Новости

25 декабря Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению АО «Почта России».
Продано непрофильное имущество компании – бывший комплекс по обслуживанию автотранспорта в Невском районе Санкт-Петербурга, на ул. Седова, 3.

В состав лота входит комплекс из трех зданий, общей площадью 5,2 тыс. кв.м, и земельный участок площадью 0,9 Га.

Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
К аукциону было допущено 4 претендента.
В ходе торгов было совершенно 26 шагов на повышение начальной цены. В результате стоимость лота выросла на 50%.
Победитель (физическое лицо) предложил за лот наивысшую цену – 233,31 млн рублей (начальная цена – 153,5 млн рублей).

Комплекс расположен на первой линии улицы Седова, недалеко от БЦ «Интуравтосервис» и «Т4». Рядом проходят основные автомагистрали: набережная Обводного канала (1,5 км) и проспект Обуховской Обороны (2 км), которые связывают центральную и юго-восточную часть Санкт-Петербурга.
Возможный вариант использования – по текущему назначению (в качестве комплекса по обслуживанию автотранспорта).

«Это последние торги по недвижимому имуществу Почты России в 2023 году. Всего в 2023 году в рамках данного сотрудничества мы реализовали 48 недвижимых лотов. Среднее превышение на торгах составило 40%! Торги пользовались успехом, на каждый лот в среднем претендовало по три участника, по некоторым лотам конкуренция доходила до 21 человека.
Почти все лоты от Почты России – это коммерческая недвижимость. Согласно данным аналитиков по итогам 2023 года – это один из самых востребованных сегментов, спрос вырос на 50% по всей стране относительно прошлого года. Если говорить о Петербурге, здесь особенно востребованы были промышленные площадки, а также объекты складского назначения и здания в центральной части города, которые можно переделать под гостиницы или офисы. Эту тенденцию мы также отчетливо видим и на сделках с имуществом Почты России – тому подтверждение сегодняшние торги, а также недавняя продажа зданий в центре Петербурга – на Херсонской ул., 15-17 и пр. Римского-Корсакова, 69А (суммарная цена продажи составила почти пол миллиарда рублей).
Благодаря грамотной предпродажной работе и профессионализму сотрудников РАД, нам удалось показать высокую эффективность при реализации имущества Почты России в 2023 году. Планка задана. Надеемся, что в новом году наше сотрудничество будет не менее плодотворным», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.