Сегодня: 27.07.2024
Серверное время: 03:41:11

Новости

РАД проведет торги по продаже прав (требований) ООО «ИНВЕСТТОРГ» к ООО «Альтаир»

15 августа Российский аукционный дом (РАД) проведет голландский аукцион (на понижение) по продаже прав (требований) ООО «ИНВЕСТТОРГ» к ООО «Альтаир», возникших на основании 6 кредитных договоров.

Заявки на участие в торгах принимаются до 9 августа на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 2,49 млрд рублей.
Минимальная цена – 1,05 млрд рублей.
 
Основным обеспечением по кредиту выступает производственная площадка ООО «Клин-Фармаглас» площадью 14 га.
Адрес: Московская обл., г. Клин, ул. Литейная, д. 20.
 
ООО «Клин-Фармаглас» – компания по производству медицинского стекла – ампул и флаконов медицинского назначения для упаковки фармацевтических препаратов.
В состав комплекса входят: земельный участок площадью 14 га, производственные здания и помещения, 15 производственных автоматических и полуавтоматических линий завода по изготовлению ампул и флаконов медицинского назначения, 12 линий по производству ампул типа FA36S, MM30, LA-502 и 3 линии по производству флаконов типа FLA35.

«Преимущество данного лота – качественное обеспечение, которое гарантирует получение полного объема долговых обязательств. Покупатель данных прав (требований) по кредитам займет место залогового кредитора.
Поскольку в отношении должника (ООО «Альтаир») и поручителя («Клин-Фармаглас»), уже открыты дела о банкротстве, идет реализация залогового имущества, приобретатель прав (требований) может рассчитывать на скорый возврат денежных средств после реализации заложенного имущества. В случае отсутствия покупателей, он сможет принять указанное имущество в счет погашения своих требований», – говорит Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.
 
С подробной информацией об активе можно ознакомиться на
сайте Российского аукционного дома (РАД).

25.07.2024

К продаже готовится торговое помещение в Екатеринбурге с якорным арендатором

Российский аукционный дом (РАД) проводит сбор оферт по торговому помещению площадью 404,4 кв.м, расположенному на первом этаже трехэтажного бизнес-центра класса «В» в восточной части Екатеринбурга.

Адрес: Екатеринбург, ул. Бажова, 70.
 
На данный момент помещение полностью сдано в аренду сети магазинов «ЗооОптТорг.РФ». Договор заключен до 2029 года.
Годовой арендный поток составляет около 5,9 млн руб/год.
 
Предложения по цене принимаются на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online до 14 августа.
Подведение итогов – 15 августа.
 
БЦ 2014 года постройки расположен на первой ул. Бажова, на равном удалении от центральных улиц города – Первомайской, Луначарского, Восточной и Ленина.
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой. В пешей доступности находятся Кировский районный суд, Окружной Дом Офицеров ЦВО, Усадьба Харитонова, БЦ «Манхэттен».
В непосредственной близости - остановки общественного транспорта.
 
В помещении выполнен качественный ремонт. Характерная особенность – свободная планировка и панорамное остекление.
Наиболее вероятный вариант использования – под торговлю или офис.
 
«Основное преимущество лота – помещение находится рядом с центром города, в районе со сложившейся инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, окружение – офисные центры и представительства крупных компаний. В наличии – парковка, все коммуникации, а также якорный арендатор с долгосрочным договором. Будущий инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива. Кроме того, инвестор может рассмотреть вариант реконцепции помещения с целью создания офисных пространств под сдачу в аренду, или объектов общепита в формате Фудкорт», - комментирует Александра Егорова, заместитель директора Уральского филиала РАД.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на 
сайте Российского аукционного дома (РАД).

24.07.2024

К продаже готовится торговый комплекс в Волгоградской области на первой линии федеральной трассы Р-228 Сызрань — Волгоград

Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале сбора оферт по двухэтажному торговому комплексу, площадью 2,2 тыс. кв.м, с земельным участком 1,2 Га в г. Камышин Волгоградской области.
Адрес: Волгоградская обл., г. Камышин, 5-й микрорайон, 52Д.

 

В настоящий момент часть площадей (800 кв. м) комплекса сданы в аренду сети магазинов «Светофор». Также достигнуты предварительные договоренности о сдаче в аренду оставшихся площадей крупным федеральным сетям («Додо-пицца», «Ростикс», «Бургер-Кинг», «Фикс Прайс», «Чижик, «К&Б» и др.).

По предварительным подсчетам общий арендный поток составит порядка 50-60 млн рублей в год. 

Предложения по цене принимаются на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online до 14 августа.

Подведений итогов – 15 августа.

 

ТК расположен в непосредственной близости от жилого массива, на первой линии федеральной трассы Р-228 Сызрань — Волгоград. К комплексу ведут удобные подъездные пути. Примыкание, съезд и выезд на трассу оформлены и согласованы с Росавтодором. Согласован проект соединения федеральный трассы с заездом в город через этот комплекс.

 

Торговый комплекс построен в 2012 году, находится в хорошем состоянии. В настоящее время в части помещений проводятся ремонтные работы под параметры потенциальных арендаторов. 

«ТК расположен в очень перспективной локации. С одной стороны он примыкает к жилым массивам и востребован среди жителей близлежащих кварталов, с другой - он находится в непосредственной близости к трассе Р-228, которая используется в том числе автомобилистами и путешественниками из Поволжья и с Урала, направляющимися в Ростов-на-Дону и на курорты Краснодарского края. Благодаря удобным подъездным путям к территории торгового комплекса эти автомобилисты так же становятся его постоянными клиентами.

На сегодняшний день готова концепция развития торгового комплекса, которая предусматривает создание ретейл-парка. Кроме того, бизнес ТК может быть основан на обслуживании автомобильного трафика на трассе Р-228. Здесь будет востребован комплексный формат с зоной отдыха, фуд-кортом, капсульным отелем, детской развлекательной зоной, магазинами и пр.», – рассуждает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

 

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

22.07.2024

Объявлены первые даты торгов по аренде помещений в Апраксином дворе в Санкт-Петербурге

На 19 августа Российский аукционный дом (РАД) назначил первые торги по поручению ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН»).

Отдельными лотами на торги выставлено право аренды 11 нежилых помещений, площадью от 60 до 2 304 кв.м, в Апраксином дворе. Общая площадь помещений – 10,5 тыс.кв.м.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 28-30, к.1, к.3, к.18-19, к.20 и к.28.

Начальные цены лотов варьируются от 1,3 до 30,4 млн рублей.
Суммарная начальная цена всех 11 лотов – 111,8 млн рублей.
Торги пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

 

По условиям торгов победители получат право 3-летней аренды недвижимости на территории Апраксина Двора в Санкт-Петербурге.
Начальная стоимость лота соответствует размеру годовой арендной платы.

 

Среди лотов:

 

С полным перечнем лотов можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома: https://auction-house.ru/catalog/list/arenda-pomeshenij-v-apraksinom-dvore/

 

Еще 13 лотов в рамках данного поручения будут выставлены на торги 25 августа. Суммарная начальная цена лотов составит 67,9 млн рублей. Среди лотов:

  • 11 нежилых помещений, общей площадью 2,7 тыс. кв.м, расположенных по адресу: ул. Садовая, д. 28-30, к.1, к.30, к.36, к.39, к.41, а также по адресу: Апраксин пер., д.4, лит.А и д.10-12, лит. А.
  • два здания площадью 1 тыс. кв.м и 1,1 тыс. кв.м по адресу: ул. Садовая, д. 28-30, к.6 и к.52.

 

«На сегодняшний день нам передали на реализацию 24 лота из 55 запланированных. Первые торги состоятся 19 и 25 августа. Среди лотов есть предложения самого разного формата - от небольших встроек до лотов, занимающих половину зданий, и целых корпусов. Особого внимания заслуживают помещения, расположенные в корпусах, выходящих на Садовую улицу (Садовая ул., 28-30, к.1) и Апраксин переулок, часть из них имеет отдельные входы с улиц.

В целом, это уникальное предложение для бизнеса, учитывая локацию Апраксина двора и то, что он является одним из самых знаковых объектов торговой недвижимости в центре города.

Отдельно стоит подчеркнуть, что победители получат возможность преимущественного права на продление договора аренды помещений для добросовестных арендаторов, по истечение 3-х лет. Соответствующий пункт включен в договор, который будет заключатся с покупателем по итогам торгов», - рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу.

19.07.2024

На торги выставлен фармацевтический завод в Ольгино

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «СБК АКТИВ», ООО «СБК-Ритейл» и ООО «НЕФТЕСЕРВИС). На продажу выставлено 100% долей ООО «ФАРМА КАПИТАЛ». Компании принадлежит действующий фармацевтический завод со складом, общей площадью 20,4 тыс. кв.м, и земельным участком площадью 2,3 га.

Завод расположен на территории индустриального парка «Конная Лахта» в Ольгино. В непосредственной близости проходит Приморское шоссе, в 5 км – КАД, в 9 км – ЗСД.

Адрес: Санкт-Петербург, улица 3-я Конная Лахта, дом 48, корпус 7, литера А.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение) на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online 30 июля.

Начальная цена – 3 млрд рублей.

Минимальная цена ­– 2,13 млрд рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 28 июля.

 

В состав фарм комплекса в Ольгино входит:

завод по производству фармацевтической продукции полного цикла. Осуществляет выпуск лекарственных средств в твердых дозированных формах, а также занимается упаковкой готовой продукции. Мощность завода составляет 1,1 млрд таблеток в год; склад организации оптовой торговли фармацевтическими средствами, помещения класса А.

Вместе с покупкой 100% долей ООО «Фарма Капитал» инвестору перейдут права (требования) ООО «СБК-Ритейл» к этой компании. На сегодняшний день общая сумма задолженности по кредитной линии составляет 322,1 млн рублей.

 

«Последние несколько лет фармацевтическая промышленность показывает стабильный рост. Правительство оказывает всяческую поддержку отрасли, в т.ч. приоритетный допуск российской фармацевтической продукции на внутренний рынок, подготовку нужных для отрасли специалистов. В планах Правительства к 2030 году увеличить доли отечественных лекарств на рынке до 42,7%.

Для инвестора покупка действующего фармацевтического завода – это, по сути, вложение в востребованную отрасль, которая играет стратегически важную роль для всей страны.

Мы уверены, что такой лот сможет привлечь как профильных игроков, так и рыночных инвесторов», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

 С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

09.07.2024

Универмаг «Молодежный» будет продан на торгах

Российский аукционный дом (РАД) объявляет о новых торгах по продаже универмага «Молодежный», который распложен в Можайском районе Москвы. Общая площадь комплекса - 11 556,6 кв. м. Он считается одним из самых крупных универмагов района.

Торги по поручению ПАО Национальный банк «Траст» в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и прав требований к Обществу будут проходить на ЭТП РАД Lot-online 8 августа.
Прием заявок на участие в торгах завершится 31 июля.
Начальная стоимость: 1,29 млрд руб. Минимальная цена: 792,47 млн руб.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

 

Универмаг «Молодежный» расположен на пересечении улицы Рябиновой и Можайского шоссе, ближайшие ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки. Адрес: Москва, Можайское шоссе, д. 31, корпус 1. 

Двухуровневый торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. расположен на нижних этажах многоквартирного жилого дома (первый этаж и подвал) в престижном западном районе столицы. Этажи соединены между собой эскалаторами и пассажирским лифтом. Есть техническая возможность часть помещений оборудовать в street-retail. Для удобства арендаторов предусмотрены закрытый теплый дебаркадер в зоне разгрузки и грузовой лифт. Среди якорных арендаторов: "Детский мир", "Перекресток", "Gloria Jeans", "ВинЛаб" и др. Вакансия - всего 3%. 

Информация о лоте 

«Лот расположен в густонаселённом и престижном районе на западе столицы со сложившейся инфраструктурой и отличной транспортной доступностью – на первой линии Можайского шоссе, что является весомым конкурентным преимуществом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, плотная жилая застройка, учебные заведения и социальные объекты, а также остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура района позволяют объекту быть высоко востребованным как со стороны арендаторов, так и со стороны посетителей. Универмаг сдан в аренду, и инвестор может приобрести лот как высоколиквидный ГАБ, так и для последующей реконцепции комплекса под современный торговый формат», - прокомментировала Ольга Желудкова, Заместитель генерального директора РАД.

 

05.07.2024

АО "Российский аукционный дом" принимает участие в Курской Коренской Ярмарке!

Курская ярмарка– визитная карточка Курска с неповторимой атмосферой истории и культуры. Каждый год сотни торговцев и посетителей собираются на этом мероприятии, чтобы насладиться товарными предложениями и развлечениями.

В 2024 году в деловой программе Ярмарки принимает участие АО "Российский аукционный дом".
Мы с радостью представляем объекты Курской области на ЭТП РАД, а также уникальные проекты, которые ищут своих инвесторов.

04.07.2024