Новости

24 ноября на федеральной ЭТП РАД Lot-online пройдет аукцион по продаже 6-этажного офисного здания, площадью 4,9 тыс. кв. м., в Москве, в 15 минутах от станции метро «Тушинская».

Объект полностью сдан в аренду.

Адрес: Москва, Вишнёвая ул., д. 11.

Продажа осуществляется по поручению ФГУП Тушинское машиностроительное конструкторское бюро «Союз».

Начальная цена – 386,4 млн рублей.

Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Заявки на участие принимаются до 20 ноября.

Здание расположено в районе Покровское-Стрешнево, на стыке сформированной жилой застройки и промышленной зоны. В непосредственной близости территория Московского машиностроительного предприятия им. В.В.Чернышёва, жилые дома, объекты социальной инфраструктуры (школы, медучреждения, магазины), офисные здания.

В пределах 2 км проходит одна из основных транспортных магистралей столицы – Волоколамское шоссе, в 3 км – МКАД, в 10 км – ТТК.

Вместе со зданием покупателю перейдет право бессрочной аренды земельного участка, площадью 4,6 тыс. кв. м., под зданием.

Здание находится в хорошем состоянии, недавно был выполнен ремонт. На прилегающей территории есть небольшая парковка.

«Здания бывших НИИ и КБ (конструкторских бюро) пользуются стабильным спросом со стороны инвесторов.  Их особенностью является, с одной стороны, относительно невысокая стоимость квадратного метра, с другой – приспособленность для сдачи в аренду: наличие офисных планировок и необходимых коммуникаций. Минимальные вложения в реновацию и косметический ремонт в таких объектах окупаются в короткий срок за счет стабильного потока от арендной платы.

Учитывая полную загруженность выставленного на продажу объекта и стабильный арендный поток, инвестор, в данном случае, фактически получит в собственность готовый арендный бизнес в отличной локации, с хорошей транспортной доступностью», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)