодняшних реалиях, когда рынок меняется на глазах, вводятся новые ограничения, а рубль теряет позиции, одним из надежных способ сохранить свои сбережения становится приобретение недвижимости – для себя или для последующей перепродажи. Банки уже анонсировали отмену льготной ипотеки и подняли ставки на выдачу новых ипотечных кредитов, а следом заявили о повышение цен и застройщики. На рынке уже отметился всплеск спроса на «вторичку» и «новую вторичку».
Квартиры в Поварово пока предлагаются по старым, докризисным, ценам, всего от 53 тыс. руб. за кв. м, при том, что на данный момент квартиры в этом ЖК предлагаются по цене в среднем около 100 тыс. рублей за кв. м», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Объявлены торги по объекту КИО в центре Петербурга – здание бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина Относительно первых торгов цена снижена на 30%
6 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) в рамках приватизации.
На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7.
Объект расположен в квартале, ограниченном улицами Тюшина, Печатника Григорьева и Воронежской. В непосредственной близости крупные автомагистрали Обводный канал и Лиговский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом апарт-комплекс «Yes», торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр, и многое другое.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Начальная цена – 84,49 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 29 марта.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Центр Петербурга – привлекательная и перспективная локация для развития практически любого бизнес-проекта. Несмотря на то что объект имеет ряд ограничений, будущий владелец после согласования всех работ с профильными ведомствами сможет разместить здесь, например, гостиницу или апарт-комплекс. Объект продается по цене 43 тыс. руб. за 1 кв.м. Это хорошая и конкурентная цена для сегодняшнего рынка», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
© 2009 - 2024 АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка
Политика АО «Российский аукционный дом» в отношении обработки и защиты персональных данных
8-800-777-57-57 | Обращение в техподдержку | Все права защищены
Электронная торговая площадка lot-online.ru Мобильное приложение продаж (App Store | Play Маркет)
Электронная торговая площадка госзакупок gz.lot-online.ru Мобильное приложение госзакупок (App Store | Play Маркет)