Инновационная торговая площадка ЭТП РАД Lot-online выставила на торги панорамный офис класса А на 5 этаже торгового-офисного центра «Селектика» в районе Южное Чертаново. Общая площадь офисного блока – 1,1 тыс. кв. м. Торги в форме открытого аукциона на повышение состоятся 23 декабря.
Лот выставлен в рамках приватизации имущества Курской области. Помещение отличается готовой качественной отделкой, панорамным остеклением и высоким уровнем естественного освещения.
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, дом 150, корпус 2.
Начальная цена – 383,8 млн рублей.
Десятиэтажный торгово-офисный центр «Селектика» общей площадью более 42 483 кв.м введен в эксплуатацию в 2022 году. Офисы, расположенные на 3-10 этажах здания, пользуются спросом у банков, юридических фирм, IT, дистрибьюторских, инжиниринговых, страховых компаний и event-агентств.
Инфраструктура здания включает ресепшн, системы видеонаблюдения и центрального кондиционирования, 7 пассажирских и 2 грузовых лифта, торговую зону с супермаркетом и бутиками, кофейню, ресторан Chester, химчистку, массажный салон и подземный паркинг на 300 машиномест.
Комплекс расположен на пересечении Варшавского шоссе, улиц Россошанской и Академика Янгеля. Станция метро «Улица Академика Янгеля» находится в 450 метрах от торгово-офисного центра. Расстояние до выезда на МКАД составляет 4,5 км.
В ближайшем окружении ЖК «M-House», бизнес-центры «РТС Варшавский», «ART Gallery Business Park», офисы банков «ВТБ», «Почта Банк», «МКБ», Московский государственный университет спорта и туризма.
«Новый ТОЦ «Селектика» успел зарекомендовать себя как объект с качественной офисной составляющей и комфортной инфраструктурой. Наличие профессионального управления и современных сервисов подтверждает премиальный класс здания и обеспечивает рост стоимости актива. Выставленный на продажу лот представляет собой безрисковую инвестицию, приносящую постоянный рентный доход, не требующую дополнительных капиталовложений», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
