Новости

2 октября Российский аукционный дом проведет торги по продаже права (требования) ПАО «Сбербанк» к ФГБУ «РЭА». Предметом продажи являются право (требования) по возврату объектов недвижимости. Инвестор получит возможность истребовать у должника 4 помещения в выгодных локациях Саратова. Общая площадь помещений около 1,5 тыс. кв.м.

Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 17,3 млн рублей.
Заявки на участие принимаются до 28 сентября.
 
Первое помещение под стрит-ретейл 376 кв. м находится в северо-западной части города, в шаговой доступности от ТЦ «Город» и автовокзала Саратов.
Адрес: ул. Большая Садовая, д. 166/187
Помещение расположено на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома, на первой линии улицы, в окружении жилой и общественно-деловой застройки. В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Помещение в хорошем состоянии.
Наилучший вариант использования – под кафе, магазин, салон красоты и т.д.
 
Второй стрит-ретейл площадью 287 кв. м расположен в южной части города в окружении жилой застройки.
Адрес: пр-кт Энтузиастов, д. 57.
Помещение находится на первом этаже жилого дома, на первой линии проспекта, в окружении жилой застройки.
Помещение в хорошем состоянии и полностью готово к эксплуатации.
Наилучший вариант использования – под кафе, магазин, салон красоты и т.д.
 
Два смежных складских помещения общей площадью 811 кв.м находятся на первом этаже офисного здания в микрорайоне Елшанка.  Рядом остановки общественного транспорта, в 300 м – съезд на Московское шоссе.
Адрес: ул. Елшанская, д. 37.
 
«Приобретая права (требования), инвестор, фактически приобретает четыре ликвидных помещения за весьма привлекательную цену – примерно 12 тыс. рублей за кв.м.

Учитывая локации стрит-ритейла, наиболее вероятный вариант использования – под размещение магазинов, кафе и т.д. Все помещения находятся в зонах с высокой проходимостью, что обеспечит как стабильный спрос как среди арендаторов, так и высокий посетительский трафик.  

Учитывая эти факторы, можно прогнозировать, что выгода покупателя значительно превысит стоимость приобретения прав требований на аукционе», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).