Новости

В прямой продаже на ЭТП РАД Lot-online офисное помещение с собственной террасой в бизнес-центре класса А «Эйлер» в районе Филевский парк. Общая площадь офиса – 1,1 тыс.кв.м. Площадь террасы – 700 м.

Адрес объекта: Москва, ул. Заречная, дом 6.

Начальная стоимость – 650 млн руб.

БЦ «Эйлер» представляет собой 16-этажное здание возле Шелепихинского моста общей площадью 25,5 тыс.кв.м. Примерно 85% офисов выходят на башни делового центра Москва-Сити и Москву-реку. Концепция многофункционального здания с лобби, торговой галереей, wellness-пространством, ресторанами разработана бюро «ААА Инжиниринг+». Проект запоминается каскадом общественных и приватных террас, на которых оборудованы рабочие места и лаунж-зоны. В здании предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.

Предлагаемый к продаже офисный блок расположен на 3 этаже бизнес-центра. Среди преимуществ лота – гибкая планировка, потолки высотой 3,6 м, панорамные окна и собственная терраса. Есть возможность для частичного остекления террасы – получено предварительное разрешение застройщика.

Бизнес-центр находится в пешеходной доступности от станций метро и МЦД «Фили» и «Шелепиха», парка Фили. Здание выходит на строящийся участок набережной Москвы-реки. Рядом проходит скоростная магистраль – проспект Багратиона.

«Инвестиции в бизнес-центры класса А в ЗАО Москвы, такие как БЦ «Эйлер» - довольно редкая в 2025 году возможность для получения пассивного дохода и увеличения капитала. В данном случае премиальная локация поддерживается концептуально разработанной собственной инфраструктурой БЦ. Инвесторы смогут рассчитывать на доход от сдачи офисного блока в аренду на уровне 20% годовых, не считая капитализации объекта», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-nedvizhimost/rkh-1mc-prodazha-ofisa-v-bts-eyler-moskva-siti/