Новости

29 августа 2023 г. Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ).

На продажу выставлен бывший офис обанкротившегося коммерческого банка «Кредит-Москва» в ЦАО Москвы – особняк, 1914 года постройки, у станции метро «Павелецкая». Здание не является памятником.

Торги будут проходить на федеральной электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Начальная стоимость: 596,1 млн руб.
Заявки на участие в торгах принимаются до 14:00 24 августа 2023 г.
 
Четырехэтажный особняк, площадью 1 150 кв.м, расположен в престижном районе Москвы – Замоскворечье, по адресу: 6-й Монетчиковский пер., д. 8, стр. 1.
В шаговой доступности несколько станций метро: «Павелецкая» (300 м), «Новокузнецкая» и «Третьяковская». В ближайшем окружении объекты общественно-деловой и жилой застройки, а также основные туристические достопримечательности (Третьяковская галерея, Храм Воскресения Христова и др.)
 
Внутри здания выполнена кабинетная планировка. Объект в хорошем состоянии.
Вместе со зданием покупателю перейдет в собственность земельный участок 400 кв.м под ним.
 
Информация о лоте
 
Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, особняки стабильно востребованы среди инвесторов благодаря тому, что со временем только растут в цене за счет своего эксклюзивного расположения и почти бесконечного потенциала редевелопмента.

По данным аналитики консалтинговых компаний, офисный сегмент по итогам первого полугодия по аренде и купли-продаже увеличился на 62% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Это является своеобразным рекордом. При этом доля вакансии сократилась до 9,3%. Все это говорит о начале восстановления сегмента и роста спроса, как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов. Рынок особняков стоит обособленно от основного офисного сегмента ввиду ограниченности предложений, а редкие лоты, выходящие на рынок продажи, вызывают высокий интерес.
 
«Особняк в Замоскворечье расположен в престижном деловом районе, рядом с Кремлем и основными достопримечательностями города. Идеальный вариант использования – размещение представительского офиса, организация бизнес-центра и т.д.», - добавила Ольга Желудкова.