Новости

18 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка 0,68 га под жилую застройку в Ленинском районе Самары.

Адрес: Самара, Коммунистическая ул., д. 11.
 
По предварительным расчетам здесь можно построить порядка 15-20 тыс. кв.м жилья.
 
Продажа по поручению Почты России.
Начальная цена – 170 млн рублей.
Заявки принимаются до 11 декабря.
 
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
Участок расположен в центре города, у пересечения Коммунистической и Владимирской улиц, в районе со сложившейся жилой застройкой. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура – образовательные (детсады, школы, колледж) и медицинские учреждения, магазины (Губернский рынок, «Перекресток», «Магнит»), кафе и рестораны.
В непосредственной близости есть несколько зон отдыха – прогулочная набережная Волги, парк Щорса, сквер им. Фадеева.
 
У участка хорошая транспортная доступность. Рядом проходят основные городские магистрали: Московское шоссе – в 1 км, ул. Ново-Садовая и Красноармейская – в 1,4 км.
В пешей доступности остановки общественного транспорта, расстояние до вокзала – 1,3 км.
 
Согласно ПЗЗ, территория расположена в зоне Ж-4, где разрешена среднеэтажная жилая застройка (до 9 этажей).
Участок подходит для строительства многоквартирного дома премиум или бизнес-класса.
 
На участке расположены три здания общей площадью 1,9 тыс. кв.м, которые могут быть снесены.
Есть возможность подключения к действующим сетям инженерных коммуникаций (электро-, тепло-, водо- и газоснабжения, канализации).
 
«Это эксклюзивное предложение, поскольку в настоящий момент на рынке недвижимости Самары отмечается дефицит пустых пятен под застройку жильем, особенно в центре города.

Участок находится в престижной локации – в границах исторической и культурной частей города, в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом проходят основные городские магистрали, и есть все необходимое для комфортной жизни.

Все вышеперечисленное позволяет возвести здесь проект бизнес или премиум-класса. Такой формат пользуется спросом среди горожан, а предложения раскупаются еще на моменте старта продаж. Примером служат соседствующие с продаваемым участком ЖК бизнес-класса: «Аквариум», «Ильинская Плаза», «Гранд Империалъ» и др.», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).