Новости

Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале сбора оферт по двухэтажному торговому комплексу, площадью 2,2 тыс. кв.м, с земельным участком 1,2 Га в г. Камышин Волгоградской области.
Адрес: Волгоградская обл., г. Камышин, 5-й микрорайон, 52Д.

В настоящий момент часть площадей (800 кв. м) комплекса сданы в аренду сети магазинов «Светофор». Также достигнуты предварительные договоренности о сдаче в аренду оставшихся площадей крупным федеральным сетям («Додо-пицца», «Ростикс», «Бургер-Кинг», «Фикс Прайс», «Чижик, «К&Б» и др.).

По предварительным подсчетам общий арендный поток составит порядка 50-60 млн рублей в год. 

Предложения по цене принимаются на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online до 14 августа.

Подведений итогов – 15 августа.

ТК расположен в непосредственной близости от жилого массива, на первой линии федеральной трассы Р-228 Сызрань — Волгоград. К комплексу ведут удобные подъездные пути. Примыкание, съезд и выезд на трассу оформлены и согласованы с Росавтодором. Согласован проект соединения федеральный трассы с заездом в город через этот комплекс.

Торговый комплекс построен в 2012 году, находится в хорошем состоянии. В настоящее время в части помещений проводятся ремонтные работы под параметры потенциальных арендаторов. 

«ТК расположен в очень перспективной локации. С одной стороны он примыкает к жилым массивам и востребован среди жителей близлежащих кварталов, с другой - он находится в непосредственной близости к трассе Р-228, которая используется в том числе автомобилистами и путешественниками из Поволжья и с Урала, направляющимися в Ростов-на-Дону и на курорты Краснодарского края. Благодаря удобным подъездным путям к территории торгового комплекса эти автомобилисты так же становятся его постоянными клиентами.

На сегодняшний день готова концепция развития торгового комплекса, которая предусматривает создание ретейл-парка. Кроме того, бизнес ТК может быть основан на обслуживании автомобильного трафика на трассе Р-228. Здесь будет востребован комплексный формат с зоной отдыха, фуд-кортом, капсульным отелем, детской развлекательной зоной, магазинами и пр.», – рассуждает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)