27 ноября на инновационной ЭТП РАД Lot-online состоятся торги по продаже непрофильного имущества АО «Почта России» - земельного участка 4,5 тыс. кв. м с нежилым одноэтажным зданием 2,8 тыс. кв.м под реконструкцию рядом с Балтийским вокзалом.
Адрес: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 118, корп. 3, лит. А.
Здание является объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения «Товарный пакгауз (южный) Варшавского вокзала» (вторая половина XIX века). В настоящее время здание находится в аварийном состоянии и отключено от всех коммуникаций. Требуется реконструкция (с сохранением внешнего облика и объемно-планировочных решений).
После проведения работ инвестор может использовать здание в качестве офисного, торгово-развлекательного или ресторанного комплекса.
Начальная стоимость лота 119 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 ноября.
Подробная информация о лоте https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/gtnc4-zdanie-s-uchastkom-u-vokzal-1853/
Актив расположен в центральной части города, в пешей доступности от станций метро «Фрунзенская» и «Балтийская». Рядом проходят крупные городские магистрали – Обводный канал и Московский проспект.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой и общественно-деловой застройкой. Близлежащие кварталы за последние годы застроены новыми жилыми комплексами комфорт и бизнес-класса (ЖК «Тапиола», ЖК «Promenade», ЖК «Времена года» и др.). В шаговой доступности находятся гипермаркет «Лента», фудмолл и развлекательный центр «Vokzal 1853».
«На протяжении последних лет идет стремительное освоение бывшей промзоны в районе Обводного канала между станцями метро «Фрунзенская» и «Балтийская». Эта территория перестает быть исторической промкой и становится современным многофункциональным кластером, где представлено жилье, деловая, гостиничная и развлекательная инфраструктура. Помимо уже введенных в эксплуатацию жилых кварталов буквально по соседству с продаваемым объектом будут строиться жилые корпуса компаний RBI и STAVNI. Последний планирует реализовать проект бизнес-класса. Все жильцы этих кварталов являются потенциальными клиентами для бизнеса, расположенного в реконструированном объекте. А историческая составляющая станет для него дополнительным бонусом и добавит привлекательности в глазах посетителей. Проект может стать логическим и концептуальным дополнением открывшегося в здании Варшавского вокзала пространства «Vokzal 1853». Учитывая ближайшее окружение, это может быть успешный ресторанный или торгово-развлекательный объект. Также можно рассмотреть создание проекта административно-офисного назначения», - рассказывает Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В Петербурге на торги также выставлено два нежилых помещения в центре города – стрит-ретейл 158 кв.м у метро «Василеостровская» (начальная цена – 14,3 млн рублей) и складское помещение 100 кв.м у Московского вокзала, на 8-й Советской ул. (начальная цена – 8,19 млн рублей).
Торги по всем лотам пройдут в конце ноября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.
