Новости

23 декабря Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Сбербанка. На продажу был выставлен представительский особняк, площадью 3730,1 кв.м, на Сретенке, 17, стр. 1-2.

Цена продажи – 486,7 млн рублей.
Победитель торгов – ООО «ИНВЕСТБЮРО».
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД-online.

Трехэтажный особняк площадью 3730 кв.м расположен на земельном участке площадью 2500 кв.м. Здание ранее занимал Sbrebank Privet Banking. Особняк относится к объектам культурного наследия регионального значения: в 1890 гг в нем жил скульптор С.М. Волнухин - автор памятника первопечатнику Ивану Федорову в Москве.
Как прокомментировала Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, проданный особняк является уникальным видовым зданием, формирующим фасад улицы Сретенка, с великолепной транспортной доступностью по отношению к нескольким станциям метро (Лубянка, Сретенка, Трубная) и всем административно-деловым центрам силы столицы.
«Цена продажи здания составила 130,5 тыс. руб. за кв.м., что для существующей конфигурации площадей здания является адекватной рынку оценкой его стоимости. Несмотря на охранный статус объекта, в нем не много элементов, которые будут ограничивать нового собственника в возможностях использования здания, и, с учетом выполненного качества отделки, планировочных и локационных характеристик объекта, данная сделка – правильное решение для целевого использования здания под резиденцию или хэд-офисв, отвечающее позиционированию резидента как устойчиво развивающейся и амбициозной компании. Наличие земельного участка в центре города тем более ценно, поскольку позволяет предусмотреть возможное потенциальное его использование в дальнейшем для увеличения совокупности полезных площадей объекта», - добавила Наталья Круглова.