Новости

Российский аукционный дом (РАД) по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ) объявляет о начале приема оферт на приобретение земельного участка под логистический центр в п. Десеновское (Новая Москва). Общая площадь з/у – 27,8 Га.

Начальная стоимость – 653,2 млн руб.
Оферты принимаются на ЭТП РАД Lot-online до 29 сентября включительно.

Земельный участок расположен вдоль Калужского шоссе, в 11 км от МКАД. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, в 5,8 км – станция метро «Ольховая».

Ближайшее окружение преимущественно представлено малоэтажной жилой и общественно-деловой и производственно-складской застройкой. Ближайший жилой массив находится в 2 км – деревня Десна и д. Ватутинки.

Возможный вариант использования участка – под коммерческую застройку (логистический, офисный и торговый центры и пр.).

 Подробнее о лоте 

По мнению Ольги Желудковой, заместителя генерального директора РАД, этот участок – отличная возможность для реализации инвестиционного проекта со множеством функций, например ритейл-парк, МФЦ, бизнес-парк, логистический центр.
«В московском регионе наблюдается стремительное снижение доли вакантных складских площадей, спекулятивное предложение не покрывает спрос, а более половины строящихся комплексов уже зарезервированы предварительными договорами аренды. В частности, средневзвешенная ставка аренды на сухие складские помещения выросла во втором квартале на 8%. Учитывая данный фактор и удачное расположение участка (на первой линии шоссе и близость к столице), наилучшим вариантом использования данного участка будет строительство логистического центра или производственно-складского комплекса», – считает Ольга Желудкова.