Новости

29 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Россети Управление имуществом».

На продажу выставлено восьмиэтажное офисное здание площадью 7,7 тыс. кв.м (арендопригодная – 4,5 тыс. кв.м, ) с участком 4,4 тыс. кв. м в центре Ростова-на-Дону.
 
Адрес: Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 2.
 
Согласно классификации офисной недвижимости объект относится к бизнес-центрам класса «С». В настоящее время около 90% площадей здания сданы в аренду.
 
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 мая.
Начальная цена - 310,6 млн рублей.
 
Объект расположен в центре города, рядом с набережной реки Дон, в окружении общественно-деловой застройки. Рядом находятся Администрация города, Музей изобразительных искусств, Собор рождества Богородицы, Ростовский цирк.
В 3 км проходит Красноармейская улица, в пределах 800 м расположены Ворошиловский и Темерницкий мосты, в 15 минутах - главный автовокзал.
 
Имеется бесплатная парковка возле здания и во внутреннем дворе.
 
«Фактически мы продаем готовый арендный бизнес со стабильным арендным потоком и гарантированной доходностью. Здание относится к бизнес-центрам категории «С» - самым востребованным среди арендаторов. Это подтверждается почти полной загрузкой имеющихся площадей.

Здание в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений и располагает собственной парковкой. Важным его также преимуществом является удачная локация – в самом центре города, рядом со знаковыми объектами, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.  

В сумме это позволяет говорить об уникальности данного предложения для инвесторов. Высокая востребованность локации у арендаторов вкупе с отсутствием необходимости планировать дополнительные инвестиции предоставляют собственнику возможность получать доход с первого дня приобретения объекта», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).