Сегодня: 25.05.2024
Серверное время: 20:38:11

Новости

В продаже готовый арендный бизнес в центре Ростова-на-Дону

29 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Россети Управление имуществом».

На продажу выставлено восьмиэтажное офисное здание площадью 7,7 тыс. кв.м (арендопригодная – 4,5 тыс. кв.м, ) с участком 4,4 тыс. кв. м в центре Ростова-на-Дону.
 
Адрес: Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 2.
 
Согласно классификации офисной недвижимости объект относится к бизнес-центрам класса «С». В настоящее время около 90% площадей здания сданы в аренду.
 
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 мая.
Начальная цена - 310,6 млн рублей.
 
Объект расположен в центре города, рядом с набережной реки Дон, в окружении общественно-деловой застройки. Рядом находятся Администрация города, Музей изобразительных искусств, Собор рождества Богородицы, Ростовский цирк.
В 3 км проходит Красноармейская улица, в пределах 800 м расположены Ворошиловский и Темерницкий мосты, в 15 минутах - главный автовокзал.
 
Имеется бесплатная парковка возле здания и во внутреннем дворе.
 
«Фактически мы продаем готовый арендный бизнес со стабильным арендным потоком и гарантированной доходностью. Здание относится к бизнес-центрам категории «С» - самым востребованным среди арендаторов. Это подтверждается почти полной загрузкой имеющихся площадей.

Здание в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений и располагает собственной парковкой. Важным его также преимуществом является удачная локация – в самом центре города, рядом со знаковыми объектами, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.  

В сумме это позволяет говорить об уникальности данного предложения для инвесторов. Высокая востребованность локации у арендаторов вкупе с отсутствием необходимости планировать дополнительные инвестиции предоставляют собственнику возможность получать доход с первого дня приобретения объекта», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на 
сайте Российского аукционного дома (РАД).

17.04.2024

Сбор коммерческих предложений с целью изучения спроса на одно из лидирующих сельхозпредприятий Алтайского края ¬ АО «Труд»

Российский аукционный дом (РАД) объявляет о начале сбора оферт по контрольному пакету акций (51,4%) сельскохозяйственного предприятия АО «Труд», которое специализируется на растениеводстве и молочном животноводстве.  Предприятие занимает лидирующие позиции среди сельхозпредприятий Алтайского края.

 

Сбор оферт проводится по поручению АО «Междуречье» и АО «Торговый дом Южно-Сибирский-Центр»

Предложения по цене принимаются до 4 июня на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

 

Предприятие работает с 1996 года в с. Старый Тогул Алтайского края и является градообразующим предприятием.

В состав имущественного комплекса входят: коровники, телятник, склады для зерна, административные здания, жилые корпуса, сельхозтехника и пр. Также предприятию принадлежит 6 800 Га земли (из них: 600 га – в собственности, 900 Га – в аренде до 2070г., 5 300 Га – в аренде до 2032г.), которые преимущественно заняты под выращивание пшеницы, ячменя, овса, рапса, гречихи, а также многолетних трав на корм скоту.

На сегодняшний день поголовье скота составляет 2 700 коров смешанной породы (помесь симментальской с голштинской пород). Такой скот характеризуется высокой молочной продуктивностью. Всего предприятие производит более 6 млн тонн молока в год, которые по договоренности поставляются производителю молочной продукции компании ООО «Холод» (г. Заринск) для дальнейшей переработки.

 

По данным бухгалтерской отчётности основной доход (порядка 80%) Общество получает от реализации молока. По итогам 2023 года общая выручка предприятия составила 300 млн руб.

 

«АО “Труд” – это действующее сельхозпредприятие с многолетней историей. За счет налаженной системы сотрудничества с профильным учебным учреждением на предприятии решен вопрос с квалифицированными кадрами. Есть актуальные договоры с местными компаниями о сбыте получаемого сырья (молока, зерновых и масличных культур). Экономические показатели Общества демонстрируют положительные результаты последние годы. С учетом выделяемых государством субсидий предприятие имеет высокий инвестиционный потенциал.

Данный актив может быть интересен другим акционерам компании для увеличения своей доли, а также отраслевым инвесторам из других регионов для укрупнения своего бизнеса», – говорит Инна Сафаргали, руководитель Отдела РАД по продаже недвижимости частных собственников в Москве.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

15.04.2024

На торги выставлены новые объекты в рамках банкротства ОАО «Метрострой»

14 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».

На торги выставлено три лота: офисное здание в Адмиралтейском, спортивный комплекс в Петроградском и производственно-складской комплекс в Невском районах Санкт-Петербурга.

Суммарная начальная цена лотов – 804,7 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 13 мая на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

 

Лот №1 – офисное здание 434,2 кв.м с земельным участком 366 кв.м у станции метро «Пушкинская».
Адрес: Подъездной переулок, 9.
Здание расположено в районе со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В непосредственной близости Витебский вокзал. Рядом проходит набережная Обводного канала (500 м) и Московский проспект (1,5 км).
Объект в хорошем состоянии. В настоящее время все площади здания сданы в аренду под офисы.
Начальная цена – 60 млн рублей.
Подробнее

 

Лот №2 – спортивный комплекс 14,6 тыс. кв.м с земельным участком 2,5 Га у станции метро «Чкаловская».
Адрес: Левашовский проспект, 11/7.
Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, рядом Песочная набережная (500 м) и Каменноостровский проспект (1 км), в 5 км – развязка ЗСД.
Спорткомплекс действующий. Все площади сданы в аренду различным арендаторам. На территории есть три стадиона (для футбола, хоккея на траве и тренировочный), беговые дорожки, а также триатлон-студия, тренажерный зал, спортивный магазин, музыкальная школа и др.
Начальная цена – 481,7 млн рублей.
Подробнее

 

Лот №3 – производственно-складской комплекс 6 тыс. кв.м с земельным участком 1,9 Га у станции метро «Рыбацкое».
Адрес: 5-й Рыбацкий проезд, 20.
Комплекс распложен в районе со сложившейся производственно-складской застройкой. Рядом проходят крупные автомагистрали – Шлиссельбургский проспект (1 км) и Софийская улица (3 км), которые связывают западную и юго-западную части Санкт-Петербурга.
Площадка находится в хорошем состоянии и готова к запуску нового производства.
Начальная цена – 263 млн рублей.
Подробнее

12.04.2024

Фармацевтический комплекс «Сфера-Фарм» выставлен на торги. Цена снижена

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги посредством публичного предложения в рамках банкротства фармацевтического предприятия ООО «Сфера-Фарм».

На продажу выставлено имущество компании в Калужской области.
 
Адрес: Калужская область, район Боровский, д. Добрино, 1-й Восточный проезд, владение. 6
 
Объект расположен в Индустриальном парке Ворсино, в 2,5 км от федеральной трассы Е-101 (Киевское шоссе). Расстояние до МКАД – 74 км, в 9 км находится трасса А-108 (Большое Московское Кольцо).
 
Торги проходят на федеральной торговой площадке 
ЭТП РАД–Lot-online посредством публичного предложения в период с 8 апреля по 26 июня.
В течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться в соответствии с установленным графиком.
 
Начальная цена составляет 1,93 млрд рублей (ранее на первых торгах цена составляла 2,14 млрд рублей).

Минимальная цена – 1,07 млрд рублей.
 
Имущество компании частично находится в залоге у ВЭБ.РФ и ФГАУ «РФТР» (УФНС России по Калужской области).
 
В состав имущества входят: комплекс зданий общей площадью   17 686,2 кв. м, два смежных земельных участка площадью 3 га, три сооружения, движимое имущество, в т.ч. узкоспециализированное и электронное оборудование, инструменты, инвентарь, приборы, в количестве 4 566 единиц, а также нематериальные активы.
 
На заводе установлены четыре линии производственной мощностью суммарно до 45 млн флаконов и пакетов в год - растворы глюкозы, декстрозы и аминокислот, растворы для перитониального диализа.
 
«Мы уверены, что такой лот сможет привлечь как профильных игроков, так и рыночных инвесторов. При желании, новый собственник может расширить производственные мощности: площадь корпусов это позволяет.
Важно отметить, что вырученные средства от продажи пойдут на погашение долгов предприятия, а новый собственник получит в распоряжение комплекс без обременений залогом», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.

09.04.2024

На торги выставлен бывший завод по изготовлению дверей «Феррони» в Тольятти

22 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет голландский аукцион (на понижение) по продаже имущества завода по изготовлению дверей «Феррони» в Комсомольском районе Тольятти.

Адрес: Тольятти, Поволжское шоссе, 3.

В составе лота: нежилые здания (общ. пл. – 47,8 тыс. кв.м), 13 смежных земельных участков (общ. пл. - 23,7 Га), движимое имущество. 

Завод построен и запущен в работу в 2021 году, на данный момент предприятие освободило площади в связи с переездом на другую площадку.

Производственные корпуса готовы к размещению любого промышленного объекта – производства, логистического комплекса и пр. 

Заявки на участие в торгах принимаются до 20 мая на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 2,5 млрд рублей.
Минимальная цена – 1,9 млрд рублей.
Продажа по поручению частного собственника.

Территория расположена в районе с хорошей транспортной доступностью, на пересечении Обводного и Поволжского шоссе, в 9 км от федеральной трассы М-5 «Урал». В 6 км – речной порт, в 20 км – ж/д вокзал, в 60 км – международный аэропорт Курумоч.

На территории предприятия есть парковка для легкового и грузового транспорта на 170 мест. Рядом проходит ж/д ветка, которая соединяется с Куйбышевской железной дорогой. Объект подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, и газоснабжение, канализация).

«Тольятти – город для инвестиций. И это действительно оправданное утверждение. Статус особой экономической зоны(ОЭЗ) привлекает сюда инвесторов со всей страны для развитие промышленных площадок. Данная ОЭЗ входит в ТОП 10 по инвестиционной привлекательности в РФ.
По сути, продается современная производственная площадка. Учитывая удобное расположение (рядом федеральная трасса М5, Поволжское и Обводное шоссе) и наличие ж/д ветки, актив интересен для развития собственного производства или логистического комплекса. Площадка полностью готова к эксплуатации, инвестору остается только закупить производственное оборудование и запустить свой проект.
Также инвестора ждет еще один приятный бонус – налоговые льготы. Т.к. площадка находится на территории ОЭЗ «Тольятти», у резидентов ОЭЗ отсутствует налог на имущество и землю, а налог на прибыль составляет всего 2%», – рассказывает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

08.04.2024

Продается горно-металлургический комплекс по добыче марганцевых руд в Хакасии и Кемеровской области

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках реализации имущества компании-банкрота ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК», которая ранее занималась добычей марганца на базе Усинского марганцевого месторождения.

На торги выставлен горно-металлургический комплекс компании в с. Туим Республики Хакасия и вблизи г. Междуреченска Кемеровской области.

В составе лота: 7 производственных зданий, общей площадью 4,4 тыс. кв.м, и 2 недостроенные автодороги протяженностью 84,6 км и движимое имущество (модульные здания, дизельгенераторы, приборы и пр.). Также в состав лота входит право аренды 8 земельных участков и два земельных участка в собственности ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК». Общая площадь участков 538 Га, из них 397 Га являются месторождением.

  

Торги посредством публичного предложения пройдут с 25 марта по 8 мая на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Начальная цена – 4,62 млрд рублей.

Минимальная цена – 550 млн рублей.

 

Усинское марганцевое месторождение, открытое в 1939 году, расположено в Кемеровской области. На данный момент запасы марганца составляют 98,5 млн тонн.

Оператором освоения месторождения выступала российская компания «ЧЕК-СУ.ВК». В начале 2000-х гг. компания приступила к реализации проекта строительства горно-металлургического комплекса для добычи марганцевых руд и производства из них металлического марганца. Проект предусматривал строительство автодороги к месторождению (текущая степень готовности 62%), разработку карьеров, строительство горно-обогатительного комбината. По замыслу компании добываемая в Кемеровской области руда должна была отправляться на переработку через горный хребет в посёлок Туим Республики Хакасия.

В 2017 году в связи с банкротством компании реализация проекта была приостановлена.

 

Участки продаются вместе с действующей лицензией на право пользования недрами.

 

«Россия обладает достаточно крупной сырьевой базой марганцевых руд и входит в десятку мировых держателей запасов. Однако товарно-сырьевая продукция у нас не производится, поэтому отечественная промышленность вынуждена закупать марганцевые руды и ферросплавы за рубежом. Учитывая данный фактор, отрасль по добыче и переработке марганца является крайне перспективной.

Усинское месторождение одно из крупнейших в стране. На его территории уже частично реализован масштабный проект горно-металлургического комплекса. Инвестору это значительно облегчает задачу, т.к. часть инфраструктуры уже готова, а значит приступить к освоению месторождения можно в относительно короткие сроки», – считает Николай Лаевский, руководитель обособленного подразделения РАД в Красноярске.

 

 С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомитьсяна сайте Российского аукционного дома (РАД)

 

02.04.2024