Новости

18 сентября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Сбербанк».

На продажу выставлено шестиэтажное нежилое здание площадью 7 тыс. кв. м с земельным участком 3,7 тыс. кв. м в центре Владикавказа.
Адрес: Владикавказ, ул. Коцоева, 68.

Ранее начальная составляла 189,5 млн рублей, теперь цена снижена на 30% и составляет 130 млн рублей.
Прием заявок до 14 сентября.
Торги пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
 
Здание находится на берегу реки Терек, в 400 метрах от одной из основных транспортных магистралей – проспекта Коста. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение в основном представлено общественно-деловой и жилой застройкой.

Продажа осуществляется с условием обратной аренды площадей сроком на 10 лет – 2865,7 кв.м будут сданы в аренду Сбербанку.

Объект в хорошем состоянии. Имеются подключения ко всем необходимым системам коммуникации, в т.ч. система пожарной сигнализации и оповещения, системам кондиционирования и видеонаблюдения.
Из окон части кабинетов открывается живописный вид на реку Терек.
На прилегающей территории есть небольшая парковка.
 
«Продажа объектов Сбербанка с условием обратной аренды – это частая практика. Для инвестора такая покупка означает длительный гарантированный арендный поток, возможность получать доход без дополнительных вложений, что в период нестабильной экономики является значительным преимуществом.
Учитывая привлекательную локацию объекта, потенциальный покупатель может использовать свободные площади под бизнес-центр, штаб-квартиру компании или же как арендный бизнес. Планировка здания идеально подходит под размещение небольших офисов для сферы услуг (салон красоты, ателье, турагентство, медцентр и т.д.)», – говорит Желудкова Ольга, заместитель генерального директора РАД.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).