Новости

20 ноября на ЭТП РАД Lot-online состоялась продажа единым лотом 39 помещений, общей площадью 17,3 тыс. кв. м, в бизнес-центре «Baltis Plaza». Помещения составляют примерно 70% от общей площади здания.

Торги прошли по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ), в рамках реализации имущества ликвидируемого банка «Советский».

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 88, литера А.

Цена продажи составила – 732,75 млн рублей.

Покупатель - АО «ИТР ИНВЕСТ»

БЦ находится на пересечении Среднего проспекта и Детской улицы, в равном удалении от станций метро «Приморская» и «Василеостровская». До конца 2024 года планируется открытие вестибюля станции метро «Горный институт», которая находится в 600 м. от БЦ. Рядом проходит Наличная улица, съезд на ЗСД – в 5 км, наб. Макарова и Тучков мост – в 3 км.

Ближайшее окружение представлено преимущественно жилыми, деловыми и культурными объектами (музей Эрарта, пространство Севкабель Порт, особняк Брусницыных и др).

БЦ «Baltis Plaza» – это современный 10-этажный (включая цоколь) бизнес-центр класса «B+» общей площадью 26,4 тыс. кв.м. Продаваемые помещения находятся на всех этажах здания. Цоколь с паркингом на 65 машиномест, 2 и 3 этаж продаются целиком, остальные – частично.

Все помещения в хорошем состоянии – выполнен качественный ремонт. Часть помещений сдана в аренду по среднерыночным ставкам.  

Здание оснащено всеми необходимыми средствами безопасности – система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом, автономная система пожаротушения и оповещения.

«Baltis Plaza» - качественный современный бизнес-центра B+. Это готовый арендный бизнес, генерирующий стабильный денежный поток. При этом, имеется ресурс для увеличения дохода за счет сдачи в аренду свободных площадей или переформатирования имеющихся. Престижная локация, в центре Васильевского острова, где идет активный процесс редевелопмента и строительства жилья комфорт и премиум-сегмента, в сочетании с великолепной транспортной доступностью гарантируют высокий спрос на коммерческие помещения в данном районе. Рядом центр города и развязки крупных магистралей, в пешей доступности остановки общественного транспорта. При этом, активное возведение новых новых жилых проектов создает высокий спрос на коворкинги, объекты сферы услуг, торговли, медицины, детские развивающие центры и пр.

Отдельно хочется подчеркнуть, что паркинг на цокольном этаже целиком достанется новому владельцу», – комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.