Новости

13 и 14 сентября 2023 года Росрыболовство провело тестирование и оценку функционала электронных торговых площадок для выбора оператора торгов по распределению долей квот крабов в рамках 2 этапа.

Оценка функционала производилась при помощи тестовых аукционов на электронных площадках. Учитывались эффективность и бесперебойность работы систем, а также обратная связь от участников тестирования.

В тестовых торгах на ЭТП РАД Lot-online приняли участие 12 добывающих компаний. В результате ЭТП РАД успешно прошла отбор, и по итогам мероприятия РАД был выбран в качестве оператора предстоящих аукционов.
О датах предстоящих торгов будет объявлено дополнительно.
 
«Отбор площадки РАД для проведения второго этапа торгов по распределению инвестиционных квот на вылов краба является закономерным результатом выбранного нами основного вектора развития – «бизнес для государства и в интересах государства». Функционал площадки ориентирован на привлечение максимального числа покупателей для создания конкуренции на торгах. Цель площадки - обеспечить прямой, комфортный и безопасный путь профильным инвесторам на аукцион.

В соответствии с Доктриной продовольственной безопасности эффективное использование водных биологических ресурсов, которыми богата Российская федерация, является одной важнейших государственных задач. Торги по распределению квот на вылов краба являются важной составляющей этого глобального процесса. Они не только обеспечивают значительные поступления в бюджет Российской Федерации, но и создают прочную основу развития отрасли на условиях открытой конкуренции, профессионализма и надежности.

Нам отрадно участвовать в таком значимом для отечественной экономики проекте», - комментирует Канцерова Елена, заместитель генерального директора РАД.
 
Справка
 
В 2019-2021 гг. на ЭТП РАД Lot-online уже проводились аукционы по распределению квот в рамках 1 этапа. Результаты торгов доказали эффективность выбранного способа распределения квот и продемонстрировали готовность рынка приобретать в электронной форме квоты на вылов не только крабов, но и иных биоресурсов.

Первые торги по распределению квот на вылов краба состоялись на ЭТП РАД Lot-online в октябре 2019 года. Было реализовано 35 лотов. В торгах приняли участие 23 компании, 18 из них стали обладателями квот. Суммарная цена продажи составила 142,3 млрд рублей.

Вторые торги прошли в 2020 году. 4 лота были проданы за 1,16 млрд рублей. На третьих торгах в феврале этого же года был продан лот на сумму – 261,5 млн рублей.
 
Последние торги состоялись в мае 2021 года. Лот ушел с рекордным превышением – почти 85%. Сумма продажи составила 391,9 млн рублей.
Таким образом, всего был реализован 41 лот на сумму 144,18 млрд рублей. Превышение по торгам составило – 18 %.

19 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка 2 тыс. кв. м. под коммерческую застройку у Кантемировского моста напротив Аптекарской набережной.

Адрес: Санкт-Петербург, Выборгская наб., д. 55, корп. 1
Объект расположен на первой линии Выборгской набережной, на соседнем от «Бургер Кинга» участке. Объект продается без обременений.
 
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
Ранее цена составляла 142 млн рублей. Теперь цена снижена.
 
Новая начальная цена – 135 млн рублей.
Заявки принимаются до 18 октября.
Продажа по поручению частного собственника.
 
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой застройкой. Рядом находятся БЦ «Акватория», многофункциональный комплекс Gregory`s Cars, автосалон «Эскис», жилой дом товарищества Невской ниточной мануфактуры.
У объекта отличная транспортная доступность. Время в пути до центра города – 15 минут. Съезд на КАД – в 8 км, ЗСД – в 13 км. На равном удалении находятся ст. м. «Лесная», «Чёрная речка», «Петроградская» и «Выборгская».
 
Участок находится в зоне «ТД1-1_1», где разрешено размещение объектов многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Наиболее вероятные варианты использования – апарт-отель, торговый центр, бизнес-центр, ресторан и т.п.
 
На данный момент на участке находятся два здания общей площадью 136 кв.м, которые могут быть снесены.
Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация).
 
«Территории у воды всегда пользуются спросом у инвесторов. В последнее время «промышленный» характер застройки петербургских набережных уступает место деловой и жилой функции. Например, Октябрьская набережная ещё недавно была крупной промышленной зоной, сейчас это активно застраиваемый жилой квартал.

Выборгская набережная пока только начинает меняться, здесь уже реализовано несколько жилых проектов премиум-класса от Setl Group (ЖК «Притяжение»), «Отделстрой» (ЖК «Новый Лесснер») и др.

08 декабря 2023 г. Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, в рамках приватизации регионального имущества.

На продажу выставлен 100% пакет акций ОАО «Птицефабрика Бархатовская», находящегося в собственности Красноярского края.
 
Начальная цена – 700 млн рублей. (Ранее составляла 1 млрд рублей).
Заявки на участие в торгах принимаются до 1 декабря
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
«Птицефабрика Бархатовская» – успешно действующее предприятие, является одной из крупнейших птицефабрик региона. Компания специализируется на производстве и реализации куриного яйца, мяса птицы, а также продуктов их переработки.
 
Птицефабрика занимает 63 место среди 300 лучших сельхозпредприятий России. Производственная мощность предприятия – более 200 млн яиц в год. Около 60% продукции реализуется в Красноярском крае, остальные 40% - за его пределами. Сегодня птицефабрика является одним из крупнейших производителей куриного яйца и мяса птицы в регионе, яичная продукция птицефабрики занимает до 50 % доли рынка торговых сетей.
 
«Птицефабрика Бархатовская» находится в 35 км от Красноярска, в селе Бархатово Березовского района Красноярского края. Штат сотрудников составляет – 298 человек.
По данным бухгалтерской отчетности, выручка предприятия за 2022 год составила более 1,0 млрд рублей, за первое полугодие 2023 года – 573,2 млн рублей.
 
«”Птицефабрика Бархатовская” – стабильно работающее предприятие, готовая продукция которого занимает значительную долю рынка  Красноярского края (около 50%). Последние несколько лет выручка и производительность птицефабрики постоянно растет. Предприятие имеет хорошие перспективы для увеличения производительности за счет модернизации оборудования.

А учитывая стратегию Правительства РФ и Красноярского края по поддержке отечественного сельхозпроизводителя, имеется значительный потенциал для территориального расширения и увеличения объёмов производства – по соседству от птицефабрики есть свободные земли», – говорит Николай Лаевский, руководитель офиса РАД в Красноярске. 

На федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоялись торги по продаже единым лотом прав требования банка «Траст» к четырем компаниям ГК «Комплексные инвестиции» – ООО «Консалт-Групп», ПАО «НПЦ НИИЭС», ООО «Ратон» и ОАО «УПК Мосавтотранс», владеющим портфелем офисной недвижимости в Москве.

За лот боролись двое претендентов.
Покупатель – ООО "ГАРДИНЕР РЕСОРСИЗ СЕВЕРО-ЗАПАД" – приобрел лот за 2,7 млрд рублей.
 
В залоге находится пять БЦ в разных районах Москвы - «IQ-Park» на Угрешской ул., “The Cube” на Волгоградском просп., «Очаково» на ул. Большая Очаковская, «Смирновский» на Смирновской ул. и «Cherry Tower», на Профсоюзной ул.
 
«Для инвестора качественное обеспечение по кредиту является гарантом возврата денежных средств. В данном случае покупатель цессий займёт место залогового кредитора.

Так как в отношении должника уже открыто дело о банкротстве, возможна реализация залога в рамках конкурсного производства. В этом случае кредитор получит либо денежные средства от реализации залога, либо, в случае отсутствия покупателей, сможет принять указанное имущество в счёт погашения своих требований», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.

1 ноября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоятся торги по продаже права на заключение договора о присвоении и использовании официального наименования на русском и английском языках и официального логотипа для бывшей Сибур Арены.

19 октября РАД проведет торги по реализации имущества в рамках банкротства АО «Таволга». На торги выставлено заложенное имущество компании – пятиэтажный БЦ класса В+ «Таволга» площадью 8,1 тыс. кв. м в районе Коптево города Москвы.

Адрес: Коптевская ул., д. 67.

Начальная стоимость – 677,4 млн руб.
Прием заявок осуществляется до 17 октября включительно.
Торги пройдут на федеральной электронной площадке ЭТП РАД – Lot-online.

БЦ расположен на первой линии Коптевской улицы, в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. В пешей доступности станции метро: «Войковская», «Балтийская» и «Коптево». Рядом проходит Ленинградское шоссе, в 10 км – съезд на ТТК, 9 км – съезд на МКАД.
Ближайшее окружение в основном представлено жилой и общественно-деловой застройкой.

Бизнес-центр обеспечен современной инженерной инфраструктурой и соответствует современным стандартам комфорта и безопасности. В помещениях выполнен косметических ремонт.
В настоящее время 60% площадей сданы в аренду под офисы.
На прилегающей территории есть наземная парковка на 20 м/мест.

12 октября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоятся повторные торги по продаже крупного земельного массива в подмосковном Чашникове. На голландском аукционе единым лотом будут проданы 10 смежных участков, общей площадью 130 Га, Территория актива подходит под строительство производственно-складского комплекса.

Продажа осуществляется по поручению ПАО Национальный банк «Траст».

Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена – 1,4 млрд рублей.  
Заявки на участие в торгах принимаются до 5 октября.
 
Земельный массив расположен Солнечногорском районе Московской̆ области, на расстоянии 27 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, вблизи деревни Чашниково. В 5 километрах находится город Зеленоград.
Населённый пункт Чашниково обладает развитой инфраструктурой: магазины, почтовое отделение, фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, средняя школа, а также конно-спортивный клуб «Чашниково». Также среди ближайшего окружения – коттеджный поселок «Лисичкин луг», СНТ «Мелиоратор», пос. Дурыкино.

На федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоялись торги по продаже прав требования банка непрофильных активов «Траст» к ООО «Вадиан».

Обеспечением по кредиту выступали 15 автозаправочных станций «Балтнефть» и нефтебаза в Калининградской области. 
 
На лот претендовали 2 участника.
Цена продажи составила 327,6 млн рублей.
Победитель – ООО «Техно Клуб».
 
«Балтнефть» - крупная сеть АЗС, которая с 1997 года поставляет автомобильное топливо в Калининград и Калининградскую область.

Все АЗС расположены на выезде из населенных пунктов и на автомобильных трассах с интенсивным транспортным потоком в Калининграде, Черняховске, Советске, Балтийске поселках Шевченко, Ново-Гурьевское, Янтарный и Смирново.
На них реализуется топливо от ПАО «Газпром нефть». На части заправок работают объекты торговли, общепита и автомойки.

Нефтебаза находится в городе Черняховск, в 400 метрах от съезда на крупную транспортную магистраль А-229, связывающую Черняховск с Калининградом.
 
«Все АЗС «Балтнефть» – это современные автозаправочные комплексы с удачным расположением – они находятся вблизи крупных магистралей, в хорошо просматриваемых локациях. Благодаря этому инвестор получает гарантированно доходный бизнес в зоне высокого автомобильного трафика», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.

10 сентября в рамках Восточного экономического форума Российский аукционный дом (РАД) совместно с Росконгрессом провел первый в РФ аукцион по продаже ловчих птиц. Аукцион состоялся в рамках дня Сокола.

Вырученные в ходе аукциона средства планируется направить на развитие центров реинтродукции и сохранения птиц семейств соколиных, экологического туризма, а также на проведение исследований в естественной среде и на базе центров.

Крупнейшие питомники России выставили на продажу 28 особей сапсанов, балобанов и кречетов. Покупателями выступили представители арабских стран.

Стартовые цены варьировались в диапазоне от 3000  до 10 000 долларов, в зависимости от характеристик и перспектив использования птиц.

При этом в ходе торгов цена проданных особей выросла в 3 и более раз.

Наибольший интерес со стороны ценителей ловчих птиц  вызвали самки камчатских кречетов с «дикой кровью».

«Это первый опыт публичной аукционной продажи ловчих птиц. Ранее сделки на этом рынке проходили без торгов. Опыт и компетенции РАД, как эксперта в сфере аукционов, вкупе с готовностью рынка и волей Фонда Росконгресс, вывели продажу соколов на новый уровень.

В век современных технологий для нас стало особым удовольствием обращение к классике торгов: колоритный антураж - в зале, с аукционистом и молотком - придал мероприятию особую праздничность и магию подлинного азарта. Торги проводились лучшим аукционистом в восточном мире, специализирующимся на соколиных аукционах.

Результат продажи является подлинным успехом не только с точки зрения популяризации аукционных торгов в этой сфере – он демонстрирует перспективность развития данного рынка, свидетельствует о высоком международном рейтинге отечественных заводчиков и школ.

Профессиональное сообщество оценивает первый аукцион, как историческую веху развития  отрасли», - рассказывает Елена Канцерова, заместитель генерального директора РАД.

31 октября 2023 года Российский аукционный дом проведет торги по поручению ПАО «Россети». На продажу выставлен бизнес-центр класса «В» на Юго-Западе Москвы и право аренды (до 2028 г.) земельного участка под ним.

Общая площадь БЦ – 8,78 тыс. кв. м.
Площадь земельного участка – 0,9 Га. 
Начальная цена - 768,1 млн руб. 

Торги пройдут на ЭТП РАД Lot-online 31 октября, организатор торгов – Российский аукционный дом.

Офисно-административный комплекс расположен в Обручевском районе Москвы, в 600 м. от ул. Профсоюзная и в 1 км от Ленинского проспекта, в окружении сложившейся деловой и жилой застройки.  Адрес: ул. Академика Челомея, 5А.
Трехэтажный БЦ, возведенный в 2020 году, расположен на земельном участке площадью 9 935 кв. м. - огороженной и охраняемой территории с наземной парковкой, рассчитанной на 30 м/мест.

Фасад здания выходит на первую линию улицы Академика Челомея. Общая площадь комплекса – 8 789,80 кв. м.

Как отметила руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова, бизнес-центр обладает рядом уникальных характеристик:

«Во-первых, это - новое здание, построенное с учетом современных представлений об офисном комфорте и организации рабочих пространств. Оно не нуждается ни в переосмыслении, ни в ремонте, и может быть использовано как под локальный проект - штаб-квартиру одной компании, медицинский или учебный центр – так и под сдачу в аренду. Вторым неоспоримым преимуществом является уникальная локация - с отличной транспортной инфраструктурой, близостью к станциям метро «Новаторская» (980 м) и «Воронцовская (790 м) в окружении сложившейся застройки. Это обеспечит удобство как для арендаторов, так и для посетителей комплекса.

Рынок продолжает адаптироваться к новым условиям. С начала 2023 года в офисном сегменте наблюдается высокая активность. Процесс высвобождения площадей иностранными компаниями находится в завершающей стадии, на место уходящих арендаторов приходит российский бизнес. Компании ищут офисные помещения, в том числе с целью переезда в более качественный объект. На рынке отмечается большое количество новых сделок, началась постепенная реализация отложенного спроса, происходит сокращение вакансий.  
 
С учетом текущей активности на рынке, мы видим хорошие перспективы реализации данного объекта».