Новости

6 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

На продажу выставлено имущества компании банкрота ООО «Космополис» – торговый центр «Пирамида» в Самаре. Объект включает в себя двухэтажное здание, площадью 1,6 тыс. кв.м, и два земельных участка, общей площадью 1,9 тыс. кв.м.
Адрес: Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Садовая, уч. 363б.

ТЦ «Пирамида» расположен в густонаселенном районе со сложившейся инфраструктурой, на первой линии центральной городской магистрали – ул. Ново-Садовая. В пешей доступности остановки общественного транспорта, в 11 км – ж/д вокзал.

ТЦ в хорошем состоянии. На прилегающей территории есть небольшая парковка на 50 автомобилей.
На данный момент ТЦ полностью сдан в аренду. Для посетителей работают: супермаркет сети Х5 «Перекресток», магазин зоотоваров и ветаптека, флористический бутик, магазин для профессионалов из сферы красоты и другие отделы с товарами повседневного спроса. Ежегодный арендный поток составляет порядка 10,6 млн рублей.

Начальная цена – 102,4 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 апреля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

«По сути, инвестору предлагается готовый арендный бизнес в Самаре. ТЦ «Пирамида» – это районный торговый центр со сложившимся покупательским потоком жителей микрорайона и горожан, проживающих за городом. Тенденции последних двух лет показали, что именно такого плана торговые центры менее всего подвержены влиянию экономических и социальных изменений, за счет более гибкой политики работы с арендаторами и сложившемуся постоянному потоку покупателей из числа местных жителей.
Окупаемость вложений при существующем арендном потоке выше среднерыночных показателей, но с учетом условий продажи, характеристик, перспектив развития и отсутствия качественных предложений в ближайшем окружении, привлекательность данного актива безусловна», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)