Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 года в Южном административном округе Москвы.
Бизнес-квартал «Даниловская Мануфактура» состоит из 12 офисных зданий класса В+, отеля на 144 номера, в настоящее время работающего под брендом Azimut, жилого комплекса бизнес-класса. Инфраструктура квартала включает коворкинг, рестораны, кафе, кофейни, супермаркет «Перекресток», магазины, банкоматы, терминалы оплаты и наземную парковку на 900 мест.
Общая площадь коммерческой недвижимости составляет 110 тыс кв.м.
Квартал представляет собой готовый арендный бизнес и практически полностью занят арендаторами. Среди резидентов – банки, юридические фирмы, консалтинговые компании, рекламные агентства и другие организации.
Адрес актива: Москва, ЮАО, муниципальный округ Донской, Варшавское шоссе, д. 9.
Торги в форме открытого аукциона состоятся 6 ноября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot online.
Начальная цена лота – 17 млрд руб.
«Даниловская мануфактура» находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Тульская» и выходит на Новоданиловскую набережную Москва-реки. Благодаря Варшавскому шоссе и расположенной рядом развязке, ТТК квартал обеспечен хорошей транспортной доступностью как из центра, так и из других районов столицы.
«Квартал «Даниловская мануфактура» полностью реконструирован в 2010 – 2016 годах и до настоящего времени сохраняет репутацию одной из самых престижных локаций для бизнеса в столице. Лофт-проекты в старинных мануфактурах редко попадают на рынок. Можно вспомнить сделку компании «Яндекс» по выкупу головного офиса в бизнес-центре «Красная Роза». В начале 2016 года ее стоимость оценивалась в $650 млн. Здесь же удалось создать не только полноценную инфраструктуру, но и разнообразную городскую среду. В этом смысле «Даниловская мануфактура» - канонический пример успешного редевелопмента исторической промышленной площадки. Долг, обеспеченный таким активом, безусловно интересен как для профильных инвесторов, так и для инвестиционных фондов», - считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
