Новости

По поручению Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий города Самара Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу 4 объекта стрит-ритейла с арендаторами в разных районах Самары. Торги состоятся 12 декабря.

Встроенные помещения продаются отдельными лотами. Все объекты расположены на первых этажах муниципальных общежитий и жилых домов в хороших локациях и генерируют стабильный денежный поток.

Нежилое помещение площадью 468,1 кв.м в Промышленном районе расположено в окружении жилой застройки недалеко от крупнейших предприятий «Прогресс», «Авиакор», «Авиаагрегат». В соседних кварталах расположены корпуса авиационного техникума, спорткомплекс «Маяк», железнодорожная станция «Мирная» и станция метро «Юнгородок».  В будущем может быть использован под склад, небольшое производство, мастерскую, пункт доставки.

Адрес объекта: г. Самара, пер. Стационарный, 11

Начальная цена – 11,2 млн рублей.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Еще один готовый арендный бизнес – в помещении площадью 62,8 кв.м – расположен на первой линии ул. Дзержинского в Железнодорожном районе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает лот привлекательным в будущем для размещения магазина, парикмахерской, агентства, пункта выдачи заказов.

Окружение объекта формируют БЦ «Партизан» и «Компас», гипермаркет «Магнит», Самарский диагностический центр, 11-й арбитражный апелляционный суд, СК «Молодежный». Объект отличает прекрасная транспортная доступность.

Адрес объекта: г. Самара, ул. Дзержинского, 13, корп. 2

Начальная цена – 3,63 мн рублей.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Коммерческое помещение площадью 75,7 кв м недалеко от Центрального автовокзала сдано в аренду. Район хорошо обеспечен общественным транспортом и отличается высокой экономической активностью благодаря наличию ТЦ «Космопорт», БЦ «Башня», строительного гипермаркета «Лемана Про». Спрос на встроенные помещения площадью до 100 кв.м стабилен, такие помещения всегда востребованы в сферах услуг и торговли.

Адрес объекта: г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, 12 А

Начальная цена - 3,4 млн рублей.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Помещение стрит-ритейла площадью 67,6 кв.м на оживленном перекрестке с Московским шоссе в Ленинском районе (центр). Рядом крупнейшие офисные центры «Скала», «Скала Холл», «Монте Роза», «Биг Бен», рестораны, ТЦ «Ин Куб», «Айсберг», ТЦ «Зеленая страна».

Адрес объекта: г. Самара, ул. Московская, 2.

Начальная цена - 4,98 млн рублей.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

«Все объекты отличаются удобными локациями для ведения небольшого бизнеса, ориентированного на предоставление услуг жителям этих районов. Цены активов соответствуют рынку, однако остаются выгодными для инвесторов. Особенно с учетом того, что возврат инвестиций начнется с первого же дня после покупки. Компактные лоты остаются высоколиквидными как у арендаторов, так и у покупателей недвижимости. Поэтому перспективы у объектов хорошие даже после окончания действующих договоров аренды», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.