Новости

Бывшая база отдыха ОАО «Метрострой» на берегу Финского залива сменила владельца. Имущественный комплекс включает Летнюю дачу Генриха Мюзера, признанную в 2023 году выявленным объектом культурного наследия.

Дом площадью 457,2 кв.м, построенный в начале XX века в стиле северный модерн, по адресу: г. Приморск, Пляжная ул., 5а принадлежал Генриху Мюзеру младшему, сыну и наследнику крупного оптового торговца галантереей и мануфактурой. Яхтсмен и казначей Императорского яхт-клуба, он отвечал за проведение парусных гонок на приз Койвисто (старое название Приморска) непосредственно в бухте Бьёркезунд.

Вместе с исторической дачей в состав лота входили участок 3,89 га в охранной зоне Финского залива и расположенные на нем постройки общей площадью больше 1,5 тыс. кв.м: летняя кухня, лодочные ангары, баня, волейбольная площадка с трибунами и несколько спальных корпусов.

Торги посредством публичного предложения состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

За лот боролись два претендента.

В итоге победитель – ООО «Весна 64» забрал лот за 38,1 млн рублей.

«Это не первый актив, проданный РАД в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой», но безусловно, самый красивый. Ранее на аукционы выставлялись, в основном, производственные активы компании: промышленные площадки в разных районах Петербурга, склады, а также земельные лоты, офисные объекты, спорткомплекс. И это были успешные продажи, нередко с большим превышением начальной цены торгов. Крупная сделка стоимостью 1,13 млрд рублей была заключена в сентябре 2024 года с принадлежавшим Метрострою заводом железобетонных изделий. Ранее специализированный застройщик «ЛСР Северо-Запад 2» выкупил участок под редевелопмент в Кировском районе Петербурга за 2,8 млрд рублей. В данном же случае РАД подтвердил свои компетенции не только в работе с имуществом банкротов, но и в поиске инвесторов для зданий со статусом объектов культурного наследия. Это достаточно сложная задача, с которой аукционный дом научился справляться вполне профессионально», - подчеркивает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «РАД».