Новости

Незавершенные жилые дома от компании «Капиталстрой» в Звенигороде выставлены на продажу посредством публичного предложения. Объекты продаются отдельными лотами. Заявки принимаются до 11 августа 2025 года.

Лот №1: жилой дом из трех секций на 9, 10 и 12 этажей на 171 квартиру суммарной площадью 11 940,0 кв. м - с автостоянкой и коммерческими помещениями.

Адрес: Московская обл, Одинцовский р-н, Звенигород, Нахабинское шоссе, мкр. Пронина, корп. 1.

Начальная цена – 354,3 млн рублей.

Минимальная цена - 196,8 млн рублей.

Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/jsmgi-obekt-nezavershennogo-stroitelstvom-trekhsektsionnogo-9-10-12-etazhnogo-zhilogo-v-g-zvenigorode-mo/

Лот №2: односекционный 14-этажный жилой дом на 87 квартир суммарной площадью 4 658,29 кв. м, c вестибюлем и помещениями под аптеку и оптику, местом для детской и спортивной площадок и гостевой автостоянки.

Адрес: Московская обл, Одинцовский р-н, Звенигород, Нахабинское шоссе, мкр. Пронина, корп. 4.

Начальная цена лота – 104,9 млн рублей.

Минимальная цена – 58,3 млн рублей.

Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/jsmgz-obekt-nezavershennogo-stroitelstvom-odnosektsionnogo-14-etazhnogo-zhilogo-doma/

Объекты расположены на земельных участках, предоставленных на условиях договоров аренды, с учетом вступившего в силу Определения АС Московской обл. от 05.10.2017 по делу №А41-43537/11. Степень строительной готовности не превышает 15%.

Звенигород - один из старейших городов Подмосковья и магнит для оздоровительного, религиозного и историко-культурного туризма. Кроме ансамбля Саввино-Сторожевского монастыря, туристов притягивает сохранившаяся усадебная архитектура, несколько санаториев, природные и городские ландшафты, известные по фильмам «Солярис», «Война и Мир» и др.

Через город проходит Большое кольцо МЖД и Московское малое кольцо, связывающее Звенигород с федеральными трассами М1 и М9. Грузовой транзит с 2017 года идет в обход города. Расстояние до МКАД по Новорижскому шоссе - 32 км.

«От других подмосковных локаций Звенигород отличается дефицитом современного комфортного жилья. Спрос на квартиры есть как у местных молодых семей, так и у москвичей. Жителей столицы привлекает проживание в экологически благополучной дачной местности с сохранением городских сервисов и удобств. Лоты находятся в микрорайоне Пронина. В ближайшем окружении - детский сад, почта, отделение Сбербанка, аптека «Планета Здоровья», супермаркеты «Пятерочка» и «Ашан», образовательный центр «Прометей», загородный клуб «Велич», Международный лингвистический центр, парк-отель «Звенигород». Здесь будет уместна и коммерчески перспективна реализация жилых проектов класса «комфорт» и «комфорт плюс», - комментирует Григорий Начинкин, заместитель генерального директор АО «РАД».