Новости

11 декабря на ЭТП РАД lot-online состоялись первые конкурсы по продаже объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии в соответствии с новой процедурой, утвержденной поправками в Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".

На продажу были выставлены два памятника постройки середины XIX века в Уфе – Главный дом усадьбы старообрядцев Душиных на Коммунистической улице и Дом Новиковых на улице Карла Маркса. Начальная цена каждой из усадеб составляла 1 рубль (цена регламентируется статьей 29 (часть 5, абзац 3) Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").
 
За Дом Новиковых боролись 6 участников. В ходе конкурса было совершено 92 шага на повышение. В результате победитель забрал лот за 10,49 млн рублей.
 
Конкурс за Главный дом усадьбы старообрядцев Душиных на Коммунистической собрал 11 участников. Было сделано 113 шагов на повышение, в итоге лот достался победителю за 21,2 млн рублей.
 
Победителями стали местные индивидуальные предприниматели. Новые собственники должны до конца второго квартала 2025 года провести комплекс работ по сохранению памятников, в том числе противоаварийные работы, отреставрировать и приспособить здания к современному использованию.
 
«Мы довольны результатами. Напомню, что изменения в Постановлении Правительства касались процедуры проведения конкурсов по продаже объектов культурного наследия, признанных аварийными или в неудовлетворительном состоянии.
Раньше участники конкурса подавали свои предложения по цене объекта однократно, и выбор делался в пользу участника, предложившего наибольшую цену. То есть, отсутствовала возможность непосредственной конкуренции за объект в ходе торгов. Сейчас процедура конкурса проводится по аналогии с процедурой аукциона, когда участники конкурируют друг с другом, повышая цену объекта. Количество предложений по цене - не ограничено.

Результат не заставил себя ждать – такие условия обеспечили здоровую конкуренцию, а, соответственно, значительный рост цены активов», - комментирует Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.